Решение по делу № 2-2386/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-2386/2016                    Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2014 года     Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

с участием истца Трофимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова А.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

Трофимов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на выделенном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ им на собственные средства был построен указанный гараж, который он эксплуатирует до настоящего времени. Возможность оформления права собственности на данный гараж у истца отсутствует, в виду того, что гаражный комплекс не был сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Трофимов А.А. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что работал на Комбинате стройматериалов в п. Волховский Великого Новгорода, от работы ему был выделен земельный участок для строительства гаража.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Волховского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Трофимову А.А. был отведен земельный участок под строительство автогаража.

Согласно кадастрового паспортов гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен в деле ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», имеет следующие характеристики: общая площадь 32,3 кв.м., кадастровый номер №, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

В техническом паспорте указанного гаража, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве владельца указан Трофимов А.А.

Распоряжением Администрации города Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражного комплекса на 225 индивидуальных боксов, принадлежащих <данные изъяты>, и находящихся по адресу: <адрес>

Согласно списка членов гаражного кооператива <данные изъяты> в пос. Волховский, Трофимов А.А. являлся членом указанного кооператива.

В соответствии с действующим порядком, на момент выделения земельного участка, он был отведен Трофимову А.А. именно с целью строительства и эксплуатации индивидуального гаража, что подтверждено постановлением Администрации Великого Новгорода № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому утверждена схема расположения земельного участка площадью 37 кв.м. на кадастровом плане территории, кадастровый квартал №, расположенного по адрес: <адрес> вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения.

Кроме того, в материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела микрорайона Волховский Администрации Великого Новгорода о том, что гараж № по <адрес> принадлежит Трофимову А.А.

Указанные сведения подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель МАБ пояснил, что знает истца много лет, гараж истца находится <адрес>. Данный гараж был построен истцом самостоятельно за счет своих собственных средств на специально отведенном для этого земельном участке.

Свидетель ШИВ, также пояснил, что знает истца много лет, ДД.ММ.ГГГГ истцу выделили участок под строительство гаража, на котором он и построил спорный гараж.

Право собственности на указанный выше гараж Трофимовым А.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Новгородкой области от ДД.ММ.ГГГГ гола, согласно которого информация о зарегистрированных правах на гараж № с кадастровым номером №, площадью 32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

Имея законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорный гараж, истец лишен такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Доказательств того, что спорный гараж возведен с нарушением установленных законом градостроительных, строительных и иных норм и правил, стороной ответчика суду не представлено и судом не установлено.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего решения органа исполнительной власти; истец является членом ГЭК «ССК», учитывая конкретные обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Трофимова А.А. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Трофимовым А.А. право собственности на гараж №, общей площадь 32,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                        А.А. Костяева