Решение по делу № 2-432/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-432/2021

УИД29RS0001-01-2021-000679-80    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 01 июля 2021 года

Вельский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Сидорак Н.В.,

при секретаре Аламбаевой В.С.,

с участием прокурора Демидовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой С. В. к Гаврилову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гаврилова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаврилову Д.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что Гаврилова (Архангельская) С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении она зарегистрировала Гаврилова Д.В. как члена своей семьи, так как состояла с ним в браке. 31 мая 2019 года брак между Гавриловой С.В. и Гавриловым Д.В. был расторгнут. Ответчик в квартире истца не проживает. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

03 июня 2021 года в суд поступило заявление Гавриловой С.В. об изменении исковых требований, в соответствии с которым она просила признать Гаврилова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гаврилова С.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Определением Вельского районного суда от 01 июля 2021 года к участию в деле в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Вельской коллегии адвокатов Мохнаткин А.В. с заявленными исковыми требованиями не согласился, указав на отсутствие полномочий на признание иска.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вириной М.В. (Продавец) и Архангельской С.В. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из пункта 8 названного договора следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не отчуждена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременена; в квартире никто не зарегистрирован, не проживает.

23 января 2008 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу произведена государственная регистрация права собственности на квартиру за истцом.

22 ноября 2012 года между Гавриловым Д.В. и Архангельской С.В. заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – Гаврилова, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № 345 от 22 ноября 2012 года, составленной Вельский территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

По информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Вельскому району Гаврилов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 05 декабря 2014 года по настоящее время.

Таким образом, истец Гаврилова С.В. вселила в принадлежащее ей жилое помещение ответчика, как члена своей семьи, и зарегистрировала в квартире.

Из телефонограммы с истцом от 07 июня 2021 года установлено, что в спорной квартире Гаврилов Д.В. с Гавриловой С.В. проживал в 2016-2017 годах, затем переехали в д. <адрес>. Год назад ответчик выехал из д. Теребино, забрав все свои вещи.

02 июля 2019 года брак между Гавриловым Д.В. и Гавриловой С.В. расторгнут, о чем Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС составлена актовая запись № от 22 августа 2019 года.

Согласно поквартирной карточке иные лица в квартире не зарегистрированы.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что по адресу: <адрес> проживает Архангельская А.В., 1999 года рождения. Гаврилов Д.В. в данном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в собственности которого находится жилое помещение, в спорной квартире не проживает, какие-либо договорные обязательства между Гавриловой С.В. и ответчиком отсутствуют, в связи с чем исковые требования о признании Гаврилова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Гавриловой С.В. к Гаврилову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах указанное решение является основанием для снятия Гаврилова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гаврилова Д.В. подлежит взысканию в пользу Гавриловой С.В. государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Гавриловой С. В. к Гаврилову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гаврилова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Гаврилова Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гаврилова Д. В. в пользу Гавриловой С. В. государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий подп ись Н.В. Сидорак