Решение от 24.09.2018 по делу № 2-4262/2018 от 07.05.2018

Дело 2-4262/18                                                                      24 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Байковой В.А.

при секретаре Гузевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищук Т. И. к Гаврилиной И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Право собственности на квартиру приобретено ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Гаврилина И.В., между тем в квартиру она не вселялась и не проживает по указанному адресу, членом семьи истца ответчик не является. Истец просит признать Гаврилину И. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Пояснила, что ответчица ей никем не приходится, она знакомая её племянника Таболова К.С., они приехали из Казахстана, попросила зарегистрировать в квартире, но в квартиру не вселялась, её вещей в квартире нет, регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчик Гаврилина И.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена по месту регистрации. Судом неоднократно по адресу регистрации ответчика направлялись судебные извещения, которые возвратились в суд за истечением срока хранения, как неполученные.

Кроме того, повестка ответчику направлялась по адресу работодателя ДОАО «Газпроектинжиниринг», которая возвратилась в суд за истечением срока хранения, как неполученная (53, 65).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица - УВМ ГУ МВД России по <адрес> Санкт-Петербурга в суд не явился, о судебном заседании извещен.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

    На основании ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

    На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в пункте 11 разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке о регистрации, в настоящее время в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы: сама истец, а также ответчик Гарилина И. В.. Ответчик зарегистрирована в квартире по указанному адресу в качестве пользователя (л.д. 26).

    По сообщению Росреестра по Санкт-Петербургу и по сообщению Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества в собственности у ответчика (л.д. 38, 41).

По ходатайству истца в подтверждение её доводов о том, что ответчик не проживала и не проживает в квартире по адресу: <адрес> были допрошены свидетели.

Допрошенная в качестве свидетеля Мелихова А.С. показала, что истицу Грищук Т.И. знает, приходится ей внучкой, с Гаврилиной И.В незнакома, со слов бабушки ей известно, что из Казахстана в Санкт-Петербург приехал её дядя Табалов К.С., Гаврилина И.В. приехала с ним. Никогда не видела Гаврилину И.В. дома у Грищук Т.И., квартира однокомнатная, бабушка живет в квартире одна, сама бывает у бабушки часто, раза три в месяц, в 2017 году летом, когда бабушка была в отъезде, в течение двух месяцев два раза в неделю приезжала в квартиру бабушки, чтобы ухаживать за цветами и кормить кошку, в это время никого в квартире не видела. Вещей ответчицы в квартире нет.

Допрошенная в качестве свидетеля Котова Г.В. показала, что истицу Грищук Т.И. знает с 2003 года, проживают в одном доме, дружат, истица живет на пятом этаже, она на первом. Иногда бывают друг у друга в гостях. Когда бывала у Грищук Т.И. в квартире, никого там не видела.

    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как показания последовательны, непротиворечивы и соответствуют другим доказательствам по делу.

На основании представленных в материалы дела доказательств, пояснений истца, судом установлено, что Гаврилина И.В. в квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не вселялась, её регистрация носит формальный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с собственником жилого помещения не проживала, общего хозяйства не вела, квартплату и коммунальные услуги не оплачивала, согласно показаниям свидетелей, ответчика в квартире истца они никогда не видели.

Каких-либо доказательств в опровержение указанных фактов в суд не представлено.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: