Решение по делу № 33-15037/2013 от 08.07.2013

К делу № 2- 534.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

п. Чертково. 27 декабря 2011года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гурьяновой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 534 по исковому заявлению Дусина К.Н. к Гордеевой К.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области.

У С Т А Н О В И Л :

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное домовладение он приобрёл у Г. После регистрации права собственности обнаружил, что в доме остаётся зарегистрированной Гордеева К.К.. Эта женщина ему незнакома и он её не видел.

Регистрация ответчицы в доме создаёт Гордееву К.К. препятствия в реализации прав, так как истец фактически лишается части доплаты по субсидии за коммунальные услуги.

УФМС по РО отказывает в снятии с регистрационного учёта без присутствия самой Гордеевой К.К..

Истец просит суд признать Гордееву К.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>. Снять Гордееву К.К. с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.

Гордеева К.К. в суд не явилась по вызову суда. С почты пришли сведения об отсутствии адресата по указанному адресу. Другого адреса суду неизвестно. В связи с этим, был назначен по определению суда адвокат для представления интересов Гордеевой К.К. в суде.

Адвокат Руденко А.П. в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил отказать в удовлетворении иска.

УФМС России по Ростовской области было уведомлено о времени и месте слушания дела. Представитель не явился.

В соответствии с ч.3. ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчица не проживает по спорному адресу длительное время. Со времени регистрации за Дусиным К.Н. права собственности на дом, она не проживает совершенно точно.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчица в доме истца не проживает длительное время. За дом и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, никакого договора с ней о пользовании домом истец не заключал и заключать не желает.

Истец является собственником дома (л.д. 6).

В соответвии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обстоятельства непроживания ответчика в доме истца по делу подтверждаются показаниями самого истца, справкой главы администрации (л.д. 7), почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д.11), почтовым конвертом с уведомлением о вручении (л.д. 14).

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гордееву К.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гордееву К.К. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2011 года.

Судья А.Ю. Емелин.