Решение по делу № 2-1126/2020 от 12.03.2020

К делу №2-1126/2020

УИД: 23RS0003-01-2020-001362-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего            Кравцовой Е.Н.

при секретаре                    Грищенко Н.А.,     

с участием истца Рамазанова В.М., представителя ответчика ООО «Вертикаль» - Виниченко А.О., действующей на основании доверенности от 11 декабря 2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазанова В.М. к ООО «Вертикаль» о взыскании неустойки, возмещении убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Рамазанов В.М. обратился в суд с иском к ООО «Вертикаль» о взыскании неустойки, возмещении убытков, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что 29.06.2018 г. между ООО «Вертикаль» и Рамазановым В.М. заключен договор № 1112/18 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязан передать ему квартиру-студию площадью 22,4 кв.м не позднее 07.03.2019 г. Цена квартиры составляет 1200000 рублей. Обязанность по оплате им исполнена в полном объеме. Ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Просрочка составила 114 дней.

Просил суд взыскать с ООО «Вертикаль» неустойку за просрочку исполнения обязательств в сумме – 73440 рублей, компенсацию морального вреда в сумме -40000 рублей, штраф в сумме- 36720 рублей.

Представитель ответчика ООО «Вертикаль» возражала в удовлетворении заявленных требований, указала, что 28.01.2019 г. истец заключил с Будаевой Е.С. соглашение об уступке прав требований по договору № 1112/18 от 29.06.2018 г. участия в долевом строительстве, в отношении вышеуказанного объекта долевого участия, в связи с чем, истец не имеет полномочий по подаче в суд указанного искового заявления.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

29.06.2018 г. между ООО «Вертикаль» и Рамазановым В.М. заключен договор № 1112/18 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства передать ему не позднее 07.03.2019 г. квартиру-студию № 9, предварительной общей площадью 22,4 кв.м, расположенную на 4 этаже, секция тип 1.1 в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать данную квартиру дольщику, а дольщик обязывался уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. Цена договора составила 1200000 рублей (п. 3.1.1 договора).     Оплата по договору произведена Рамазановым В.М. в полном объеме, что подтверждается справкой застройщика от 09.01.2020 г.19 января 2019 г., между Рамазановым В.М. и Будаевой Е.С. заключено соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве № 112/18 от 29.06.2018 г., согласно которому Будаевой Е.С. переданы права и обязанности Рамазанова В.М. по указанному договору, и она стала стороной по договору участия в долевом строительстве № 112/18 от 29.06.2018 г. (п. 1 соглашения). Указанное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке. По настоящему соглашению новый участник — Будаева Е.С. приняла на себя обязательства осуществлять (вместо Первичного участника) все права и обязанности Участника долевого строительства по договору (п. 3 соглашения).

На основании п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу п. 2 ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

Таким образом, с момента государственной регистрации (28.01.2020 г.) соглашения от 28.01.2019 г. об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве № 112/18 от 29.06.2018 г., истец передал все права и обязанности по указанному договору долевого участия новому участнику, произошла смена сторон договора, в связи с чем, истец утратил право требований по данному договору.

На основании указанного, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рамазанова В.М. к ООО «Вертикаль» о взыскании неустойки, возмещении убытков, компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2020 года