Решение по делу № 33-11444/2021 от 01.12.2021

ВЕРХОВНЫЙ    СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2021 года по делу № 33-11444/2021

Судья в 1-й инстанции Алтунин А.В. дело № 2-108/2021

УИД 91RS0024-01-2019-005335-92

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи	Гоцкалюка В.Д.
Судей	Бондарева Р.В.
Белоусовой В.В.
при секретаре	Гусевой К.А.

заслушав в открытом судебном заседании в городе Симферополе по докладу судьи В.Д. Гоцкалюка гражданское дело по иску Чернявской Ж.В. к Ильичеву М.И., Саакяну Р.И., Мосесову С.С., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: Чернявский Л.В., Потоп Е.А., нотариус Ялтинского городского нотариального округа Кузнецова О.В. о признании договоров купли-продажи недействительными, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

по апелляционной жалобе Ильичева М.И. на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 20 сентября 2021 года,

у с т а н о в и л а:

Чернявская Ж.В. обратилась в суд с иском к Ильичеву М.И,, Саакяну Р.И., Мосесову С.С., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: Чернявский Л.В., Потоп Е.А., нотариус Ялтинского городского нотариального округа Кузнецова О.В. со следующими требованиями:

признать недействительными договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Мосесовым С.С., действующим от ее (Чернявской Ж.В.) имени, и Саакяном Р.И. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №;

признать недействительными договоры купли-продажи от 22 августа 2016 года, заключенные между Саакяном Р.И. и Ильичевым М.И. в отношении этих же земельных участков;

истребовать указанные земельные участки из чужого незаконного владения Ильичева М.И.

требования мотивированы тем, что она является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №. 30 декабря 2016 года ей стало известно, что право собственности на принадлежащие ей земельные участки зарегистрировано за Ильичевым М.И. Также установлено, что Ильичев М.И. приобрел участки у Саакяна Р.И., а Саакян Р.И. - у Мосесова С.С., действующего от ее (Чернявской Ж.В.) имени на основании доверенности от 23 мая 2016 года. Между тем она (Чернявская Ж.В.) не уполномочивала Мосесова С.С. на совершение указанной сделки, никаких доверенностей на его имя не выдавала. Имеющаяся в материалах регистрационного дела доверенность от 23 мая 2016 года является поддельной.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 20 сентября 2021 года иск Чернявской Ж.В. удовлетворен.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 01 июня 2016 года, заключенный между Мосесовым С.С., действующим от имени Чернявской Ж.В., и Саакяном Р.И., в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (в настоящее время кадастровый №).

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2016 года, заключенный между Саакяном Р.И. и Ильичевым М.И., в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (в настоящее время кадастровый №).

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, истребован из чужого незаконного владения Ильичева М.И. в собственность Чернявской Ж.В.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 01 июня 2016 года, заключенный между Мосесовым С.С., действующим от имени Чернявской Ж.В., и Саакяном Р.И., в отношении земельного участка площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 22 августа 2016 года, заключенный между Саакяном Р.И. и Ильичевым М.И., в отношении земельного участка площадью 1450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок площадью 1450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, истребован из чужого незаконного владения Ильичева М.И. в собственность Чернявской Ж.В.

С Ильичева М.И. взыскано в пользу Чернявской Ж.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 925 руб.

В апелляционной жалобе Ильичев М.И. просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое, об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу от судьи Ялтинского городского суда Республики Крым – Алтунина А.В. поступил запрос о возврате материалов гражданского дела в суд первой инстанции для надлежащего оформления.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Ильичева М.И. – Зорин А.Е пояснил, что считает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции, поскольку им также поданы замечания на протокол судебного заседания, которые как он полагает также подлежат рассмотрению в суде первой инстанции до разрешения апелляционной жалобы.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает возможным возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 200, 327, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Возвратить гражданское дело в Ялтинский городской суд Республики Крым для выполнения требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                             Гоцкалюк В.Д.

Судьи                                                                            Бондарев Р.В.

                                            Белоусова В.В.