Решение по делу № 2-131/2015 (2-2090/2014;) от 24.12.2014

Дело № 2-131/2015                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                            02 февраля 2015 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи                 Тихоновой Ж.В.,

при секретаре                 Тибиловой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Пастушенко Н.В., Карась А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО "Славянка" обратилось в суд с вышеназванным иском, измененные в ходе судебного заседания исковые требования мотивирует тем, что Пастушенко Н.В. проживает в <адрес> <адрес>, предоставленной ей Мончегорской КЭЧ района, и, фактически являясь нанимателем данного жилого помещения, в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в сумме .... руб. Совместно с нанимателем в спорный период проживала в качестве члена ее семьи – Карась А.Д. Поскольку указанное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду военных городков Министерства обороны Российской Федерации, ОАО "Славянка", являющееся управляющей организацией данного жилищного фонда, обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на ст.ст. 309, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, 67, 69, 100, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по уплате госпошлины в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца Коркина О.А. настаивала на заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Пастушенко Н.В., Карась А.Д., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67, статьей 69 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1, п.3 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, в том числе многоквартирным <адрес> осуществляется управляющей компанией ОАО «Славянка», которая, согласно договору управления от <дд.мм.гггг> года, производит сбор платежей за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, взыскание задолженности (л.д.13-19).

В служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована наниматель – Пастушенко Н.В., <дд.мм.гггг> г.р., а также .... Карась А.Д., <дд.мм.гггг>.р. в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д.9). Карась А.Д. снята с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 22).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д.7).

Расчет суммы задолженности проверен и принимается судом, возражений по расчету ответчиками не представлено.

Принимая во внимание, что Пастушенко Н.В. является нанимателем жилого помещения, проживает и зарегистрирована в нем по настоящее время, Карась А.Д. в спорный период была зарегистрирована в качестве члена семьи нанимателя, являлась получателем ЖКУ, иного соглашения определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено, а также, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, следовательно, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление открытого акционерного общества «Славянка» к Пастушенко Н.В., Карась А.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Пастушенко Н.В., Карась А.Д. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... (....) рублей .... копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме .... (....) рублей .... копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья                 Ж.В. Тихонова