Решение по делу № 2-2658/2019 от 26.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.

при секретаре Ширяевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2658/2019 по исковому заявлению Тиханова Александра Александровича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 42,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Тиханова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Тиханов Александр Иванович. Наследниками после его смерти являются: Тиханова Таисия Сергеевна, Тиханов Вячеслав Александрович, Вдовина Любовь Александровна, Тиханов Александр Александрович. Тиханова Таисия Сергеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери истец открыто пользуется жилым домом, несет все расходы по его содержанию, предпринимает меры по его сохранности и защите его от посягательств третьих лиц.

Указанный дом был выдан в собственность наследодателю на основании наследования в колхозном дворе, что послужило основанием записи в похозяйственную книгу Администрации сельского поселения Александровка м.р.Ставропольский Самарской области. Право собственности подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год, выданной ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией сельского поселения Александровка м.р.Ставропольский Самарской области.

За время жизни мать истца Тиханова Таисия Сергеевна вступила в наследство после смерти своего мужа Тиханова Александра Ивановича на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>. Наследство на жилой дом она не оформляла и право собственности на жилой дом в органах росреестра не оформляла.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица – Вдовина Любовь Александровна, Тиханов Вячеслав Александрович в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия, не возражали об удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Тиханов Александр Иванович, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками после смерти Тиханова Александра Ивановича являются: супруга Тиханова Таисия Сергеевна, сын Тиханов Вячеслав Александрович, дочь Вдовина Любовь Александровна, сын Тиханов Александр Александрович, что подтверждается сообщением нотариуса Мустякимовой Г.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений Тиханова А.И. и наследников подтверждается материалами дела.

Истцом Тихановым А.А., как наследником после смерти своей матери Тиханова А.И. был принят жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалов дела, Тиханова Таисия Сергеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Центр технической инвентаризации, общая площадь дома составляет 42,4 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Тихановым Александром Ивановичем. Основание занесения в похозяйственную книгу: наследование в колхозном дворе. Год постройки объекта – 1928г.р.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом истцам нотариусом не выдавалось, поскольку спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН сведения о доме отсутствуют.

Отсутствие в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец на праве собственности пользуются спорным жилым домом, ухаживают за ним, производит ремонт. Наследники Вдовина Л.А., Тиханов В.А. отказались от своей части наследства.

Учитывая, что Тиханов А.И. при жизни фактически приобрел право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес> его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истец является наследником после смерти фактически принявшими наследственное имущество после его смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тиханова Александра Александровича – удовлетворить.

Признать за Тихановым Александром Александровичем право собственности на жилой дом, площадью 42,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Тиханова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья