Решение по делу № 2-2528/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-2525/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года         город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи     И.В. Назаровой,

при секретаре                 О.С. Литовченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Тан» к Акимову Е.Ю. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Тан» (далее – ТСЖ «Тан») обратилось в суд с иском к ответчику Акимову Е.Ю., указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ответчику на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 и ФИО2 ответчик стал единственным собственником квартиры, в течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 44561 рубль 20 копеек, пени - 1065 рублей 53 копейки. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности путем перечисления на счет получателя платежа МУП «ЕРЦ».

Представитель истца С.В.Вьюгина в суде исковые требования поддержала.

Ответчик Е.Ю.Акимов в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту своей регистрации, судебную корреспонденцию не получил без уважительных причин, сведений о проживании ответчика по иному адресу в материалах дела нет.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность ФИО1, ФИО2 и Акимову Е.Ю..

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № наследницей, принявшей наследство ФИО1 по всем основаниям, являлась ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти наследство принял ее сын Е.Ю.Акимов, что подтверждено материалами наследственного дела №.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 44561 рубль 20 копеек, в связи с несвоевременной оплатой за период с ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 1065 рублей 53 копейки. Из выписки по лицевому счету квартиры следует, что задолженность возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, право (требование) в отношении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ передано истцу прежней управляющей компанией – ООО «УК «Наш дом-2» - на основании договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ.

Сбором платы за жилищные и коммунальные услуги с жильцов дома <адрес> занимается МУП «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженность должна быть взыскана путем перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр» для дальнейшего распределения по счетам поставщиков жилищных и коммунальных услуг.

При обращении в суд с иском истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины на срок до рассмотрения дела, в связи с удовлетворением иска сумма государственной пошлины по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников жилья «Тан» удовлетворить.

Взыскать с Акимова Е.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Тан» в погашение задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес> 45626 рублей 73 копейки (в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ - 1065 рублей 53 копейки) путем перечисления на счет получателя платежа - МУП «Единый расчетный центр» города Бугульма по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых счетах по указанной квартире.

Взыскать с Акимова Е.Ю. государственную пошлину в сумме 1569 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Бугульминский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Бугульминский городской суд.

Судья:         И.В. Назарова