Решение по делу № 2-96/2024 от 05.03.2024

Гражданское дело № 2-96/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                                       29.05.2024

Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.,

с участием помощника прокурора Мартюшовой О.Ю.,

представителя ответчика - представителя ответчика Загоскиной Н.В. по назначению суда адвоката Строкова Н.А.,

адвоката Строкова Н.А.,

при секретаре Малыгиной Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Загоскин С.А к Загоскина Н.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Загоскина Н.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования следующим:

    Истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    До апреля 2017г. истец и ответчик состояли в браке и были зарегистрированы и фактически проживали совместно в доме, расположенный по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства и с тех пор по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком составлено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, согласно которому все общее совместно нажитое имущество бывшие супруги оценили в 180 000,00 рублей. Все имущество остается во владении истца, который должен уплатить за него ответчику выкупную стоимость 90 000,00 рублей. Обязательства выполнены истцом в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком составлен нотариальный договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ответчик передала истцу принадлежащую ей на праве собственности ? доли, в результате чего истец стал собственником ? доли указанного дома, оставшиеся по ? доли принадлежат ФИО5, ФИО4 Ответчик с регистрационного учета, не смотря на продажу своей доли в доме, не снялась.

В судебное заседание истец Загоскин С.А, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Загоскина Н.В, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, заявлений, ходатайств в суд не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель ТП УФМС России по Вологодской области в Сямженском районе, ФИО5, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

В предыдущих судебных заседаниях истец Загоскин С.А требования поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что в настоящее время он с дочерьми ФИО5, ФИО4 проживают и зарегистрированы в <адрес>. Место жительства Загоскина Н.В ему не известно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5, ФИО4, приходящиеся детьми истцу и ответчику, исковые требования Загоскин С.А поддержали, дополнительно показали, будучи допрошенными в качестве свидетелей, что проживают с отцом Загоскин С.А, мать в доме в <адрес> не проживает. В настоящее время Загоскина Н.В проживает в <адрес>, адрес места жительства Загоскина Н.В им не известен. Загоскина Н.В не проживает с ними длительное время, членом семьи не является, вещей в доме Загоскина Н.В не имеется.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что до апреля 2017 г. истец и ответчик приходились друг другу супругами, были зарегистрированы и фактически проживали совместно в доме, расположенный по адресу: <адрес>.

13.04.2017г. брак между Загоскин прекращен на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком составлено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, согласно которого все общее совместно нажитое имущество бывшие супруги оценили в 180 000,00 рублей. Все имущество осталось во владении истца, который уплатил ответчику выкупную стоимость 90 000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком составлен нотариальный договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ответчик передала истцу принадлежащую ей на праве собственности ? доли, в результате чего истец стал собственником ? доли указанного дома, оставшиеся по ? доли принадлежат ФИО5, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства и с тех пор по адресу: <адрес> не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Согласно платежным поручениям плательщиком коммунальных услуг является истец Загоскин С.А

Согласно информации начальника МП МО МВД России «Верховажский» ФИО2 Загоскина Н.В зарегистрирована с 13.01.2009г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно информации начальника пункта полиции (по оперативному обслуживанию территории Сямженского муниципального округа) ФИО3 Загоскина Н.В зарегистрирована по адресу: <адрес>. На территории Сямженского района Загоскина Н.В не проживает.

Согласно рапорту УУП пункта полиции «Сямженский» ФИО1 установлено, что в доме по адресу: <адрес> личные вещи Загоскина Н.В отсутствуют.

Согласно паспортным данным Загоскин С.А, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям ФИО5, ФИО4, допрошенных судом в качестве свидетелей, они приходятся детьми истцу и ответчику,    проживают с отцом Загоскин С.А в <адрес>, там же зарегистрированы по месту жительства. В настоящее время Загоскина Н.В проживает в <адрес>, адрес места жительства Загоскина Н.В им не известен. Загоскина Н.В не проживает с ними длительное время, членом семьи не является, вещей в доме Загоскина Н.В не имеется.

Учитывая изложенное, что Загоскина Н.В не является членом семьи истца, обязанностей по содержанию имущества не несет, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загоскин С.А к Загоскина Н.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Загоскина Н.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024г.

Судья                                                      О.В. Бараева