Решение по делу № 2-3102/2019 от 22.10.2019

Дело №2-3102/2019 64RS0004-01-2019-003789-63

Решение

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Курцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Науменко Д.А.,

с участием истца Степаненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко О.В. к Кондрашову И.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей,

установил:

Степаненко О.В. обратилась в суд с иском к Кондрашову И.В., в котором просила определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «ГазпроммежрегионгазСаратов», ПАО «Т Плюс», ООО «СКД-Сервис», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «Управление отходами» в отношении квартиры * в доме * по улице * города * области: Степаненко О.В. оплачивает 1/3 часть от суммы начислений, Кондрашов И.В. оплачивает 2/3 части от суммы начислений; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру * дома * по улице * города ** области; ответчику – 2/3. Указанное жилое помещение перешло в собственность сторон в порядке наследования после смерти отца * В.И., умершего 04.01.2019, потому все счета на оплату коммунальных услуг оформлены на его имя. В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. С 01.11.2019 отдельные счета на истца и ответчика стали поступать от Фонда капитального ремонта и ООО «УК Навигатор». Совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Между тем стороны обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии с размером долевой в праве собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске и дала аналогичные объяснения.

Ответчик Кондрашов И.В. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Т Плюс», ООО «УК Навигатор», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ООО «СКД Сервис» в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, третьи лица МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», АО «Управление отходами» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

От представителя МУП «Балаково-водоканал» поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо считало возможным удовлетворить исковые требования.

Третье лицо ПАО «Саратовэнерго» в своем письменном отзыве просило отказать в удовлетворении иска, поскольку действующим законодательством не предусмотрены нормы, определяющие реальную долю потребления электроэнергии каждым проживающим в жилом помещении гражданином, а также обязывающие разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора, соответственно, одного лицевого счета и выдачи отдельных квитанций всем проживающим для расчетов за потребленную электроэнергию по единому прибору учета.

Руководствуясь ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Степаненко О.В. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру * в доме * по улице * города ** области; Кондрашову И.В. – 2/3. Указанное жилое помещение перешло в собственность сторон в порядке наследования после смерти отца Шиманского В.И., умершего * (л.д. *).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Кондрашов И.В. с 17.10.2019 (л.д. *).

Из объяснений истца следует, что все счета на оплату коммунальных услуг в отношении данной квартиры оформлены на Шиманского В.И., в квартире в настоящее время никто не проживает. С 01.11.2019 отдельные счета на собственников жилого помещения стали поступать от Фонда капитального ремонта и ООО «УК Навигатор».

Она обращалась в ресурсоснабжающие организации с просьбой оформить на неё отдельный лицевой счет, но ей было отказано по причине того, что между нею и ответчиком не имеется письменного соглашения об определении долей в оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку доли в спорной квартире определены, каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, то есть истец должна производить оплату в размере 1/3 от начисленных платежей, а ответчик – 2/3.

Определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Препятствия на выдачу отдельных платежных документов отсутствуют.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Степаненко О.В. к Кондрашову И.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «ГазпроммежрегионгазСаратов», ПАО «Т Плюс», ООО «СКД-Сервис», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «Управление отходами» в отношении квартиры *дома * по улице *города ** области: Степаненко О.В. оплачивает 1/3 часть от суммы начислений, Кондрашов И.В. оплачивает 2/3 части от суммы начислений.

Взыскать с Кондрашова И.В. в пользу Степаненко О.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

В окончательной форме решение изготовлено 18.12.2019.

Судья И.А. Курцева