Решение по делу № 2-4485/2018 от 02.11.2018

дело № 2-4485/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» декабря 2018 года.                            г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд

в составе судьи Н.М. Калашниковой,

при секретаре А.И. Плохотиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Ольги Викторовны, Серова Алексея Игоревича, Серовой Марины Игоревны, Серова Игоря Владимировича к Свистельниковой Надежде Григорьевне, Губановой Светлане Викторовне, Поповой Анне Викторовне, Васюкову Владимиру Александровичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Серова Ольга Викторовна, Серов Алексей Игоревич, Серова Марина Игоревна, Серов Игорь Владимирович обратились в суд с иском о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, разделе земельного участка, в котором указали следующее. На территории земельного участка по <адрес> расположен многоквартирный дом литер «А», жилой дом литер «Б», служебные строения, сооружения. На основании Постановления Мэра г.Новочеркасска № от <дата> в общую долевую собственность собственникам квартир переданы права собственности на домовладение по <адрес> в долях, рассчитанных по занимаемой жилой площади; земельный участок передан в общее пользование совладельцев. Решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска от 07 <дата> определена доля Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В., Серовой О.В. в домовладении № по <адрес> в размере 35/100; доля Поповой (Свистельниковой) А.В., Губановой С.В., правопредшественника Свистельниковой Н.Г. – в размере 42/100; доля Васюкова В.А. – в размере 23/100; Комитет по управлению имуществом г.Новочеркасска исключен из числа собственников на домовладение № по <адрес>. В настоящее время многоквартирный дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности: Серову А.И. с долей в праве 35/400, Серовой М.И. с долей в праве 35/400, Серову И.В. с долей в праве 35/400, Серовой О.В. с долей в праве 35/400, Поповой А.В. с долей в праве 42/300, Губановой С.В. с долей в праве 42/300, Свистельниковой Н.Г. с долей в праве 42/300. Васюков В.А. является собственником квартиры № в здании литер «А» по <адрес>. Здание литера «А» состоит из двух групп изолированных помещений, которые ранее учтены как квартира № и квартира №. Помещения, соответствующие квартире № находятся в собственности Васюкова В.А.; помещения, соответствующие квартире № находятся на протяжении продолжительного периода времени в фактическом владении и пользовании Поповой А.В., Губановой С.В. и Свистельниковой Н.Г. Помещения жилого дома литера «Б» на протяжении продолжительного периода времени находятся в фактическом владении и пользовании: Серовой О.В., Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В. Соглашения о порядке и способе выдела принадлежащих Серовой О.В., Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В. долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по <адрес> между сособственниками не достигнуто. Техническая возможность выдела принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по <адрес> имеется. Применение данной технической возможности следует осуществлять посредством выделения в общую долевую собственность истцов (по ? доле каждому) отдельно стоящего жилого дома литер «Б», который возможно квалифицировать как объект индивидуального жилищного строительства.

По данным копии плана МПТИ на <дата> фактическая площадь земельного участка по <адрес> составляет 1288 кв.м. Решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. определен порядок пользования земельным участком по <адрес> согласно приложению № к заключению судебного эксперта № от <дата>. следующим образом: в совместное пользование Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В., Серовой О.В. выделен земельный участок № площадью 426 кв.м.; в совместное пользование владельцев квартиры № жилого дома литер «А» выделен земельный участок № площадью 277 кв.м., а также участок № площадью 93,5 кв.м.; в пользование Васюкова В.А. выделен земельный участок № площадью 126 кв.м.; в общее пользование всех собственников выделен земельный участок № площадью 73,5 кв.м.; в общее пользование Васюкова В.А. и владельцев квартиры № жилого дома литер «А» предоставлен земельный участок № площадью 268 кв.м., а также участок № площадью 23,5 кв.м. Вместе с тем, в настоящее время согласно материалам межевания и сведениям кадастрового учета площадь земельного участка по <адрес> составляет 1 303 кв.м. Поскольку определение порядка пользования земельным участком по <адрес> осуществлялось до формирования земельного участка, установления его границ и уточнения площади, то размеры частей земельного участка, которые определены совладельцам на основании закрепленного решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска от <дата>г. порядка пользования, не в полной мере соответствуют фактической топологии земельного участка. В настоящее время имеется и на протяжении продолжительного времени существует сложившийся порядок пользования земельным участком по <адрес>. Постановлением Администрации г.Новочеркасска от <дата>. № земельный участок площадью 1 303 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно собственникам объектов недвижимости без определения местоположения долей земельного участка на территории домовладения. С учетом вышеуказанного Постановления Администрации г.Новочеркасска собственниками земельного участка по <адрес> являются: Серов А.И. с долей в праве 35/400, Серова М.И. с долей в праве 35/400, Серов И.В. с долей в праве 35/400, Серова О.В. с долей в праве 35/400, Попова А.В. с долей в праве 42/300, Губанова С.В. с долей в праве 42/300, Свистельникова Н.Г. с долей в праве 42/300. На территории земельного участка по <адрес> расположен жилой дом литер «А», в составе которого имеется выделенное в самостоятельный объект права жилое помещение – квартира № и жилой дом литер «Б», т.е. на одном земельном участке расположены объекты капитального строительства разного назначения. Возможность произвести раздел земельного участка по <адрес> в соответствии с порядком пользования данным земельным участком имеется.

Просили суд: выделить в натуре принадлежащую Серову А.И. 35/400 доли, принадлежащую Серовой М.И. 35/400 доли, принадлежащую Серову И.В. 35/400 доли, принадлежащую Серовой О.В. 35/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>, путем признания за указанными лицами права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>, общей площадью 92,3 кв.м., в том числе жилой 61,4 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на указанное имущество;

прекратить право общей долевой собственности Серова А.И. на 35/400 доли, Серовой М.И. на 35/400 доли, Серова И.В. на 35/400 доли, Серовой О.В. на 35/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>;

определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, согласно заключению специалиста ФИО10 от <дата>.;

перераспределить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между Серовым А.И., Серовой М.И., Серовым И.В., Серовой О.В., Свистельниковой Н.Г., Губановой С.В., Поповой А.В., Васюковым В.А. и считать их следующими: доля Васюкова В.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок - 20/100; доли Поповой А.В., Губановой С.В., Свистельниковой Н.Г. - по 39/300 каждой; доли Серовой О.В., Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В. - по 41/400 каждому;

    разделить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: на земельный участок площадью 508 кв.м. с видом разрешенного использования – «Для размещения объектов индивидуального жилищного строительства», находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 795 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

    выделить в натуре принадлежащие Серовой О.В. 41/400 доли, Серову А.И. 41/400 доли, Серовой М.И. 41/400 доли, Серову И.В. 41/400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем признания за Серовым А.И., Серовой М.И., Серовым И.В., Серовой О.В. права общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу площадью 508 кв.м. с видом разрешенного использования – «Для размещения объектов индивидуального жилищного строительства», прекратив право общей долевой собственности на указанное имущество;

    установить Серовой О.В., Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В. право бессрочного безвозмездного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка площадью 795 кв.м. по адресу: <адрес>, в размере 77 кв.м. для обеспечения проезда, прохода, эксплуатации земельного участка площадью 508 кв.м. (по адресу: <адрес>), принадлежащего на праве общей долевой собственности Серовой О.В., Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В.

    Серова Ольга Викторовна, Серов Алексей Игоревич, Серова Марина Игоревна, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

    Серов Игорь Владимирович, действующий в том числе по доверенностям от Серовой М.И., Серова А.И., Серовой О.В., на удовлетворении исковых требований настаивал и поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель Серова И.В., Серовой О.В., Серова А.И., Серовой М.И. – адвокат Мовсаева Т.С., действующая на основании ордера, на удовлетворении исковых требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Свистельникова Надежда Григорьевна, Губанова Светлана Викторовна, Попова Анна Викторовна, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; предоставили заявление, в котором просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

    Васюков Владимир Александрович в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

    Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, полагал вынесение решения в соответствии с действующим законодательством.

Суд определил в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Серовой Ольги Викторовны, Серова Алексея Игоревича, Серовой Марины Игоревны, Серова Игоря Владимировича о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, определении порядка пользования земельным участком, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и т.д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом литер «А», жилой дом литер «Б», служебные строения, сооружения.

Постановлением Мэра г.Новочеркасска № от <дата>. «О передаче всех прав собственности собственникам квартир по <адрес>» в общую долевую собственность собственникам квартир переданы все права собственности на домовладение по <адрес> в долях, рассчитанных по занимаемой жилой площади; земельный участок передан в общее пользование совладельцев.

На основании решения мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. определена доля Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В., Серовой О.В. в домовладении № по <адрес> как 35/100; доля Поповой (Свистельниковой) А.В., Губановой С.В., ФИО13 в домовладении № по <адрес> как 42/100; доля Васюкова В.А. в домовладении № по <адрес> как 23/100; Комитет по управлению имуществом г.Новочеркасска исключен из числа собственников на домовладение № по <адрес>.

Решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. также определен порядок пользования земельным участком общей площадью 1288 кв.м. по <адрес> согласно приложению № к заключению судебного эксперта № от <дата>. в соответствии с идеальными долями сторон следующим образом:

в совместное пользование Серова А.И., Серовой М.И., Серова И.В., Серовой О.В. выделен земельный участок № площадью 426 кв.м.;

в совместное пользование Свистельниковой А.В., Губановой (Свистельниковой) С.В., ФИО13 выделен земельный участок № площадью 277 кв.м., а также участок № площадью 93,5 кв.м.;

- в пользование Васюкова В.А. выделен земельный участок № площадью 126 кв.м.;

- в общее пользование всех собственников выделен земельный участок № площадью 73,5 кв.м.;

- в общее пользование Васюкова В.А., Свистельниковой А.В., Губановой (Свистельниковой) С.В., ФИО13 предоставлен земельный участок № площадью 268 кв.м., а также участок № площадью 23,5 кв.м.

При этом, в рамках указанного гражданского дела Васюков В.А. в отзыве на исковое заявление от <дата>. признал, что волеизъявления на получение в собственность какой-либо части земельного участка по <адрес> он не изъявлял.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом литер «А» общей площадью 134,2 кв.м. и жилой дом литер «Б» общей площадью 92,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности: Серову Алексею Игоревичу с долей в праве 35/400, Серовой Марине Игоревне с долей в праве 35/400, Серову Игорю Владимировичу с долей в праве 35/400, Серовой Ольге Викторовне с долей в праве 35/400, Поповой Анне Викторовне с долей в праве 42/300, Губановой Светлане Викторовне с долей в праве 42/300, Свистельниковой Надежде Григорьевне с долей в праве 42/300.

Васюкову Владимиру Александровичу принадлежит на праве собственности квартира № общей площадью 51,3 кв.м. в здании литер «А» по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует и сторонами в процессе судебного разбирательства не оспаривалось, что здание жилого дома литер «А» по <адрес> состоит из двух групп изолированных помещений, которые ранее учтены как квартира № и квартира №. Помещения, соответствующие квартире №, находятся в собственности Васюкова Владимира Александровича; помещения, соответствующие квартире № находятся в пользовании Поповой Анны Викторовны, Губановой Светланы Викторовны и Свистельниковой Надежды Григорьевны. Помещения жилого дома литера «Б» находятся в пользовании: Серовой Ольги Викторовны, Серова Алексея Игоревича, Серовой Марины Игоревны, Серова Игоря Владимировича.

Специалист в справке от <дата>. разъяснил, что здания жилых домов литер «А» и литер «Б», расположенных по <адрес>, являются отдельностоящими, конструктивно обособленными зданиями жилых домов. Выдел зданий литер «А» и литер «Б» из состава общей долевой собственности не требует выполнения дополнительных строительно-монтажных работ, не нарушает права третьих лиц и технически возможен. Аналогичные сведения специалистом ФИО10, допрошенным в процессе судебного разбирательства, были сообщены суду в судебном заседании.

Соглашения о порядке и способе выдела принадлежащих Серовой О.В., Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В. долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по <адрес> между сособственниками не достигнуто, что следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами в процессе судебного разбирательства.

Суд учитывает, что Васюков Владимир Александрович, являющийся собственником квартиры № в здании литер «А» по <адрес> и возражавший против выдела в натуре принадлежащих Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В., Серовой О.В. долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>, путем признания за истцами права собственности на жилой дом литер «Б», в противоречие с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил суду сведения и доказательства, подтверждающие невозможность выдела соответствующих долей в натуре или нарушения его прав и законных интересов в результате соответствующего выдела.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что выдел принадлежащих Серову Алексею Игоревичу 35/400 доли, Серовой Марине Игоревне - 35/400 доли, Серову Игорю Владимировичу - 35/400 доли, Серовой Ольге Викторовне - 35/400 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по <адрес> технически возможен, не требует выполнения дополнительных строительно-монтажных работ, не нарушает права третьих лиц, то в отсутствие доказательств обратного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выдела в натуре принадлежащих Серову А.И., Серовой М.И., Серову И.В., Серовой О.В. долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» по адресу: <адрес>, путем признания за указанными лицами права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом литер «Б» по указанному адресу, и прекращения права общей долевой собственности истцов на жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б».

В соответствие с ч.3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из п.1, п. 8 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

П.1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Судом установлено, что при определении решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. порядка пользования земельным участком по <адрес>, площадь данного земельного участка составляла 1288 кв.м.

Вместе с тем, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> сформирован уточненной площадью 1 303 кв.м., вид разрешенного использования – для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Администрации г.Новочеркасска от <дата>. № «О предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно собственникам объектов недвижимости без определения местоположения долей земельного участка на территории домовладения, а именно: Серову А.И. - 35/400 доли, Серовой М.И. - 35/400 доли, Серову И.В. - 35/400 доли, Серовой О.В. - 35/400 доли, Поповой А.В. - 42/300 доли, Губановой С.В. - 42/300 доли.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 303 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Серову А.И. с долей в праве 35/400, Серовой М.И. с долей в праве 35/400, Серову И.В. с долей в праве 35/400, Серовой О.В. с долей в праве 35/400, Поповой А.В. с долей в праве 42/300, Губановой С.В. с долей в праве 42/300, Свистельниковой Н.Г. с долей в праве 42/300. Васюков Владимир Александрович право собственности на долю в праве на земельный участок по <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Истцами в обоснование заявленных исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, перераспределении долей в праве собственности на земельный участок, разделе земельного участка и т.д. представлено заключение специалиста ФИО10 от <дата> согласно которому экспертом в ходе исследования установлено, что размеры частей земельного участка, которые определены совладельцам на основании закрепленного решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. порядка пользования, не в полной мере соответствуют фактической топологии земельного участка, в связи с тем, что закрепление порядка пользования осуществлялось до формирования земельного участка, установления его границ и уточнения площади.

Экспертным заключением от <дата>. установлено, что имеется техническая возможность определить порядок пользования земельным участком по <адрес> по фактическому пользованию с выделением семи земельных массивов:

– массив № площадью 298 кв.м. (с координатами характерных точек границ: <данные изъяты>– в общее пользование правообладателей жилого (многоквартирного) дома литера «А»: Васюкова Владимира Александровича, Поповой Анны Викторовны, Губановой Светланы Викторовны, Свистельниковой Надежды Григорьевны. На территории земельного массива № расположено здание жилого (многоквартирного) дома литера «А», на территории земельного массива № расположено служебное строение литера «У» (туалет). Доступ к земельным массивам № и № осуществляется с территории земельного массива № – проезда общего пользования;

– массив № площадью 508 кв.м. (с координатами характерных точек границ: <данные изъяты> – в пользование правообладателей жилого дома литера «Б»: Серовой Ольги Викторовны, Серова Алексея Игоревича, Серовой Марины Игоревны, Серова Игоря Владимировича. На территории земельного массива № расположено здание жилого дома литера «Б», служебные строения. Доступ к земельному массиву № осуществляется с территории земельного массива № – проезда общего пользования;

– массив № площадью 136 кв.м. (с координатами характерных точек границ: <данные изъяты> – в пользование правообладателей квартиры № жилого (многоквартирного дома) литера «А»: Васюкова Владимира Александровича. Доступ к земельному массиву № осуществляется с территории земельного массива №, посредством прохода общего пользования;

– массив № площадью 254 кв.м. (с координатами характерных точек границ: <данные изъяты> – в пользование правообладателей помещений, соответствующих ранее учтенной квартире № жилого (многоквартирного) дома литера «А»: Поповой Анны Викторовны, Губановой Светланы Викторовны, Свистельниковой Надежды Григорьевны. Доступ к земельным массивам № и № осуществляется с территории земельного массива № – проезда общего пользования, а также с территории земельного массива №, находящегося в общем пользовании правообладателей жилого (многоквартирного) дома литера «А»;

– массив № площадью 77 кв.м. (с координатами характерных точек границ: <данные изъяты> – в общее пользование правообладателей жилых домов литера «А» и литера «Б»: Васюкова Владимира Александровича, Поповой Анны Викторовны, Губановой Светланы Викторовны, Свистельниковой Надежды Григорьевны, Серовой Ольги Викторовны, Серова Алексея Игоревича, Серовой Марины Игоревны, Серова Игоря Владимировича. Земельный массив № выделяется в качестве проезда общего пользования и предназначен для обеспечения доступа к земельным массивам №№–6. Доступ к земельному массиву № осуществляется с фасадной части домовладения, со стороны <адрес>.

Площади соответствующих земельных массивов определены согласно требованиям Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и с учетом уточненной площади целого земельного участка по <адрес>, в указанных размерах:

– земельный массив № – 298 кв.м. (ранее – 268 кв.м.);

– земельный массив № – 508 кв.м. (ранее – 426 кв.м.);

– земельный массив № – 136 кв.м. (ранее – 126 кв.м.);

– земельный массив № – 17 кв.м. (ранее – 23,5 кв.м.);

– земельный массив № – 254 кв.м. (ранее – 277 кв.м.);

– земельный массив № – 13 кв.м. (ранее – 93,5 кв.м.);

– земельный массив № – 77 кв.м. (ранее – 73,5 кв.м.).

Более того, экспертным заключением от <дата>. установлено, что при определении порядка пользования земельным участком по <адрес> по вышеуказанному варианту доли землепользования в целом земельном участке по <адрес> (с учетом территорий общего пользования) определены следующим образом:

– Васюков Владимир Александрович, как правообладатель квартиры № жилого (многоквартирного) дома литера «А» с выделенным в пользование земельным массивом №, в общее пользование – земельными массивами №, №, №;

– Попова Анна Викторовна, Губанова Светлана Викторовна, Свистельникова Надежда Григорьевна, как правообладатели части жилого (многоквартирного) дома литера «А», ранее учтенной в качестве квартиры № с выделенными в пользование земельными массивами №, №, в общее пользование – земельными массивами №, №, № (по 39/300 каждому);

– Серова Ольга Викторовна, Серов Алексей Игоревич, Серова Марина Игоревна, Серов Игорь Владимирович, как правообладатели жилого дома литера «Б» с выделенным в пользование земельным массивом №, в общее пользование – земельным массивом № (по 41/400 каждому).

Экспертами указано, что с целью приведения назначения объектов недвижимости в соответствие с фактическим, рекомендовано изменить назначение здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив его как «многоквартирный дом».

Поскольку на земельном участке по <адрес> расположены объекты капитального строительства разного назначения (жилой дом литера «А», в составе которого имеется выделенное в самостоятельный объект права жилое помещение – квартира №, и жилой дом литера «Б»), эксперты приходят к выводу о необходимости формирования раздельных земельных участков непосредственно для эксплуатации многоквартирного дома литера «А» и жилого дома литера «Б», с учетом требований градостроительного законодательства: обеспечения возможности доступа к домам, соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и т.п.

На основании разработанного порядка пользования возможно произвести раздел земельного участка на два самостоятельных, для эксплуатации многоквартирного дома литера «А» и жилого дома литера «Б», который будет соответствовать сложившейся планировке домовладения, предусматривать наличие отдельных ходов и не противоречить требованиям положений нормативно-технической документации, в результате обязательного применения которой обеспечивается соблюдение Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также требований Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В результате такого раздела исходного земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, площадью 1303 кв.м., образуются следующие земельные участки:

– ЗУ:1, площадью 508 кв.м., с видом разрешенного использования – «Для размещения объектов индивидуального жилищного строительства» и координатами поворотных точек границ: <данные изъяты> Данный земельный участок соответствует земельному массиву № и выделяется в общую долевую собственность Серовой Ольге Викторовне, Серову Алексею Игоревичу, Серовой Марине Игоревне, Серову Игорю Владимировичу, в равных долях, по 1/4 каждому, с присвоением адреса: <адрес>

– ЗУ:2, площадью 795 кв.м., сохраняется в измененных границах с долей муниципальной собственности и координатами поворотных точек границ: <данные изъяты> Данный земельный участок соответствует земельным массивам №, №№ и выделяется в общую долевую собственность собственникам помещений здания литера «А» (многоквартирного дома) – Васюкова Владимира Александровича, Поповой Анны Викторовны, Губановой Светланы Викторовны, Свистельниковой Надежды Григорьевны, как общее имущество многоквартирного дома, с исходным адресом: <адрес>. Часть указанного земельного участка ЗУ:2 площадью 77 кв.м., соответствующая земельному массиву №, определяется, как территория общего пользования и обременяется сервитутом в пользу правообладателей жилого дома литера «Б» с целью осуществления доступа к земельному участку ЗУ:1 для обеспечения прохода и проезда.

Выводы, изложенные в заключении судебного эксперта ФИО10 от <дата>., последовательны и обоснованы, иными доказательствами не опровергнуты, аналогичные пояснения даны экспертом ФИО10 в судебном заседании, в связи с чем оснований усомниться в их достоверности, объективности и беспристрастности у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Васюков В.А., возражавший против определения порядка пользования земельным участком, перераспределения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, раздела земельного участка по <адрес> в соответствии с предложенным истцами вариантом, отраженным в заключении специалиста ФИО10 от <дата>., ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлял; альтернативные варианты определения порядка пользования земельным участком и раздела земельного участка по <адрес> не предлагал, равно как и не представил и не выражал волеизъявления представить в обоснование заявленных возражений соответствующие требованиям относимости, допустимости и достоверности доказательства.

В обоснование заявленных возражений Васюков В.А. сослался лишь на то, что Свистельникова Н.Г., Губанова С.В., Попова А.В. передали истцам часть определенного им решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. в пользование земельного участка. Вместе с тем, в процессе судебного разбирательства Васюков В.А. признал, что определенная заключением эксперта ФИО10 от <дата>. в пользование (а затем – в собственность) истцам часть земельного участка по <адрес> не включает в себя территорию земельных участков, которые ранее решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. были определены ему в пользование, т.е. изменения установленного решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. порядка пользования земельным участком не затрагивают местоположение и конфигурацию находящегося в пользовании Васюкова В.А. земельного участка, не ведут к уменьшению его площади.

Таким образом, все возражения Васюкова В.А. сводились к выражению им несогласия с тем, что Свистельникова Н.Г., Губанова С.В., Попова А.В. передали часть определенного им решением мирового судьи 2-го участка г.Новочеркасска Ростовской области от <дата>г. в пользование земельного участка не Васюкову В.А., а истцам; иных доводов в обоснование заявленных возражений Васюковым В.А. приведено не было.

На основании совокупности вышеизложенных обстоятельств, учитывая наличие возможности произвести раздел земельного участка по <адрес> в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования данным земельным участком, а также принимая во внимание то, что раздел земельного участка будет соответствовать сложившейся планировке домовладения, предусматривать наличие отдельных ходов и не противоречить требованиям положений нормативно-технической документации, в отсутствие доказательств нарушения прав и законных интересов Васюкова В.А. и возражений Свистельниковой Н.Г., Губановой С.В., Поповой А.В., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, разделе земельного участка и выдела в натуре принадлежащих истцам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно положениям ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В целях обеспечения возможности доступа (прохода, проезда) к земельному участку площадью 508 кв.м. по <адрес> и расположенному на территории данного земельного участка зданию жилого дома литер «Б», находящемуся в собственности истцов, суд в отсутствие альтернативных вариантов доступа к соответствующим объектам, исходя из необходимости обеспечения баланса интересов сторон, приходит к выводу об установлении истцам права бессрочного безвозмездного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка площадью 795 кв.м. по адресу: <адрес>, в размере 77 кв.м. с координатами поворотных точек границ: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 35/400 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 61,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 35/400 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 35/400 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 303 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░ «░»: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 298 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░»: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 508 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ «░»: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 136 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░ «░»: ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 254 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

- ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░ «░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░»: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 77 ░░.░. (░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 303 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 20/100;

- ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░ 39/300 ░░░░░░;

– ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░ 41/400 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 303 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

    - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 508 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

    - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 795 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 41/400 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 41/400 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 41/400 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 41/400 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1 303 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 508 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – «░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 795 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 77 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 508 ░░.░. (░░ ░░░░░░: <░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░░░