Решение по делу № 2-4991/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-4991/2022

35RS0010-01-2022-006452-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 июля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Кожиной Е.С.,

с участием представителя ответчика по доверенности Рогачева И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Карсанову Э. М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к Карсанову Э.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности Карсанову Э.М. В связи с ненадлежащим исполнением собственником указанного нежилого помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с Карсанова Э.М. как с собственника нежилого помещения задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года в размере 202 961 рубль 94 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины 5230 рублей.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Карсанов Э.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика по доверенности Рогачев И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13 апреля 2022 года № нежилое помещение с кадастровым № принадлежит на праве собственности Карсанову Э.М.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником нежилого помещения по адресу: <адрес> обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за указанный период составляет 202 961 рубль 94 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 июня 2018 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 28 июня 2021 года Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № 30 с заявлениями о взыскании с Карсанова Э.М. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 211 025 рублей 55 копеек.

Определением от 22 декабря 2021 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 20 апреля 2022 года.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2014 года по 31 мая 2018 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, с собственника нежилого помещения в доме <адрес> в пользу Фонда надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 96 962 рубля 64 копейки.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2498 рублей 39 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ОГРН 1133500001007) к Карсанову Э. М. (СНИЛС №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Карсанова Э. М. (СНИЛС №) в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ОГРН 1133500001007) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 96 962 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2498 рублей 39 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2022 года.

Дело № 2-4991/2022

35RS0010-01-2022-006452-95

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июля 2022 года                                                                    г. Вологда

Судья Вологодского городского суда Вологодской области Вахрушева Е.В., рассмотрев по собственной инициативе вопрос об исправлении описки и арифметической ошибки в решении суда,

установил:

решением Вологодского городского суда от 07 июля 2022 года исковые требования исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Карсанову Э.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворены частично.

С Карсанова Э.М. в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 июля 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 96 962 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2498 рублей 39 копеек.

                        В удовлетворении остальной части иска отказано.

                        Вместе с тем, из мотивировочной части решения следует, что истцу отказано в удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности за период с 01 октября 2014 года по 31 мая 2018 года в связи с пропуском срока. В остальной части требования признаны обоснованными, однако ввиду описки в месяце начала течения задолженности, вместо правильного месяца июнь указан июль 2018 года, допущена арифметическая ошибка в сумме задолженности подлежащей взысканию с ответчика и в размере расходов по оплате госпошлины.

Указанные описка и арифметические ошибки на основании статей 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат исправлению путем замены в мотивировочной части решения даты 01 июля 2018 года на дату 01 июня 2018 года, суммы 96 962 рубля 64 копейки на сумму 99 318 рублей 18 копеек, суммы 2498 рублей 39 копеек на сумму 2559 рублей 08 копеек, а также изложения второго абзаца резолютивной части решения в новой редакции:

«Взыскать с Карсанова Э. М. (СНИЛС №) в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ОГРН 1133500001007) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 99 318 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2559 рублей 08 копеек.».

Руководствуясь статьями 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исправить описку и арифметические ошибки, допущенные в решении Вологодского городского суда Вологодской области от 07 июля 2022 года по гражданскому делу № 2-4991/2022, заменив в мотивировочной части решения дату 01 июля 2018 года на дату 01 июня 2018 года, сумму 96 962 рубля 64 копейки на сумму 99 318 рублей 18 копеек, сумму 2498 рублей 39 копеек на сумму 2559 рублей 08 копеек, изложив второй абзац резолютивной части решения в новой редакции:

«Взыскать с Карсанова Э. М. (СНИЛС №) в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ОГРН 1133500001007) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 июня 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 99 318 рубля 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2559 рублей 08 копеек.».

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                Е.В. Вахрушева