Решение по делу № 2-116/2015 от 02.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Острогожск                                 10 марта 2015 г.

    Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Мозгового В.Н.,

с участием ответчиков Жданова ФИО6 и Симонцева ФИО7,

при секретаре Кадыковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глушко ФИО8 к Жданову ФИО9 и Симонцеву ФИО10 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным,

УСТАНОВИЛ:

Глушко ФИО12 обратился в суд с иском к Жданову ФИО13 и Симонцеву ФИО11 о признании незаключенным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым В.С. от имени Глушко ФИО14 и Симонцевым В.В. в отношении: нежилое помещение свинарника №<адрес> кадастровый номер № адрес: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, площадь <данные изъяты> кв.м;

- нежилое помещение свинарника №1, кадастровый номер №, адрес: Воронежская область, Острогожский район, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, площадь 1860 кв.м;

- помещение коровника, кадастровый номер № адрес: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, площадь <данные изъяты> кв.м.

    При этом указывает, что указанный договор не содержит сведений о земельном участке, в границах которого расположены передаваемые объекты недвижимости. Незаключенный договор не порождает правовых последствий. Покупатель Симонцев В.В. пользуется объектами без наличия на то законных оснований.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ от имени продавца заключал Жданов В.С., действующий по доверенности. На момент заключения сделки он знал о том, что Глушко С.Г. заявил о своем желании отозвать указанную доверенность и не совершать в отношении недвижимого имущества сделок по его отчуждению. Договор купли-продажи заключен Ждановым В.С. от его имени без наличия соответствующего волеизъявления Глушко С.Г. Совершая указанную сделку по куполе-продаже объектов, Жданов В.С. действовал не в интересах доверителя, поскольку все полученное по сделке (<данные изъяты> рублей) не было им передано Глушко С.Г.

    Кроме того, Жданов В.С. в нарушение п.3 ст.189 ГК РФ всячески уклонялся от передачи Глушко С.Г. выданной им доверенности, а также свидетельств о праве собственности на объекты. В связи с чем он был вынужден обратиться в <адрес> отдел ФСГРКК по <адрес> в запросом о выдаче дубликатов свидетельств о праве собственности на объекты. ДД.ММ.ГГГГ им были получены дубликаты свидетельств о праве собственности на объекты (л.д.2-4).

    В судебное заседание Глушко С.Г., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился, направил заказным письмом заявление об отказе от исковых требований о признании незаключенным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Ждановым В.С. от имени Глушко ФИО15 и Симонцевым В.В. в отношении указанных в исковом заявлении нежилых помещений – двух свинарников и коровника, а также принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на указанное имущество и запрещении ответчику Симонцеву В.В. совершать определенные действия, выраженные в проведении строительных работ и работ по реконструкции данных объектов, просит принять судом данный отказ от иска и прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики Жданов В.С. и Симонцев В.В. не возражают в удовлетворении заявления истца Глушко С.Г. о прекращении производства по делу.

В соответствии со ст. 220 абз.4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказом истца Глушко С.Г. от исковых требований, предусмотренным ст. 39 ч.1 ГПК РФ, не нарушаются его права и третьих лиц.

Поэтому суд считает возможным принять отказ истца от иска.

Учитывая, что судом по заявлению истца было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о принятии обеспечительных мер, указанное определение подлежит отмене в связи с отказом истца от иску и прекращением производства по делу (л.д.20).

Руководствуясь ст. 39 ч.1, ст. 220 абз.4, ст. 221 ГПК РФ,

                     ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Глушко ФИО16 к Жданову ФИО17, Симонцеву ФИО18 о признании незаключенным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года между Ждановым В.С. от имени Глушко ФИО19 и Симонцевым В.В. в отношении нежилых

помещений: коровника, помещения свинарника №1, помещения свинарника №2, находящихся по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

    Определение Острогожского районного суда <адрес> о принятии обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ на нежилые помещения в виде наложения ареста, запрета в совершении определенных действий, выраженных в проведении строительных работ и работ по реконструкции в отношении нежилых помещений: коровника и свинарников № и №2, находящихся по адресу: <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от села Солдатское, по гражданскому делу по иску Глушко ФИО20 к Жданову ФИО22, Симонцеву ФИО21 о признании договора купли-продажи незаключенным, отменить.

    Копию настоящего определения направить истцу, ответчикам, Острогожский РОСП, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

    Судья