Решение по делу № 2-301/2019 от 19.12.2018

Дело № 2-301/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца Емельянова А.И.,

представителя третьего лица администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области - Козыриной М.Г. по доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.И. к СНТ № о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Емельянов А.И. обратился в суд с иском к СНТ № о признании права собственности на земельный участок, в соответствии с которым просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство №, участок №, указав, что распоряжением Горьковского облисполкома №-р от <дата> и № от <дата> Арзамасскому приборостроительному производственному объединению для коллективного садоводства отведен земельный участок общей площадью *** га для коллективного садоводства в с.*** *** района. В последствии на предоставленном Арзамасскому приборостроительному производственному объединению земельном участке было образовано Садоводство №. В октябре *** года по его письменному заявлению в АППО ему был предоставлен земельный участок № в Садоводстве №. Согласно межевого плана от <дата> данный земельный участок имеет площадь *** кв.м, предназначен для ведения садоводства, границы установлены. Указанным земельным участком он пользуется более 30 лет в соответствии с его целевым назначением, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена администрация Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании истец Емельянов А.И. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СНТ № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Козырина М.Г. оставила исковые требования на усмотрение суда.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что постановлением ГлавыАрзамасского района от 21.06.1993 года № 317 «О перерегистрации садовых участков» на основании ст.23, 7, 8 Земельного кодекса РСФСР и ст.7 Закона РСФСР «О земельной реформе» изъят земельный участок общей площадью *** га, отведенный ранее Распоряжениями Горьковского облсовета № 338-р от 30.04.1985 года и № 888-р от 16.11.1987 года Арзамасскому приборостроительному производственному объединению, и предоставлен для коллективного садоводства: садоводческому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование площадью *** га (земли общего пользования); членам садоводческого товарищества № земельные участки, используемые ими ранее общей площадью *** га, в том числе, в собственность *** га, в бессрочное (постоянное) пользование *** га, что подтверждается Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества № от <дата>.

Емельянов А.И. является членом СНТ №, в его владении с <дата> находится земельный участок №, расположенный в пределах границ садоводства, что подтверждается: членской книжкой Емельянова А.И. (л.д.№); справками СНТ № от <дата> и <дата> (л.д.№); планом садоводства (л.д.№); межевым планом от <дата> (л.д.№).

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ истец вправе зарегистрировать на данный земельный участок право собственности.

В соответствии с уведомлением от <дата> сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д.№).

В соответствии с межевым планом от <дата> (л.д.№) площадь спорного земельного участка составляет *** кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, границы участка определены с учетом границ смежных земельных участков и в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом границы земельного участка установлены с координатами характерных точек:

№ Х У

"координаты точек"

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство №, участок №, площадью *** кв.м, в указанных границах подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Емельяновым А.И., <дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином РФ, паспорт *** выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области <дата>, ***, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 486 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство №, участок №, с координатами характерных точек границ:

№ Х У

"координаты точек"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья        Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу