Решение по делу № 2-1-4/2024 (2-1-193/2023;) от 19.10.2023

Гражданское дело №2-1-4/2024

УИД 57RS0020-01-2023-000220-73

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2024 года пгт. Хотынец

Хотынецкий районный суд Орловской области, в составе:

председательствующего – судьи Мироновой Е.И.,

при секретаре Симагиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале районного суда гражданское дело по исковому заявлению Васина Г.В. к Золотаревой Г.А. о восстановлении положения существовавших границ земельного участка до нарушения права,

установил:

Васин Г.В. обратился в суд с иском к Золотаревой Г.А. о восстановлении положения существовавших границ земельного участка до нарушения права.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ----------, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

N-числа заключалось соглашение с администрацией Хотынецкого района о перераспределении земельного участка.

Принадлежащий ранее ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью ---------- кв.м., в настоящее время входит в состав земельного участка с кадастровым номером №.

О нарушении границ его земельного участка забором ответчика и самовольном захвате узнал в 2020 году. Кадастровый инженер Власов А.А. по данному факту дал заключение от N-числа о несоответствии границ (по приложению) между точками: 9,10,11.

Указывает, что предлагал Золотаревой Г.А. решить этот вопрос в добровольном порядке, но ответчик все предложения отверг.

По вопросу уточнения границ был заказан межевой план, уточняющий фактические границы для дальнейшего соглашения о перераспределении от N-числа, на межевом плане 2022 года спорная граница обозначена точками: 1, 18, 2.

В текущем году он сделал перераспределение границ по соглашению, но окончательно привести свой участок в нормативное состояние не может, по причине спорной территории.

Просит суд признать несоответствие данных в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, с фактическим владением земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, по факту расположения с учетом квадратуры; признать незаконными действиями в препятствии пользования земельным участкам в границах межевания права собственности от N-числа №; признать право истца на существующий земельный участок в соответствии с границами от 2015 года; обязать ответчика устранить препятствия в разумный срок с учетом календарных работ.

В судебное заседание третьи лица –кадастровые инженеры Потапов А.В., Исаев С.И., Власов А.А., представители администрации Хотынецкого района Орловской области, БУ ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», надлежащим образом извещенные, не явились.

Истец Васин Г.В., ответчик Золотарева Г.А., ее представитель Казначеева О.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой об утверждении судом мирового соглашения.

В ходе рассмотрения дела по существу от истца Васина Г.В. и ответчика Золотаревой Г.А. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

1. Васин Г.В. отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Золотаревой Г.А..

2. Стороны: истец Васин Г.В. и ответчик Золотарева Г.А. устанавливают смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, в соответствии с каталогом координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельных участков, чертежу земельных участков, согласно заключению эксперта №2024-3Э1 от N-числа по гражданскому делу№2-1-4/2024, являющимися приложением к настоящему мировому соглашению (схема №3, таблица 7.1, таблица 7.2).

Таблица 7.1. Описание местоположения (каталог координат) закреплённой границы ЗУ 57:03:0280101:6(1)

№ точки	Координаты характерной точки границы		Закрепление характерной точки границы	Горизонтальное проложение, м	Закрепление границы на местности
	Х	У
304	390 405,76	1 237 226,99	Металлический столб	8,70	Ограждение из металлопрофиля
305	390 397,85	1 237 230,63	Металлический столб	11,25	Ограждение из металлопрофиля
306	390 387,75	1 237 235,58	Металлический столб	7,60	Ограждение из металлопрофиля
426	390 380,89	1 237 238,86	Металлический столб	5,88	Ограждение из шифера
411	390 384,05	1 237 243,82	Металлический столб	4,84	Ограждение из шифера
406	390 386,54	1 237 247,98	Металлический столб	8,81	Ограждение из шифера
414	390 391,29	1 237 255,39	Угол строения (сооружения)	2,17	Ограждение из шифера
413	390 393,32	1 237 254,62	Угол строения (сооружения)	4,81	Стена строения (сооружения)
316	390 397,50	1 237 252,23	Угол забора (ограждения)	7,03	Ограждение из металлопрофиля
314	390 403,55	1 237 248,67	Металлический столб	12,05	Ограждение из металлопрофиля
302	390 413,94	1 237 242,57	Металлический столб	2,85	Ограждение из металлопрофиля
303	390 412,62	1 237 240,04	Металлический столб	14,74	Ограждение из металлопрофиля
304	390 405,76	1 237 226,99	Металлический столб		Ограждение из металлопрофиля

Описание местоположения (каталог координат) границы ЗУ 57:03:0280101:6(1) по сведениям из ГКН

№ точки	Координаты характерной точки границы		Горизонтальное проложение, м
	Х	У
1	390 406,68	1 237 226,57	17,54
2	390 414,77	1 237 242,13	25,73
3	390 392,40	1 237 254,85	8,78
4	390 386,99	1 237 247,93	8,68
5	390 382,67	1 237 240,40	2,06
6	390 381,65	1 237 238,61	27,78
1	390 406,68	1 237 226,57

Таблица 7.2. Описание местоположения (каталог координат) закреплённой границы ЗУ 57:03:0270101:699

№ точки	Координаты характерной точки границы		Закрепление характерной точки границы	Горизонтальное проложение, м	Закрепление границы на местности
	Х	У
426	390 380,89	1 237 238,86	Металлический столб	5,88	Ограждение из шифера
411	390 384,05	1 237 243,82	Металлический столб	4,84	Ограждение из шифера
406	390 386,54	1 237 247,98	Металлический столб	8,81	Ограждение из шифера
414	390 391,29	1 237 255,39	Угол строения (сооружения)	2,17	Ограждение из шифера
7	390 384,34	1 237 258,90	-	15,10	Граница учтена в ГКН
8	390 390,65	1 237 272,62	-	0,62	Граница учтена в ГКН
9	390 390,91	1 237 273,18	-	1,49	Граница учтена в ГКН
10	390 391,39	1 237 274,59	-	14,72	Граница учтена в ГКН
11	390 378,09	1 237 280,90	-	9,01	Граница учтена в ГКН
12	390 369,39	1 237 278,56	-	19,76	Граница учтена в ГКН
13	390 357,04	1 237 263,14	-	5,26	Граница учтена в ГКН
14	390 361,42	1 237 260,22		4,42	Граница учтена в ГКН
15	390 362,63	1 237 255,97	-	5,04	Граница учтена в ГКН
16	390 365,59	1 237 251,89	-	9,83	Граница учтена в ГКН
17	390 372,42	1 237 258,96	-	7,38	Граница учтена в ГКН
18	390 379,15	1 237 255,94	-	11,99	Граница учтена в ГКН
19	390 374,10	1 237 245,07	-	2,99	Граница учтена в ГКН
425	390 376,27	1 237 243,02	Металлический столб	6,22	Ограждение из металлопрофиля
426	390 380,89	1 237 238,86	Металлический столб		Ограждение из шифера

Описание местоположения (каталог координат) границы ЗУ 57:03:0280101:6(1) по сведениям из ГКН

№ точки	Координаты характерной точки границы		Горизонтальное проложение, м
	Х	У
4	390 386,99	1 237 247,93	8,78
3	390 392,40	1 237 254,85	9,02
7	390 384,34	1 237 258,90	15,10
8	390 390,65	1 237 272,62	0,62
9	390 390,91	1 237 273,18	1,49
10	390 391,39	1 237 274,59	14,72
11	390 378,09	1 237 280,90	9,01

3. Васин Г.В. получил от Золотаревой Г.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации достигнутого соглашения о перераспределении земельных участков принадлежащих сторонам: с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------.

4. С заявлением об учете изменений в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, может обратиться любая из сторон настоящего мирового соглашения, при этом дополнительного согласования границ земельных участков не требуется.

5. Настоящее мировое соглашение и определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для обращения, в органы, осуществляющие кадастровый учет для внесения соответствующих сведений о местоположении смежной границы.

6. Условия мирового соглашения сторонам понятны, ими подписаны собственноручно, мировое соглашение сторонами заключается добровольно, без принуждения и давления с чьей либо стороны, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

7. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, статьями 220 и 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно в силу части 2 статьи 39 ГПК РФ подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 153.8-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Васиным Г.В. и Золотаревой Г.А., согласно которому:

1. Васин Г.В. отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований к Золотаревой Г.А..

2. Стороны: истец Васин Г.В. и ответчик Золотарева Г.А. устанавливают смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, в соответствии с каталогом координат характерных точек, указанных в схеме расположения земельных участков, чертежу земельных участков, согласно заключения эксперта №2024-3Э1 от N-числа по гражданскому делу№2-1-4/2024, являющимися приложением к настоящему мировому соглашению (схема №3, таблица 7.1, таблица 7.2).

Таблица 7.1. Описание местоположения (каталог координат) закреплённой границы ЗУ 57:03:0280101:6(1)

№ точки	Координаты характерной точки границы		Закрепление характерной точки границы	Горизонтальное проложение, м	Закрепление границы на местности
	Х	У
304	390 405,76	1 237 226,99	Металлический столб	8,70	Ограждение из металлопрофиля
305	390 397,85	1 237 230,63	Металлический столб	11,25	Ограждение из металлопрофиля
306	390 387,75	1 237 235,58	Металлический столб	7,60	Ограждение из металлопрофиля
426	390 380,89	1 237 238,86	Металлический столб	5,88	Ограждение из шифера
411	390 384,05	1 237 243,82	Металлический столб	4,84	Ограждение из шифера
406	390 386,54	1 237 247,98	Металлический столб	8,81	Ограждение из шифера
414	390 391,29	1 237 255,39	Угол строения (сооружения)	2,17	Ограждение из шифера
413	390 393,32	1 237 254,62	Угол строения (сооружения)	4,81	Стена строения (сооружения)
316	390 397,50	1 237 252,23	Угол забора (ограждения)	7,03	Ограждение из металлопрофиля
314	390 403,55	1 237 248,67	Металлический столб	12,05	Ограждение из металлопрофиля
302	390 413,94	1 237 242,57	Металлический столб	2,85	Ограждение из металлопрофиля
303	390 412,62	1 237 240,04	Металлический столб	14,74	Ограждение из металлопрофиля
304	390 405,76	1 237 226,99	Металлический столб		Ограждение из металлопрофиля

Описание местоположения (каталог координат) границы ЗУ 57:03:0280101:6(1) по сведениям из ГКН

№ точки	Координаты характерной точки границы		Горизонтальное проложение, м
	Х	У
1	390 406,68	1 237 226,57	17,54
2	390 414,77	1 237 242,13	25,73
3	390 392,40	1 237 254,85	8,78
4	390 386,99	1 237 247,93	8,68
5	390 382,67	1 237 240,40	2,06
6	390 381,65	1 237 238,61	27,78
1	390 406,68	1 237 226,57

Таблица 7.2. Описание местоположения (каталог координат) закреплённой границы ЗУ 57:03:0270101:699

№ точки	Координаты характерной точки границы		Закрепление характерной точки границы	Горизонтальное проложение, м	Закрепление границы на местности
	Х	У
426	390 380,89	1237 238,86	Металлический столб	5,88	Ограждение из шифера
411	390384,05	1237243,82	Металлический столб	4,84	Ограждение из шифера
406	390386,54	1237247,98	Металлический столб	8,81	Ограждение из шифера
414	390391,29	1237255,39	Угол строения (сооружения)	2,17	Ограждение из шифера
7	390384,34	1237258,90	-	15,10	Граница учтена в ГКН
8	390390,65	1237272,62	-	0,62	Граница учтена в ГКН
9	390390,91	1237273,18	-	1,49	Граница учтена в ГКН
10	390391,39	1237274,59	-	14,72	Граница учтена в ГКН
11	390378,09	1237280,90	-	9,01	Граница учтена в ГКН
12	390369,39	1237278,56	-	19,76	Граница учтена в ГКН
13	390357,04	1237263,14	-	5,26	Граница учтена в ГКН
14	390361,42	1237260,22	-	4,42	Граница учтена в ГКН
15	390362,63	1237255,97	-	5,04	Граница учтена в ГКН
16	390365,59	1237251,89	-	9,83	Граница учтена в ГКН
17	390372,42	1237258,96	-	7,38	Граница учтена в ГКН
18	390379,15	1237255,94	-	11,99	Граница учтена в ГКН
19	390374,10	1237245,07	-	2,99	Граница учтена в ГКН
425	390376,27	1237243,02	Металлический столб	6,22	Ограждение из металлопрофиля
426	390380,89	1237238,86	Металлический столб		Ограждение из шифера

Описание местоположения (каталог координат) границы ЗУ 57:03:0280101:6(1) по сведениям из ГКН

№ точки	Координаты характерной точки границы		Горизонтальное проложение, м
	Х	У
4	390 386,99	1 237 247,93	8,78
3	390 392,40	1 237 254,85	9,02
7	390 384,34	1 237 258,90	15,10
8	390 390,65	1 237 272,62	0,62
9	390 390,91	1 237 273,18	1,49
10	390 391,39	1 237 274,59	14,72
11	390 378,09	1 237 280,90	9,01
12.	390 369,39	1 237 278,56	19,76
13	390 357,04	1 237 263,14	5,26
14	390 361,42	1 237 260,22	4,42
15	390 362,63	1 237 255,97	5,04
16	390 365,59	1 237 251,89	9,83
17	390 372,42	1 237 258,96	7,38
18	390 379,15	1 237 255,94	11,99
19	390 374,10	1 237 245,07	8.87
20	390 380,13	1 237 238,57	2,82
21	390 381,53	1 237 241,02	1,30
5	390 382,67	1 237 240,40	8,68
4	390 386,99	1 237 247,93

3. Васин Г.В. получил от Золотаревой Г.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации достигнутого соглашения о перераспределении земельных участков принадлежащих сторонам: с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------.

4. С заявлением об учете изменений в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ----------, может обратиться любая из сторон настоящего мирового соглашения, при этом дополнительного согласования границ земельных участков не требуется.

5. Настоящее мировое соглашение и определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для обращения, в органы, осуществляющие кадастровый учет для внесения соответствующих сведений о местоположении смежной границы.

6. Условия мирового соглашения сторонам понятны, ими подписаны собственноручно, мировое соглашение сторонами заключается добровольно, без принуждения и давления с чьей либо стороны, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

7. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по иску Васина Г.В. к Золотаревой Г.А. о восстановлении положения существовавших границ земельного участка до нарушения права, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: Е.И. Миронова