Решение по делу № 2-809/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-809/2014

УИД 37RS0020-01-2024-001070-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2024 года                                                       г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего     судьи Димитриенко Т.А.,

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Оченина И.А., ответчика (истца по встречному иску) Аксеновой А.В., представителя третьего лица Гаражного кооператива № 5 "Сигнал" Кучина Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оченина И.А. к Аксеновой А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску Аксеновой А.В. к Оченину И.А. о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Оченин И.А. обратился в суд с иском к ответчику Аксеновой А.В., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Оченин А.В.. Завещания последним не составлено. Истец является наследником по закону первой очереди. Наследственное имущество состоит из гаража № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> Истецв установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство. Им было получено свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежные вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему было отказановвиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего отца на гараж.

Вышеуказанный гараж был приобретен его отцом Очениным А.В. в 1983 году, путем вступления в <адрес> и выплаты пая. Гараж был приобретен его отцом в период нахождения в браке с его матерью Очениной М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Права наследования после мамы не оформлялись. Вместе с отцом истец неоднократно проводил работы по улучшению гаража. Таким образом, Оченин А.В. при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

При оформлении своих наследственных прав истцу чинились препятствия со стороны ответчика Аксеновой А.В., в связи с чем, ему пришлось в судебном порядке устранять препятствия в пользовании гаражом и осуществлению работы по изготовлению технической документации на гараж с целью его надлежащего оформления в собственность.

На основании изложенного истец просит суд признать его принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца Оченин А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде гаража № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Ответчик Аксенова А.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Оченину И.А., в котором, ссылаясь на то, что она также является наследницей, принявшей наследство после смерти супруга ОченинаА.В., ее доля в наследстве составляет 1/3 часть, просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д. 75).

Истец (ответчик по встречному иску) Оченин И.А. в судебном заседаниипосле принятия встречного искового заявления полагал возможным признать за ним право собственности на 2/3 доли спорного гаража, за Аксеновой А.В. на 1/3 в соответствии с их долями в наследстве. Дополнительно пояснил, что при жизни его отец приобрел в собственность спорный гараж, в полном объеме выплатил за него паевой взнос, использовал по назначению, однако не успел оформить в свою собственность в установленном порядке, в связи с чем, гараж должен быть включен в наследственную массу. В настоящее время ввиду отдаленности места его жительства по назначению он гараж не использует, после оформления прав на него в установленном порядке намерен распорядиться им.

Ответчик (истец по встречному иску) Аксенова А.В. в судебном заседании встречный иск поддержала, полагала необходимым признать право собственности на гараж, принадлежавший при жизни ее супругу за ней и Очениным И.А. в соответствии с их долями в наследстве. Пояснила, что в настоящее время также не использует гараж по назначению, в случае оформления прав на него, не возражает против его продажи.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Тейково Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении заявленных исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица <адрес> Кучин Ю.Е. в судебном заседании в разрешении исковых требований полагалсяна усмотрение суда. Пояснил, что, действительно, гаражом № при жизни с 1983 года владел и пользовался Оченин А.В., он же являлся членом гаражного кооператива, им полностью оплачен паевой взнос, регулярно оплачивались членские взносы. После его смерти членские взносы за 2019 и 2020 год в размере 1500 рублей в год оплачивала Аксенова А.В.. С 2020 года членские взносы не оплачиваются, гаражом никто не пользуется, не следит за ним.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

    В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Оченин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12).

Из сообщения нотариуса Тейковского нотариального округа М.Е.В. следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Оченина А.В.

В наследственное дело поступили заявления о принятии наследства от сына умершего – Оченина И.А., его супруги Аксеновой А.В., дочь умершего Кудряшова Е.А. представила заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Оченина И.А.. Сведений об иных наследниках в наследственном деле не имеется.

Заявленное наследственное имущество состоит из:

- <данные изъяты>, принадлежащие Оченину А.В.;

- нежилого помещения – №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <адрес>

- 1/2 (одной второй) доли автомобиля марки <данные изъяты>

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя Оченина И.А. и Аксеновой А.В. в отношении прав на денежные вклады и автомобиля (л.д. 62-66).

На спорный гараж свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Как усматривается из выписки из ЕГРН в отношении спорного гаража сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 36).

Однако, согласно справке № 608 от 12.10.2021 года, умершему ДД.ММ.ГГГГ Оченину А.В. на праве собственности принадлежит помещение № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <адрес> Первый взнос внесен 18.05.2007 года в сумме 500 рублей, пай выплачен полностью 27.07.2018 года (л.д. 14).

Указанное подтверждается пояснениями председателя гаражного кооператива «Сигнал», копией лицевого счета Оченина А.В. (л.д. 76-77).

Часть 4 ст. 218 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности определяет следующее: член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" также разъяснено, что вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

При таких обстоятельствах, спорное нежилое помещение № по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Оченин А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие части наследственного имущества Очениным И.А. и Аксеновой А.В. означает принятие ими всего причитающегося им наследства, в том числе, и спорного гаража.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, по истечении срока принятия наследства возможно предъявление иска о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследниками умершего.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доля ОченинаИ.А. в наследстве определена нотариусом в размере 2/3, а доля Аксеновой А.В. – 1/3, при этом срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума за Очениным И.А. следует признать право собственности на 2/3 доли спорного гаража, а за Аксеновой А.В. собственности на 1/3 долю. Оснований для признания права собственности на гараж за Очениным И.А. в целом исходя из обстоятельств дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Оченина И.А. к Аксеновой А.В. удовлетворить частично.

Признать за Очениным И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 долинежилого помещения – гараж, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Исковые требования Аксеновой А.В. к Оченину И.А. удовлетворить.

Признать за Аксеновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю нежилого помещения – гараж, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                Димитриенко Т.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2024 года.