Решение по делу № 2-4250/2016 от 21.07.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4250/16

Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 августа 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Динмухаметовых и <данные изъяты> к ФГБУ ФКП Росреестра о снятии помещения с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истцы указывают, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, имеющего общую стену с квартирой 1 по тому же адресу, право собственности зарегистрировано в 2005 году. Данный объект в ГКН на учет поставлен как квартира № с кадастровым № в жилом доме с кадастровым №, также учтена квартира № с кадастровым №, то есть учтены три объекта вместо двух. В связи с чем истцы просят обязать ответчика снять помещение с кадастровым № с кадастрового учета.

В судебном заседании истица просит требования удовлетворить.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра с иском не согласна, вместе с тем подтверждает доводы истцов.

Выслушав истицу, представителя ФГБУ ФКП, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости » каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ст. 16 вышеназванного Закона если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Статьей 25 вышеназванного ФЗ- 221 установлено, что при осуществлении кадастрового учета помещения в связи с прекращением его существования, если представленный с заявлением о снятии с учета этого помещения акт обследования подтверждает прекращение существования в целом здания или сооружения, в которых было расположено это помещение, орган кадастрового учета снимает с учета такое здание или сооружение и все расположенные в нем помещения. Основанием для снятия с учета такого здания или сооружения и всех расположенных в нем помещений является указанное заявление.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, право собственности зарегистрировано 29 декабря 2005 года по 1/ 2 доле за каждым ( л.д.9, 10).

На кадастровый учет данный объект поставлен как жилой дом с кадастровым № ( л.д.20) согласно сведений ЕГРП и как квартира с кадастровым № ( л.д.25) – на основании материалов БТИ, то есть учтен дважды. В связи с тем, что объект недвижимости с кадастровым № не является преобразуемым, не имеет статус « временный» и не прекратил свое существование, не может быть снят с государственного кадастрового учета иначе, как на основании решения суда.

При таких данных суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Снять с кадастрового учета помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский городской суд.

Судья :Г.К. Самигуллина.

Копия верна: Судья

Альметьевскогогорсуда : Г.К. Самигуллина.

Решение не вступило в законную силу

Судья :