Решение от 13.07.2021 по делу № 2-692/2021 от 28.06.2021

Дело № 2-692/2021

УИД 42RS0012-01-2021-001467-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

с участием прокурора Гриневич А.А.,

при секретаре Кожевниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

13 июля 2021 года

дело по иску Усмановой Натальи Валерьевны к Бояндурову Алексею Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с учета,

УСТАНОВИЛ:

Усманова Н.В. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Бояндурову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении <...>, однако с <...> года он прекратил право пользования им, <...>.

<...> его местонахождение неизвестно.

Заявление о снятии с регистрационного учета ответчик написать отказывается, факт его регистрации в спорном доме нарушает права истца.

Истец просит суд признать ответчика Бояндурова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебном заседании Усманова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Пояснила, что <...>

В судебное заседание ответчик Бояндуров А.И. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен телефонограммой, в ходе разговора пояснил, что уехал на постоянное место жительства в <...>, против удовлетворения требований истца не возражает, в доме не живет и не собирался, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Прокурор Гриневич А.А. полагала, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетель С. суду пояснила, что <...>.

Свидетель З. суду пояснила, что <...>

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, свидетелей, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Усмановой Н.С. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>

Из домовой книги дома, расположенного по адресу: <...>

Как усматривается из копии паспорта истца <...>

Согласно свидетельству о расторжении брака <...>

Согласно приговору <...>.

Согласно ответу <...>.

Согласно телефонограмме, ответчик Бояндуров А.И. против удовлетворения требований не возражает, уехал на постоянное место жительства в <...>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что и <...>, ответчик членом семьи собственника не является, по месту своей регистрации по <...> не проживает длительный период времени, добровольно выехал в другое место жительства в <...>, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при этом регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, имеются достаточные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-692/2021 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░░░