Решение по делу № 2-1057/2014 от 07.04.2014

                                          № 2-1057/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Наумовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСавичева ФИО10 к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании незаконным решения, обязании провести кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

- признать незаконным решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра» по Московской области № МО-13/РКФ-399988 от 23 августа 2013 года об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>

-обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 4110 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от 07 августа 2013 года.

В обоснование иска пояснил, что является собственником 1/5 доли земельного участка площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>, решением Ступинского городского суда Московской области № 2-1695/2013 от 20 июня 2013 года были установлены границы земельного участка. Ответчику для постановки на кадастровый учет был предоставлен межевой план указанного земельного участка от 07 августа 2013 года. Однако, решением отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № МО-13/РКФ-399988 от 23 августа 2013 года отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>

Кадастровые работы по земельному участку по адресу: <адрес> осуществлялись в соответствии с предоставленным заказчиком решением Ступинского городского суда Московской области № 2-1881/2009 от 21 июля 2009 года. В связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка при его образовании, местоположение границ определялось на основании указанного решения суда, которым установлены размеры и местоположение границ образованного земельного участка. Площадь образованного земельного участка, указанная в межевом плане, соответствует площади, установленной решением суда. Координаты характерных точек границ образуемого земельного участка представленные в межевом плане соответствуют координатам характерных точек границ установленным решением суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков И.Е. иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что земельный участок имеет доступ с территорий земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, поэтому ограничение прав других правообладателей не требуется.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении просил в иске отказать.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», 2.1. Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Как следует из представленных документов, решением Ступинского суда от 21.07.2009 года № за Савичевым Александром ФИО11, Семеновой ФИО12, Андриановой ФИО13, Троицкой ФИО14 и Филатовым Семеном Николаевичем признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4110 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решением Ступинского суда от 20.06.2013 года по делу № по иску Савичева А.А. установлены границы спорного земельного участка.

Кадастровым инженером Мареевой М.И. 07.08.2013 года выполнен в соответствии с решением суда межевой план с описанием границ спорного земельного участка, в котором на листе № указан кадастровый номер земельного участка, через который обеспечивается доступ с земельному участку истца.

Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра» по Московской области № МО-13/РКФ-399988 от 23 августа 2013 года отказано в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>, так как не представлены документы, подтверждающие ограничение прав правообладателей смежных земельных участков для обеспечения доступа к объекту кадастрового учета.

Суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку заключение соглашения о сервитуте с правообладателем смежного земельного участка является правом истца, в соответствии со ст. 274 ГК РФ, а не обязанностью, поэтому возложение на истца обязанности представить указанное соглашение не соответствует требованиям закона и нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Росреестра» по Московской области № МО-13/РКФ-399988 от 23 августа 2013 года об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 4 110 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Савичеву ФИО15, Семеновой ФИО16, Андриановой ФИО17, Троицкой ФИО18 и Филатову ФИО19.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 12 мая 2014 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.