Решение по делу № 33-8318/2024 от 27.08.2024

    УИД 29RS0014-01-2024-000386-27

    строка 2.124, госпошлина 150 руб.

Судья Полицинская Е.В.          №2-1747/2024

Докладчик Белякова Е.С.         № 33-8318/2024            9 октября 2024 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Кучьяновой Е.В., судей                 Беляковой Е.С., Костылевой Е.С., при секретаре Пономаревой Ю.А. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-1747/2024 по иску товарищества собственников жилья «На Воскресенской» к З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней,

по апелляционной жалобе З. на решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 13 мая 2024 года.

    Заслушав доклад судьи Беляковой Е.С., судебная коллегия

    установила:

товарищество собственников жилья «На Воскресенской» (далее – ТСЖ              «На Воскресенской») обратилось в суд с иском к З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> данном доме и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, просили взыскать с З. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 54 476 рублей 13 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 мая 2023 года по 27 ноября 2023 года 2260 рублей 43 копейки, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года 4961 рубль 76 копеек, пени на данную задолженность с 26 мая 2023 года по 27 ноября 2023 года     123 рубля 86 копеек, расходы на уплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласился. Дополнительно пояснил, что З. направила в адрес ТСЖ «На Воскресенской» заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием в квартире ее дочери З., находящейся на обучении в г. Санкт-Петербурге.

Ответчик З. в суд не явилась, соответствующая почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело было рассмотрено судом при данной явке.

Судом постановлено решение:

«исковые требования товарищества собственников жилья                             «На Воскресенской» (ИНН 2927002717) к З. (СНИЛС <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней удовлетворить.

Взыскать с З. в пользу товарищества собственников жилья «На Воскресенской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 54 476 рублей 13 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 мая 2023 года по 27 ноября 2023 года в размере 2260 рублей 43 копейки, задолженность по взносам накапитальный ремонт за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 4961 рубль 76 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 мая 2023 года по 27 ноября                    2023 года в размере 123 рубля 86 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2054 рублей, всего взыскать 63 876 (Шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 18 копеек».

С решением суда не согласилась ответчик З. и в поданной апелляционной жалобе просит его изменить, уменьшить размер взысканной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму платы за пользование услугами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на одного члена семьи за период с мая 2023 года по сентябрь 2023 года включительно в размере 5797 рублей 85 копеек.

В обоснование указывает, что ее квартира не оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг, следовательно, расчет по потребленным коммунальным услугам должен производиться по количеству лиц, постоянно проживающих в данном жилом помещении.

Согласно поквартирной карточке, имеющейся в материалах дела, в квартире, помимо нее, зарегистрированы супруг, дочь и два сына. Однако, дочь - З. в период с 1 сентября 2018 года по настоящее время временно не проживает в г. Архангельске в связи с нахождением на обучении в г. Москве.

Ответчик в мае 2023 года обращалась к истцу с заявлением о перерасчете платы по потребленным коммунальным ресурсам на четырех человек. На основании данного заявления истцом был произведен перерасчет платы за апрель 2023 года, однако с мая 2023 года расчет платы по потребленным коммунальным ресурсам стал производиться в прежнем размере.

Кроме того, ответчиком в материалы дела был представлен акт обследования внутренней системы водопровода от 16 января 2024 года об отсутствии в квартире ответчика технической возможности установки приборов учета воды. Следовательно, истцом должен был быть произведен перерасчет по потребленным коммунальным ресурсам на четверых человек. Однако доводы ответчика о наличии оснований для перерасчета были необоснованно не приняты судом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Б. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь положениями частей 3 и 4 статьи 167, части 1 статьи 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При вынесении судом первой инстанции судебного постановления такие нарушения норм процессуального права были допущены.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, с 24 мая 2002 года ответчик З. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире по месту жительства с 21 января 2004 года зарегистрированы: З., З., 26 марта 2000 года рождения, с 3 августа 2005 года – З., 30 января 2005 года рождения, с 28 января 2015 года – З., 23 октября 2014 года рождения, с 11 декабря 2018 года – З., 5 декабря 1974 года рождения.

ТСЖ «На Воскресенской» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес>.

Согласно расчету, представленному истцом, по <адрес> за период с 1 апреля 2023 года по 30 сентября 2023 года начислена плата, включающая в себя плату за содержание жилого помещения и текущий ремонт, плату за холодное и горячее водоснабжение, плату за отопление. Также по квартире ответчика начислены взносы на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2023 года по 30 сентября 2023 года.

С учетом поступивших от ответчика платежей размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2023 года по                 30 сентября 2023 года составляет 54 476 рублей 13 копеек, по взносам на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2023 года по 30 сентября                     2023 года – 5788 рублей 72 копейки.

1 декабря 2023 года ТСЖ «На Воскресенской» обращалось к мировому судье судебного участка № 9 Ломоносовского судебного района города Архангельска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с З. задолженности.

Судебный приказ был отменен по заявлению должника определением от 18 декабря 2023 года.

ТСЖ «На Воскресенской» обратилось в суд с настоящим иском                       17 января 2023 года, то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Разрешая спор, суд первой инстанции, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, исходя из ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по оплате взносов на капитальный ремонт.

Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11                ГПК РФ).

Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда (часть 5 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 199 ГПК РФ решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела, но резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу.

Согласно части 1 статьи 193 ГПК РФ после принятия и подписания решения суд возвращается в зал судебного заседания, где председательствующий или один из судей объявляет решение суда. Затем председательствующий устно разъясняет содержание решения суда, порядок и срок его обжалования.

После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его (часть 1 статьи 200 ГПК РФ).

Как разъяснено пунктах 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права. Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

По правилам статьи 228 ГПК РФ наряду с протоколом в письменной форме ведется протоколирование с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирвание) как в ходе каждого судебного заседания судов первой и апелляционной инстанций (включая предварительное судебное заседание), а также при совершении вне судебного заседания.

Протоколирование судебного заседания с использованием средств аудиозаписи ведется непрерывно в ходе судебного заседания (часть 1 статьи 230 ГПК РФ). При этом в протоколе судебного заседания должна содержаться отметка об использовании средств аудиопротоколирования (пункт 14.1 часть 2 статьи 229 ГПК РФ).

Как следует из протокола судебного заседания и текста решения суда, спор по существу был разрешен и резолютивная часть решения оглашена            13 мая 2024 года.

Судом апелляционной инстанции была прослушана аудиозапись судебного заседания от 13 мая 2024 года, содержащаяся на диске, приложенном к материалам дела, и установлено, что она заканчивается на стадии удаления суда в совещательную комнату, оглашение резолютивной части решения отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, поскольку проверить соблюдение судом процессуального законодательства при принятии решения по делу не представляется возможным, судебная коллегия приходит к выводу, что решение нельзя признать законными и оно подлежит отмене, как постановленное с грубым нарушением норм процессуального права.

Согласно положениям части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании статей 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2023 года по                30 сентября 2023 года составляет 54 476 рублей 13 копеек, по взносам на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2023 года по 30 сентября 2023 года – 5788 рублей 72 копейки.

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за спорный период в полном объеме, в нарушение положений статьи 56                   ГПК РФ, суду представлено не было.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени, размер которых за период с             26 мая 2023 года по 27 ноября 2023 года составляет 2260 рублей 43 копейки по задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 123 рубля 86 копеек – по взносам на капитальный ремонт.

Ответчик, будучи собственником квартиры, обязана нести бремя содержания своего имущества, однако обязательства по внесению платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняла, в связи с чем заявленные истцом требований подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о наличии оснований для перерасчета размера платы в связи с временным непроживанием в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета жилом помещении по адресу:         <адрес> ее дочери З. с 1 сентября 2018 года судебной коллегией не могут быть приняты во внимание в связи со следующим.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В соответствии с положениями пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от                    6 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из положений пункта 92 Правил № 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Доказательств отсутствия технической возможности установки в квартире по адресу: <адрес> индивидуальных приборов учета, ответчиком суду предоставлено не было. На отсутствие в жилом помещении в спорный период всех проживающих в результате действия непреодолимой силы ответчик не ссылалась.

При таких обстоятельствах, предоставление ответчиком заявления в мае 2023 года о перерасчете платы за коммунальные услуги ввиду непроживания дочери ответчика в спорном жилом помещении за период с 1 сентября                  2018 года по день обращения с приложением к нему справок ФГАОУВО «Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы» от                  3 сентября 2022 года, от 8 сентября 2022 года, не могут быть признаны в качестве основания для перерасчета платы за коммунальные услуги.

Более того, согласно справке ФГАОУВО «Российский университет дружбы народов имени Патриса Лумумбы» от 25 апреля 2024 года (л.д. 87), З. отчислена из учебного учреждения по собственному желанию с 1 января 2023 года.

Оснований для принятия и оценки представленного З. акта от 16 января 2024 года (л.д. 55) не имеется, поскольку он не соответствует форме акта обследования на предмет установления указанных обстоятельств и порядку его заполнения, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 28 августа 2020 года № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

    решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 13 мая 2024 года отменить, принять по делу новое решение.

        Исковые требования товарищества собственников жилья                              «На Воскресенской» (ИНН 2927002717) к З. (СНИЛС <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней удовлетворить.

        Взыскать с З. в пользу товарищества собственников жилья «На Воскресенской» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 54 476 рублей 13 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 мая 2023 года по 27 ноября 2023 года в размере 2260 рублей 43 копейки, задолженность по взносам накапитальный ремонт за период с апреля 2023 года по сентябрь 2023 года в размере 4961 рубль 76 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 мая 2023 года по 27 ноября                    2023 года в размере 123 рубля 86 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 2054 рублей, всего взыскать 63 876 (шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят шесть) рублей 18 копеек.

        Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 октября 2024 года.

Председательствующий                              Е.В. Кучьянова

Судьи                                                                                              Е.С. Белякова

     Е.С. Костылева