Решение по делу № 2-475/2018 от 06.06.2018

Дело №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Д.В. Протасова,

при секретаре А.Ф. Мясоутове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой Кристины Андреевны к Дьяконову Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

с участием истца Дьяконовой К.А.,

У С Т А Н О В И Л:

К.А. Дьяконова обратилась в суд с иском к А.С. Дьяконову о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик имеет право пользоваться жилым помещением и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, где собственником данного жилого помещения является истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., ответчик по данному адресу не проживает, бремя расходов не несет, личные вещи в квартире отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику по поводу снятия с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании ответчиком квартирой не имеется, регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в полной мере реализовать принадлежащие ему права как собственника имущества.

Истица К.А. Дьяконова в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не несет, фактическое его место проживания не известно.

Ответчик А.С. Дьяконов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Представители третьих лиц, ООО «УК «Комфорт», Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Люберецкое» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., возникло у истицы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истицы на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12).

Из договора купли-продажи квартиры усматривается, что на момент приобретения жилого помещения К.А. ФИО8 Дьяконовой обременений правом пользования третьих лиц, не зарегистрировано.

С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состоят в браке.

Ответчик А.С. Дьяконов зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Как подтверждается материалами дела, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, однако требования истца о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик игнорирует, что влечет ущемление законных интересов собственника квартиры.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст. 1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Дьяконовой Кристины Андреевны к Дьяконову Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Дьяконова Алексея Сергеевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дьяконова Алексея Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Д.В. Протасов