Решение по делу № 2-137/2015 от 21.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е      копия

Именем Российской Федерации

с.Хатанга                                    12 октября 2015 года

    Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Кузенковой Е.К.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя МУП ЖКХ с.п.Хатанга- ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Свои требования мотивируя тем, что ответчик ФИО1 имеет в собственности квартиру по адресу: Красноярский край с. Хатанга <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

За указанным должником образовалась просроченная задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 812 руб. 46 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 3 916 руб. 25 коп.

Представитель истца ФИО3представила в суд уточненные исковые требования в части периода задолженности в связи с допущенной технической ошибкой в исковом заявлении и просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 135 812 руб. 46 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край с. Хатанга <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справки МУП ЖКХ с.п.Хатанга формы №, ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу.

Организацией, осуществляющей обслуживание указанного дома и предоставление коммунальных услуг является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга», согласно договора № управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.     Следовательно, в силу вышеуказанных положений законодательства, они несут солидарную ответственность перед истцом по такой оплате.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

    При этом, согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.

    Доказательств того, что ответчик обращался с заявлением в обслуживающую организацию – МУП ЖКХ с.п.Хатанга о перерасчете начисляемых коммунальных услуг в связи со своим временным не проживанием в квартире, суду не представлено.

Ответчик, как собственник жилого помещения, свои обязанности надлежащим образом не исполняет и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 135 812 руб. 46 коп.

    Поэтому, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В деле имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, об уплате истцом при подаче иска в суд госпошлины в сумме 3916 руб. 25 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :    

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 135 812 (сто тридцать пять тысяч восемьсот двенадцать) рублей 46 коп., возврат государственной пошлины 3 916 (три тысячи девятьсот шестнадцать) рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.

Судья                / подпись / Е.К. Кузенкова

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Хатангского районного суда Красноярского края.