Решение по делу № 2-128/2017 (2-2085/2016;) от 14.12.2016

Дело №2-128/2017                                  <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров «25» января 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                  Брагиной О.С.,

при секретаре                             Морозовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой А.А. и Яшиной Г.А. к администрации муниципального образования Каринское сельское поселение <адрес> об определении долей в праве собственности на жилой дом,

установил:

Колесникова А.А. и Яшина Г.А. обратились в суд с иском об определении долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Каринское сельское поселение, д. Бухары в размере по 1/3 доли за каждой.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО7, после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Каринское сельское поселение, д. Бухары. Наследниками после его смерти являются Калесникова А.А., Яшина Г.А. и Харчев А.А. На основании заявлений о вступлении в права на наследственное имущество, поданных наследниками нотариусу, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. После его смерти в права на наследственное имущество вступил его сын ФИО10 Имея на руках свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, они не могут, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону допущена техническая ошибка в части указания долей из которых состоит наследственное имущество. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истцы Колесникова А.А. и Яшина Г.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, Ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что являются родными сестрами. Их родной брат ФИО9 умер, после его смерти в права на наследственное имущество вступил его сын ФИО10, который приходится истцам племянником. Ему выдано свидетельство о праве собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Ответчик, администрация МО Каринское сельское поселение <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо Харчев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Харчева (Колесникова) А.А. и Харчева (Яшина) Г.А. являются дочерьми умершего Харчева А.В., что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д.12,13).

Наследниками, принявшими наследственное имущество после умершего ФИО7, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Бухары являются Колесникова А.А., Яшина Г.А. и Харчев А.А.

Каждому из истцов выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследственного имущества, состоящего из 2/5 долей спорного жилого дома и земельного участка.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о его смерти серии I-НА № (л.д.14). Наследником, принявшим наследство после его смерти является сын ФИО10

Наличие жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу подтверждается техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками по 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, д. Бухары являются Косленикова А.А., Харчев С.А. и Яшина Г.А. (л.д.9).

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, как следует из справки о принадлежности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Каринского сельского поселения, Харчеву А.А., Колесниковой А.А. и Яшиной Г.А. принадлежит по 5/15 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (л.д.24).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право общей долевой собственности истцов на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Проанализировав представленную в материалы дела выписку из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Колесниковой А.А. и Яшиной Г.А. допущена техническая ошибка в части указания долей, из которых состоит наследственное имущество. При этом доли наследников в имуществе, определены верно в размере 1/3.

    По сообщению нотариуса Александровского нотариального округа <адрес> наследственного дела после умершего ФИО7 не заводилось.

    Из представленного в материалы дела наследственного дела после умершего ФИО9 следует, что его наследниками по закону являются Харчев С.А. и Харчева Е.А. Харчева Е.А. от причитающейся ей доли наследства отказалась.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Колесниковой А.А. и Яшиной Г.А. удовлетворить.

Определить долю Колесниковой А.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес> суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С. Брагина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>