Решение по делу № 2-3192/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-3192/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2012 года               г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунова В.И., Буновой Т.Д. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Бунов В.И., Бунова Т.Д. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что они зарегистрированы и проживают по договору социального найма в <данные изъяты> коммунальной квартире по адресу: <адрес>, и занимают жилую комнату, площадью <данные изъяты>. Они состоят в списке очередников администрации городского округа <адрес> на получение жилья по договору социального найма с <данные изъяты>. В вышеуказанной коммунальной квартире освободилась комната, площадью <данные изъяты>. В данной комнате никто не проживает, лицевой счет закрыт. Истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении им освободившейся комнаты на основании договора социального найма, на который они получили ответ из администрации о том, что оснований для предоставления им освободившейся комнаты нет. Считают, что отказ в предоставлении им освободившейся комнаты является незаконным. Они были приняты на учет улучшения жилищных условий в <данные изъяты> и в соответствии со ст.6 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и ст.59 ЖК РФ и поэтому считают, что имеют право на присоединение освободившейся комнаты на основании договора социального найма.

Просят признать незаконным отказ администрации городского округа Железнодорожный Московской области в предоставлении освободившейся жилой комнаты <данные изъяты> по договору социального найма; обязать администрацию городского округа Железнодорожный Московской области предоставить Буновой Т.Д. и Бунову В.И освободившуюся жилую комнату <данные изъяты>. по договору социального найма.

Истец Бунов В.И. в суд явился, настаивал на удовлетворении иска, просил его удовлетворить.

Представитель истца Бунова В.И. в суд явился, настаивал на удовлетворении иска, просил его удовлетворить.

Истец Бунова Т.Д. в суд не явилась, ее представитель Бунов В.И. в суд явился, представил ходатайство о рассмотрении в ее отсутствие, и поддержал иск, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика -Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в суд явился, представил письменные возражения на иск, просил отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с п.2 ст.59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Судом установлено, что <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью - муниципального образования «Городской округ Железнодорожный». Квартира является коммунальной.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ -Бунов В.И., с ДД.ММ.ГГГГ-Бунова Т.Д. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Бунова Я.Т., Бунов Д.В., Шепелев Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ были выписаны из спорной комнаты по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации городского округа Железнодорожный Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении дома № по <адрес>, подлежащим сносу» жилой дом № по <адрес> подлежит сносу. Данное постановление было издано в рамках реализации решения Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Жилой <адрес> № -Сведения о наличии ветхого жилищного фонда на территории г.Железнодорожный. Приложением № данного решения предусмотрен график сноса ветхого жилищного фонда, в т.ч. и жилого дома № по <адрес><адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцам был дан ответ администрацией г.о.Железнодорожный на их обращение о предоставлении освободившихся <данные изъяты> комнат на <адрес>, в доме №, из которого следует, что у администрации нет законных оснований давать им разрешение на предоставление освободившейся комнаты, площадью <данные изъяты>. в данной квартире по договору социального найма, так как указанная комната не подлежит повторному заселению в связи с тем, что данный дом запланирован к сносу после окончания расселения проживающих в нем граждан (л.д.№).

Согласно постановлению Администрации г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.о.Железнодорожный за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого было принято решение о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., Бунову В.И. на <данные изъяты> человека, вместе с матерью, с целью их отселения из ветхого жилого фонда и заключении с ними договора социального найма.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Судом принимается во внимание тот факт, что жилой дом № по <адрес> расселен, за исключением Бунова В.И., Буновой Т.Д.

С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что освободившиеся спорная комната не пригодна для постоянного проживания граждан, так как дом признан ветхим.

Следовательно, исковые требования Бунова В.И., Буновой Т.Д. к администрации г.о. Железнодорожный о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не основаны на законе, а значит, удовлетворению не подлежат.

       Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

        В удовлетворении исковых требований Бунова В.И., Буновой Т.Д. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма-отказать.

       Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

                Судья                                                                        О.Н.Петухова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2013 года