Решение по делу № 2-4301/2020 от 28.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> о признании за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> признании за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 132-134).

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 и ФИО7 являлись собственниками жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 87 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что за домом закреплен земельный участок 0,22га.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ завещала ФИО3 ? долю жилого дома с земельным участком площадью у данного <адрес>,11 га. При этом свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, оформлено на основании завещания ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно указана площадь земельного участка 2200 кв.м.

Считает, что ФИО3 имел при жизни право на долю в размере ? доли в праве на земельный участок, который не оформил. ФИО2 является собственником ? доли жилого дома. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Под указанным жилым домом сформирован спорный земельный участок. Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в силу указанного выше – свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3, а также того, что в соответствии с п. 2 ст. 49 ФЗ №218-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке задание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы.

Истец обращалась в Сергиево-Посадский отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка. Истцом было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав по причине зарегистрированного права на весь земельный участок. Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником всего спорного земельного участка под жилым домом, в том числе и доли истца, а также собственником ? доли жилого дома.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО4 на спорный земельный участок нарушает права ФИО2

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО9 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 135).

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований ФИО2 (л.д. 138).

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО4 по доверенности ФИО10 заявлены встречные исковые требования к ФИО2 о прекращении права собственности за ФИО4 на весь участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадь: 2200+/-10 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и признании пава на ? долю земельного участка (л.д. 137).

Представитель ответчика по встречному иску ФИО2 по доверенности ФИО9 представил заявление о признании встречного иска. Положение ст.ст. 35, 39, 173, ГПК РФ ему известны и понятны.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком по встречному иску, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

    Федеральный судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья С.Н. Пчелинцева