Решение по делу № 2-1517/2016 от 05.08.2016

Дело №2-1517/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Рузаевка                             19 сентября 2016г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Макеевой С.Н.,

при секретаре Бибневой М.А.,

с участием по делу: истца Белова С.В., его представителя Беловой Н.А., действующей на основании доверенности от 08.08.2016г.,

ответчика – Администрации Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы Полынковой И.В.,

третьих лиц Беловой Я.С. и Беловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова С. В. к Администрации Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Белов С.В. обратился в суд с иском к Администрации Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, указав следующее.

На основании решения заседания профкома СПК «Ключ-Сузгарьевский» от 06.08.1993г. ему была предоставлена квартира общей площадью 45,3 кв.м. по адресу: <адрес>, в которую он вселился и проживает по настоящее время. 19.11.2015г. между ним и администрацией заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. Он решил приватизировать спорную квартиру, однако администрацией ему было отказано, так как право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

В судебное заседание истец Белов С.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель истца Белова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Глава Администрации Ключаревского сельского поселения Полынкова И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истицы.

Третьи лица Белова Т.В. и Белова Я.С. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса, дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования Белова С.В. подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Материалами дела установлено, что на основании решения заседания профкома СПК «Ключ-Сузгарьевский» от 06.08.1993г. Белову С.В. была предоставлена квартира общей площадью 45,3 кв.м., жилой – 25,7 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.25). С указанного времени Белов С.В. зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Кроме него там зарегистрированы Белова Т.В. и Белова Я.С.

19.11.2015г. между Администрацией Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия и Беловым С.В. был заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение (л.д.24-30).

Спорное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности Администрации Ключаревского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.22, 34, 35), однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.16).

В настоящее время истец Белов С.В. не может реализовать свое право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Белова Т.В. и Белова Я.С. отказываются от участия в приватизации.В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из указанных требований закона следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, и один раз.

Белов С.В. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал (л.д.23).

Сведения о правообладателях спорного объекта недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (л.д.53).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.08.2016г., право собственности на жилые помещения за Беловым С.В. не зарегистрировано (л.д.52).

Как следует из статьи 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что фактически спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность Администрацией Ключаревского сельского поселения, однако право муниципальной собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается ответчиком.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что не оформление органами местного самоуправления собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, не может препятствовать в реализации истцом права на приватизацию указанного жилого помещения.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Белова С. В. удовлетворить.

Признать за Беловым С. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия                         С.Н.Макеева