Решение по делу № 2-3877/2018 от 01.08.2018

                                      Дело № 2-3877/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                 13 сентября 2018 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В..

при секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Юриновой Оксане Владимировне, Юринову Дмитрию Юрьевичу, Юриновой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК по СЖФ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что истец оказал Юриновой О.В., Юринову Д.Ю., Юриновой Н.Ю., проживающим и зарегистрированным в период с 01.03.2015 года по 20.06.2017 года по адресу: <адрес>, коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 20 июня 2017 года на сумму 106 472,41 руб. Вместе с тем ответчики за указанный период времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность в размере 106 472,41 руб. не погашена. За указанный период ответчикам были начислены пени в размере 36 251,69 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа, 11.04.2018 года судебный приказ отменен. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2014 года по 20 июня 2017 года в сумме 106 472,41 руб., пени в размере 36 251,69 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 055,00 руб. (л.д.4-6).

Представитель истца ООО «УК по СЖФ» Кузнецов Д.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Юринова О.В., Юринов Д.Ю., Юринова Н.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «УК по СЖФ» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (л.д.10-19).

Судом установлено, что в квартире <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Юринова О.В., Юринов Д.Ю., Юринова Н.Ю. на условиях социального найма (л.д.97, 111), доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

05 июня 2006 года между ООО «УК по СЖФ» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д.20-21, 22-26).

26 июня 2015 года между ООО «УК по СЖФ» и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д.27-34, 35-51).

27 декабря 2012 года между ООО «УК по СЖФ» и ОАО «УТСК» заключен договор теплоснабжения №Т-2099.051 (л.д.52-55, 56-59), протокол разногласий от 24 января 2013 года (л.д.60-69).

01 июня 2007 года между ООО «УК по СЖФ» и ОАО «Тюменьэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения №4674 (л.д.70-74), протоколы согласования разногласий (л.д.75-77).

18 февраля 2013 года между ООО «УК по СЖФ» и ООО «Тюмень Водоканал» заключен договор №00463/155 на отпуск питьевой воды и (или) приема сточных вод (л.д.78-84, 85-89).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что с 01 марта 2015 года по 20 июня 2017 года оплата коммунальных услуг за квартиру <адрес> не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 106 472,41 рубля. Указанное обстоятельство подтверждается представленным истцом расчетом, платежными документами (л.д.98-108), доказательства обратного отсутствуют.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном нормами данной статьи. В силу вышеуказанной нормы закона, истцом были начислены пени в размере 36 251,69 рубль за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.109). Оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет у суда не имеется.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку судом установлено, что ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2015 года по 20 июня 2017 года не исполняют, то ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате суммы задолженности в размере 106 472,41 рубля и пени в размере 36 251,69 рубль, следует возложить на ответчиков Юринову О.В., Юринова Д.Ю., Юринову Н.Ю. солидарно на основании вышеуказанных норм законодательства.

Кроме того, судом установлено, что в связи с обращением в суд истец понес расходы на оплату юридических услуг всего в размере 5 000,00 руб., что подтверждается договором №767 на оказание консультационных, юридических услуг по представлению интересов заказчика в суде, предмет которого соответствует настоящему гражданскому делу (л.д.90-91), расходным кассовым ордером №767 от 23.07.2018 года (л.д.92).

С учетом разумности, справедливости, а так же небольшой сложности данной категории дел, объема проделанной представителем истца работы, суд находит сумму в 5 000,00 рублей разумной и обоснованной в счет оплаты услуг представителя, и в соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 055,00 рублей, понесенные истцом (л.д.7).

Руководствуясь ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153-158 Жилищного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 28 гл. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил общего содержания имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. «г» ст. 19 гл. 4 Постановления Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006г. «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Юриновой Оксане Владимировне, Юринову Дмитрию Юрьевичу, Юриновой Наталье Юрьевне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юриновой Оксаны Владимировны, Юринова Дмитрия Юрьевича, Юриновой Натальи Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 20 июня 2017 года в сумме 106 472,41 руб., пени в размере 36 251,69 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000,00 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 055,00 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                             А.В. Лобанов