Решение по делу № 2-85/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-85/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Звенигово 08 апреля 2019 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре судебного заседания Калининой А.Г., с участием истца Желудкиной И.Г., ее представителя по ордеру № от <дата> адвоката Архипова А.А., ответчика Теньковой И.А. ее представителя по ордеру № от <дата> адвоката Петровой Н.Г., третьего лица Яковлева А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Желудкиной И. Г. к Теньковой И. А. о признании пристроя самовольной постройкой, обязании перенести строение, взыскании суммы ущерба, расходов на услуги эксперта,

У С Т А Н О В И Л:

Желудкина И.Г. обратилась в суд с иском к Теньковой И.А., в котором просила: признать пристрой самовольной постройкой, не соответствующей строительным правилам и нормам; обязать Тенькову И.А. перенести строение на расстояние 1 метр в сторону от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика Теньковой И.А. в пользу Желудкиной И.Г. сумму ущерба в размере <.....>, сумму услуг эксперта в размере <.....>

В обоснование исковых требований указано, что Желудкина И.Г. является собственником земельного участка и квартиры №, двухквартирного дома расположенных по адресу: <адрес>. Собственником соседней квартиры № является Тенькова И.А., которая пытается произвести реконструкцию своей части дома. Вследствие того, что стена пристроя смежной квартира произведена не по технологии, не проложен изоляционный слой между стеной, выполненной из бревенчатого сруба и стеновой кладкой силикатного кирпича, возникает точка росы, из-за которой намокает бревенчатая стена и происходит гниение бревен. В результате чего имуществу истца причинены повреждения в виде темно-желтых и коричневых пятен на поверхности стены и потолка, произошло отслоение и деформация обоев, появились признаки биологической коррозии (гниение бревенчатой стены). Полагая, что ущерб причинен в результате неправильной реконструкции дома, обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истец Желудкина И.Г., ее представитель адвокат Архипов А.А., ответчик Тенькова И.А., ее представитель адвокат Петрова Н.Г., представили подписанное сторонами мировое соглашение, условия мирового соглашения отражены в приобщенном к материалам дела заявлении. Просили утвердить условия заключенного ими мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Третье лицо Яковлев А.Р. в судебном заседании против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражал.

Третье лицо администрация МО «Кужмарское сельское поселение», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, письменного отзыва не представило.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства, по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Желудкиной И.Г. принадлежит квартира № расположенная по адресу: <адрес>

Собственником смежной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Тенькова И.А.

Как видно из заключения эксперта ООО «<.....>» Ж.А.А., проводившего обследование строительных конструкций жилых квартир № и № дома <адрес>, качество теплоизоляции ограждающих конструкций не соответствует требованиям действующих нормативных документов, происходит промерзание в стыке деревянной стены и кирпичной стены в квартире № по причине некачественного утепления стыка. Данный дефект образовался на момент постройки кирпичного пристроя (квартиры №). В стыке деревянной межквартирной стены (между квартирами № и №) и наружных стен квартир квартиры №. Данный дефект происходит по причине отсутствия утепления зазора между кирпичными пристроями. Зафиксированные дефекты свидетельствуют о не соблюдении технологии производства работ по утеплению ограждающих конструкций; старении материалов (гниение бревенчатой стены при некачественном утеплении места стыка кирпичной и бревенчатой стены) Экспертом даны рекомендации по качественному утеплению в месте примыкания кирпичной и бревенчатой стены (квартира №), а также в углу бревенчатой стены (квартира №).

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонами заключено мировое соглашение, определяющее условия и порядок проведения мероприятий, рекомендованных экспертом Ж.А.А. в целях утепления мест промерзания жилых помещений.

Судом установлено, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, нормы статей 173, 220, 221 ГПК РФ, о порядке заключения мирового соглашения, о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение в случае необходимости подлежит принудительному исполнению, сторонам разъяснены, им понятны.

В силу п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения Верховным Судом РФ, арбитражными судами возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина, половина которой подлежит возврату.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, совершены в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Желудкиной И. Г. и ответчиком Теньковой И. А., на следующих условиях:

1. Желудкина И. Г. отказывается от исковых требований к Теньковой И. А. в полном объеме.

2. Желудкина И. Г. в целях устранения промерзания в стыке деревянной межквартирной стены (между квартирами № и №) и наружных стен квартиры №, (указанных в приложение 1 Заключения эксперта ООО «<.....>», Ж.А.А. по строительно-технической экспертизе жилых квартир № и № жилого дома по адресу: <адрес> на карте дефектов отмечено красным) по адресу: <адрес> производит следующие работы:

2.1. герметично утеплить угол (примыкание кирпичной и бревенчатой стены в районе образовавшегося зазора между кирпичными пристроями к квартирам № и №) на всю высоту этажа (3 метра), заполнив 3 (тремя) листами «<.....>» (либо аналогами) стандарт 80кг/м3 1200х600х100мм шириной в один лист, а зазоры между верхним листом утеплителя и строительными конструкциями заполнить монтажной пеной;

2.2. герметично утеплить зазоры между кирпичными пристроями к квартирам № и № со стороны двора, на всю высоту здания (3 метра), заполнив 3 (тремя) листами «<.....>» (либо аналогами) стандарт 80кг/м3 1200х600х100мм шириной в один лист, а зазоры между листами утеплителя и строительными конструкциями заполнить монтажной пеной;

2.3. герметично утеплить зазоры между кирпичными пристроями к квартирам № и № на уровне перекрытий первого этажа указанных квартир со стороны чердака, по всей длине (4 метра) в один лист проложить 3 (тремя) листами «<.....>» (либо аналогами) стандарт 80кг/м3 1200х600х100мм шириной в один лист;

2.4. произвести оклейку, мест утеплений, указанных подп. 2.1., 2.2., 2.3. мирового соглашения лентой <.....> НЛ А шириной 150мм по периметру общей длинной 7м;

2.5. после выполнения работ, указанных в подп. 2.1., 2.2., 2.3. 2.4. мирового соглашения место зазора между кирпичными пристроями к квартирам № и № со стороны двора квартиры № на всю высоту этажа (не менее 3-х метров) закрыть оцинкованной сталью шириной 200 мм длинной 3м (предварительно изогнутой), закрепив на крепёжные элементы на всю высоту зазора (к кирпичным стенам пристроев к квартирам № и №);

2.6. после выполнения работ указанных в п. 2.1. мирового соглашения, для устранения промерзания угла квартиры №, со стороны квартиры № просверлить в деревянных брёвнах дома отверстия на глубину до утеплителя, указанного в п. «а» и заполнить указанные отверстия пеной монтажной «<.....>».

3. Тенькова И. А. в целях устранения промерзания наружных стен квартиры №, (указанных в приложение 1 Заключения эксперта ООО «<.....>», Ж.А.А, по строительно-технической экспертизе жилых квартир № и № жилого дома по адресу: <адрес> на карте дефектов отмечено красным) по адресу: <адрес> производит следующие работы:

3.1. в месте стыка наружной стены квартиры № и наружной стены квартиры № со стороны улицы герметично заполнить монтажной пеной.

4. Тенькова И. А. обязуется обеспечить доступ истца в помещение, чердак и во двор земельного участка квартиры № для производства работ, указанных в п. 2 мирового соглашения по первому требованию истца.

5. Для производства указанных работ Желудкина И. Г. обязуются приобрести следующие материалы:

5.1. Пена монтажная «<.....>» 0,77 л;

5.2. Лента <.....> НЛ А 150х18 м.п.;

5.3. Лист оцинкованный ст08кп ГОСТ 14918-80 0,5х1200х2500.

6. Для производства указанных работ Тенькова И. А. обязуются приобрести следующие материалы:

6.1. Минераловатный утеплитель <.....> «<.....>» - 9 листов- 1200 х 600 х100 мм.

7. Минераловатный утеплитель <.....> «<.....>» - 9 листов- 1200 х 600 х100 мм. Тенькова И. А. обязуется предоставить Желудкиной И. Г. в срок не позднее 10 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

8. Стороны договорились, что работы, указанные в п.п. 2 и 3 настоящего мирового соглашения должны быть выполнены в срок до <дата>.

9. Понесенные судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Желудкиной И. Г. к Теньковой И. А. о признании пристроя самовольной постройкой, обязании перенести строение, взыскании суммы ущерба, расходов на услуги эксперта.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Желудкиной И. Г. 50 % уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме <.....>

Настоящее определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина