Решение по делу № 2-916/2014 от 07.03.2014

Дело № 2–916/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года                                   г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пенягине С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой О. В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Морозова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, пояснив, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ею в указанной квартире была произведена перепланировка: увеличена кухня за счет жилой комнаты; увеличен санузел за счет коридора. Разрешение на данную перепланировку ею получено не было. В ДД.ММ.ГГГГ года ООО <данные изъяты>» составил проект перепланировки квартиры, в котором указал, что проектная документация соответствует государственным стандартам и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания, произведенная перепланировка не нарушает несущую способность конструкций дома. Обратившись в Администрацию с заявлением о получении разрешения на произведенную перепланировку, она получила отказ.

Просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус №, кВ. № в перепланированном состоянии.

В судебном заседании Морозова О.В. на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Морозова О. В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, корпус №, кВ. № (л.д. №).

Как следует из пояснений истца, в ДД.ММ.ГГГГ ею в жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: увеличена площадь кухни за счет жилой комнаты и увеличена площадь санузла за счет коридора.

Согласно проекта перепланировки вышеуказанной квартиры, выполненным <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году по фактическим изменения (перепланировки) в квартире, истцом была произведена перепланировка занимаемого ею жилого помещения: увеличена площадь кухни за счет жилой комнаты и увеличена площадь санузла за счет коридора. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает несущую способность конструкций дома в целом (л.д. №).

Как следует из поэтажного плана спорной квартиры (л.д. №), действительно в указанном выше жилом помещении была произведена перепланировка, которая не нарушила несущую способность конструкций жилого дома, не внесла изменений в функционирование инженерных коммуникаций и не несет угрозы жизни и здоровью граждан, что, в свою очередь, подтверждается актом <данные изъяты>».

Как следует из согласия ФИО4, являющегося собственником кв. <адрес> (то есть нижерасположенной по отношению к квартире истца), он не возражает против перепланировки и переустройства Морозовой О.В., принадлежащей ей квартиры по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая, что после перепланировки назначение помещений изменено, и эти изменения не нарушают права и законные интересы граждан (соседей) и не создают угрозу их жизни или здоровью, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить, сохранив жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Морозовой О. В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус №, кВ. № сохранить в перепланированном виде в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным <данные изъяты>» и техническим паспортом помещения (квартиры), выполненным Железнодорожным филиалом <данные изъяты>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                         М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 18 апреля 2014 года.