Решение по делу № 2-458/2016 (2-6331/2015;) от 20.11.2015

Дело № 2-458/16

РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации    

11 февраля 2016 года

Советский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи:     Хабаровой Л.В.

при секретаре:                 Кудряшове А.Д..,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А.А. к СНТ «Юбилейный» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Савельев А.А. обратился в суд иском к Садовому некоммерческому товариществу «Юбилейный» (далее-СНТ «Юбилейный») о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска Савельев А.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения земельного участка по адресу: <адрес>, он внес в кассу СНТ «Юбилейный» вступительный взнос в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, в период оформления правоустанавливающих документов на указанный земельный участок он оплатил целевой взнос на трансформатор в размере <данные изъяты> руб. и членские взносы за 2013 г. в размере <данные изъяты> руб. Впоследствии по решению суда постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ему в собственность земельного участка и договор купли-продажи земельного участка №-зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района, признаны недействительными; зарегистрированное право на указанный земельный участок прекращено, в связи с чем считает, что СНТ «Юбилейный» неосновательно обогатилось за счет его (истца) средств. Просил взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб., состоящего из уплаченных в СНТ денежных средств, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Истец Савельев А.А. требования поддержал по доводам отраженным в исковом заявлении. Суду пояснил, что был принят в члены СНТ «Юбилейный» в связи с приобретением земельного участка, которым не пользовался в связи с наложением границ его с другим земельным участком. Оплатил ответчику ДД.ММ.ГГГГ-вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ-денежные средства за трансформатор в размере <данные изъяты> руб., и членские взносы за 2013 года в размере <данные изъяты> руб., которые не возвращены ему до настоящего времени.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении. Также пояснила, что вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Челябинской области постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность, находящегося в государственной собственности земельного участка Савельеву А.А.» и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района и Савельевым А.А. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, признаны недействительным, в связи с чем, у ответчика появилась обязанность по возврату уплаченных истцом в кассу СНТ «Юбилейный» вступительного взноса в размере <данные изъяты> руб., членские взносы в сумме <данные изъяты>., целевые взносы за трансформатор в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель ответчика – председатель ООО СНТ «Юбилейный» ФИО5, действующий на основании протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, поддержал письменные возражения на иск, пояснил, что Савельев А.А. в связи с вступлением его в члены СНТ внес в кассу СНТ «Юбилейный»: ДД.ММ.ГГГГ-вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ-членские взносы в сумме <данные изъяты> руб. и целевые взносы на трансформатор в размере <данные изъяты> руб. на основании Устава и Закона «О садовых товариществах». Савельев А.А. по настоящее время является членом садового товарищества и сохраняет право на предоставление ему земельного участка. Уставом СНТ «Юбилейный» (пунктом 5.8) предусмотрено, что члены Товарищества не сохраняют прав на переданные членские и вступительные взносы, в связи с чем уплаченные истцом деньги не могут быть возвращены. Кроме того, в связи с вынесением решения суда о признании недействительным договора, на основании которого земельный участок был предоставлен Савельеву А.А., по его заявлению денежные средства в размере <данные изъяты> руб.-часть оплаченного им вступительного взноса, были ему возвращены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Статьей 1102 ГК РФ предусматривается, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу части 2 статьи 1102 ГК РФ указанные правила, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из анализа указанной нормы права суд приходит к выводу о том, что обязанность приобретателя возвратить имущество возникает из неосновательного (без правовых оснований) обогащения за счет потерпевшего, т. е. при наличии совокупности следующих обстоятельств: 1) обогащение приобретателя; 2) указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; 3) указанное обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

В силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения; положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

В ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п. 5.1 Устава СНТ «Юбилейный», утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, членами товарищества могут быть физические лица - граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества (л.д.41-52).

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что Савельев А.А. написал на имя председателя СНТ «Юбилейный» заявление о принятии его в члены СНТ и выделении ему земельного участка площадью 1228 кв.м. (л.д. 58).

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, Савельев А.А. на счет СНТ «Юбилейный» внес вступительный взнос в размере 250 000 рублей (л.д. 7 обратная сторона).

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Вступительные взносы, согласно п.4.7, п.4.8, п. 4.9 Устава СНТ «Юбилейный»- денежные средства, внесенные членами товарищества на организационные расходы по оформлению документации. Вступительный взнос уплачивается вступающим в «Товарищество» один раз при приобретении садового участка в данном товариществе; членские взносы – денежные средства, ежегодно вносимые членами «Товарищества» на оплату труда работников и другие расходы «Товарищества»; целевые взносы - денежные средства и другое имущество, внесенное членами товарищества на приобретение (создание) отдельных объектов общего пользования.

Из членской книжки садовода, следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ внесены членские взносы за 2013 г. в сумме 7 982 рублей и целевой взнос за трансформатор в сумме 3258 рублей (л.д. 10,11). Ответчиком данный факт оплаты не оспаривается.

Вышеуказанные действия Савельева А.А. свидетельствуют о том, что он вступил в члены СНТ «Юбилейный».

Постановлением Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность, находящегося в государственной собственности земельного участка Савельеву А.А.» истцу предоставлен земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.23-24).

На основании указанного постановления между истцом и Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка №-зем. (л.д.16-18).

Вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность, находящегося в государственной собственности земельного участка Савельеву А.А.» и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района (далее-КУИЗО) и Савельевым А.А. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, признаны недействительными (л.д.25-29).

При этом решением суда установлено, что выделенный Савельеву А.А. земельный участок частично расположен на земельном участке ФИО6, то есть Администрация Сосновского района Челябинской области распорядилась земельным участком, ей не принадлежащем, в связи с чем является недействительным постановление о предоставлении истцу земельного участка, как вынесенное вне полномочий Главы Администрации Сосновского района Челябинской области, а также является недействительным сам договор купли-продажи от 19.06.2013 года между КУИЗО и Савельевым А.А. Судом постановлено взыскать в КУИЗО в пользу истца выкупную цену за земельный участок в размере <данные изъяты> руб.

В силу положений ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, по настоящему делу установленным является обстоятельство, что Савельеву А.А. земельный участок предоставлен по сделке, признанной судом недействительной, в связи с чем переданные им в СНТ денежные средства подлежат взысканию.

Спорный земельный участок Савельеву А.А. в настоящее время не принадлежит земельный участок в СНТ «Юбилейный», в связи с чем, по смыслу норм ст. ст. 14, 18 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ, п. 5.1 и п. 5.5 Устава СНТ «Юбилейный», он не может быть членом указанного товарищества, поскольку не является владельцем какого-либо земельного участка в границах товарищества.

Исходя из характера сложившихся между сторонами взаимоотношений, суд полагает, что денежные средства, не возвращенные Савельеву А.А., не являются для ответчика неосновательным обогащением по смыслу ст.1102 ГК РФ, поскольку денежные средства были уплачены им в связи со вступлением его в члены СНТ, таким образом, суд полагает, что денежные средства были уплачены на основании сделки-в связи с приобретением истцом земельного участка и вступлением в члены СНТ.

Поскольку указанная сделка была впоследствии признана судом недействительной, уплаченные Савельевым А.А. денежные средства должны быть возвращены последнему, за исключением части возвращенного ему вступительного взноса в размере <данные изъяты> руб.

При взыскании с ответчика уплаченных Савельевым А.А. денежных средств суд учитывает, что часть вступительного взноса в размере <данные изъяты> руб. была ему возвращена, что подтверждается расходным кассовым ордером СНТ «Юбилейный» от 01.12.20124 года о выдаче истцу пожертвований в размере <данные изъяты> руб. с подписью Савельева А.А. (л.д.57).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца о том, что он не получал указанную сумму в размере <данные изъяты> руб., и что в ордере стоит не его подпись, никакими доказательствами не подтверждены.

На основании изложенного, в пользу Савельева А.А. с СНТ «Юбилейный» подлежит возврату вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб.(250 000-120 000), членский взнос в размере <данные изъяты> руб., взнос за трансформатор в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> рублей

Доводы представителя ответчика о том, что истец имеет право на предоставление ему другого земельного участка, основанием для отказа в удовлетворении иска не являются, поскольку иной свободный земельный участок Савельеву А.А. не передавался и не может быть передан ему против его волеизъявления.

Указание ФИО5 о том, что членские и вступительный взносы не возвращаются со ссылкой на 5.8 Устава СНТ, суд находит несостоятельным, поскольку в данном случае денежные средства в пользу истца взыскиваются не в связи с добровольным или вынужденным выходом его из членов СНТ, а в связи с признанием недействительностью договора, по которому ему был предоставлен земельный участок, которым он не имеет возможности пользоваться.

Истец просит взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами на невозвращенную сумму денег по ст.395 ГК РФ. Данные требования суд находит обоснованными, учитывая тот факт, что денежные средства удерживались ответчиком неправомерно.

В силу п.2 ст.4 ГК РФ по денежным обязательствам, просроченным до ДД.ММ.ГГГГ, но не погашенной к данной дате, проценты подлежат начислению за период до 31 мая включительно по ставке рефинансирования Банка России, а за период с 1 июня – по средним ставкам по вкладам физических лиц.

В период неправомерного удержания денежных средств размер процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, согласно указанию ЦБ РФ от 13.09.2012г. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», составил 8,25% годовых.

Для исчисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму <данные изъяты> рублей расчет следующий:

Вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. внесен истцом в кассу ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента ему возврата 120 000 рублей) составил 768 дней.

С учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8, 25 % сумма процентов составляет: <данные изъяты> дн. : 360 = <данные изъяты> рублей.

Расходным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Савельеву А.А. были частично возвращены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Таким образом, сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ уменьшилась до <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. – 120 000 руб. = <данные изъяты>.).

Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец) составляет 182 дня.

С учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ - 8, 25 % годовых сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму <данные изъяты> руб. составляет: 130 000 х 8,25% х 182 : 360 = 5 <данные изъяты> коп.

Членские взносы и целевой внос истцом внесены в кассу СНТ «Юбилейный» ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе, членские взносы в сумме <данные изъяты> руб. и целевой взнос в сумме <данные изъяты> руб.

Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец) составляет 736 дней.

С учетом ставки ЦБ РФ – 8, 25 % сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму <данные изъяты> руб. составляет: 11 240 х 8, 25 % х 736 : 360 = <данные изъяты> коп.

Всего сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).

    Всего в пользу Савельева А.А. подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> руб. =(<данные изъяты>).

Таким образом, исковые требования Савельева А.А. подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, исходя размера удовлетворенных требований.

Истец просит взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., подтвержденных договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., распиской ФИО4 о получении указанной суммы (л.д.31,32)

В силу ст. ст. 94, 100 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя; стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Кроме того, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 051 рубль 56 копеек. =3200+(<данные изъяты> руб.-100 000)х2%), рассчитанная по правилам п.п.1 п.1 ст.339.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева А.А. к СНТ «Юбилейный» удовлетворить частично.

Взыскать с СНТ «Юбилейный» в пользу Савельева А.А. денежные средства в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты> коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через судебную коллегию Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                        Хабарова Л.В.