Решение по делу № 2-9807/2012 от 12.09.2012

Дело № 2-9807/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Евсютиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютиной Екатерины Александровны к Администрации города Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 <адрес> о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, с <данные изъяты> г. В <данные изъяты>. в указанной выше квартире была произведена перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. Разрешение на данную перепланировку истец в установленном законом порядке не получил.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела (л.д.20).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги (л.д. 10,11).

В указанной квартире была произведена перепланировка, в соответствии с которой аннулирована кладовая № – <данные изъяты> кв.м, уменьшилась площадь коридора № до <данные изъяты> кв.м, уменьшилась площадь кухни № до <данные изъяты> кв.м, увеличилась площадь жилой № до <данные изъяты> кв.м, увеличилась площадь жилой № до <данные изъяты> кв.м. Своевременно разрешение на указанную перепланировку не получено.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> составила акт №, согласно которому: выполненная перепланировка в указанной квартире на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать (л.д.4).

ФИО1 <адрес> от д.м.г №-р Акт межведомственной комиссии был утвержден (л.д.5).

Принимая во внимание представленные доказательства, учитывая, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: А.А.Новикова