Решение по делу № 2-63/2022 (2-397/2021;) от 14.12.2021

Дело № 2-63/2022

УИД ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

г.Навашино                                 01 февраля 2022 года

Навашинский районный суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Савельевой Л.А.,

с участием представителя истца Савчук Т.А.,

представителя ответчика Мигунова А.П.,

при секретаре судебного заседания Цирульникове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глуховой З.М., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Короленко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Глухова З.М., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указывая: жилой дом, расположенный по адресу: *******, принадлежит истцу и ее детям на праве собственности. Жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 17 апреля 2014 года и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5,А. на основании договора дарения от 28 ноября 2014 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом доме зарегистрирован ответчик Короленко С.В., фактически в доме никто не проживает. Ответчик домом не пользуется, своих вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика по вышеуказанному указанному адресу носила формальный характер, в спорный жилой дом не вселялся. Ответчик членом семьи истца не является. Считает, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобретал, однако сняться с регистрационного учета уклоняется, его место нахождение истцу не известно и его контактов нет. Ответчик нарушает право истца пользоваться, распоряжаться и владеть жилым домом, находящемся в собственности.

Просит признать Короленко С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: *******.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик был зарегистрирован истцом в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 только для оформления регистрации по месту жительства для дальнейшего трудоустройства. В спорное жилое помещение Короленко С.В. никогда не вселялся и в нем не жил, вещей ответчика в доме нет и не было, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер.

В ходе рассмотрения дела судом был сделан запрос в УФМС России МП МО МВД России «Навашинский» на адресную справку в отношении Короленко С.В. Согласно адресной справки, Короленко С.В. зарегистрирован с 18.09.2020г. по адресу: *******, с.*******.

Судебная корреспонденция, направляемая Короленко С.В. по указанному адресу, была возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения. Истец утверждает, что по месту жительства ответчик не проживает.

Иным путем установить фактическое место жительство (местонахождения) ответчика не представилось возможным, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ, судом назначен представитель ответчика из числа адвокатов.

Адвокат Мигунов А.П., представляющий интересы ответчика в порядке ст.50 ГПКРФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, проверив и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: *******, принадлежит истцу и ее детям на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 52-АЕ 378959 от 21 апреля 2014г. на 1\2 долю в праве общей долевой собственности, выданном Глуховой З.М., свидетельством о государственной регистрации права собственности 52-АЕ 618447 от 10 декабря 2014г. на 1\4 долю в праве общей долевой собственности, выданном ФИО5, свидетельством о государственной регистрации права собственности 52-АЕ 618446 от 10 декабря 2014г. на 1\4 долю в праве общей долевой собственности, выданном ФИО4, а так же договором купли-продажи указанного дома от 17 апреля 2014г, договором дарения ФИО4 и ФИО5 от 28 ноября 2014г. 1\4 доли в праве общей долевой собственности указанного выше жилого дома.

Ответчик Короленко С.В. членом семьи собственников жилого дома, расположенного по адресу: *******, не является и не являлся. 16 сентября 2020 г. между собственником жилого дома Глуховой З.М. и Короленко С.Н. заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения, бессрочно, в указанное жилое помещение Короленко С.В. был зарегистрирован с согласия собственника Глуховой З.М. 18 сентября 2020г.

Обратившись в суд с настоящим иском, Глухова З.М. ссылалась на то, что ответчик Короленко С.В. в спорное жилое помещение не вселялся, фактически там никогда не проживал, его вещей в доме нет, в он доме был зарегистрирован формально, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес, требований о вселении не предъявлял, в связи с чем не приобрел права на указанное жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что факт не вселения в жилое помещение истца нашел свое подтверждение совокупностью вышеприведенных доказательств, а стороной ответчика не представлено доказательств обратного, Глухова З.М., являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Глуховой З.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Глуховой З.М., удовлетворить.

Признать Короленко С.В., ../../....г.г.р., уроженца п.ФИО2 ******* не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение 01 месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                     Л.А.Савельева

В окончательной форме решение изготовлено ../../....г..

Судья                                     Л.А.Савельева

<данные изъяты>

<данные изъяты>