Решение по делу № 2-1209/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-1209\13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2013 года

<данные изъяты> городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Захаровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировали тем, что на спорной жилплощади кВ. № <адрес>, Мос. обл. зарегистрированы: ФИО3 /ФИО21/, ФИО2-внучка, ФИО4-дочь, ФИО5 - внук, но фактически проживают: ФИО3 и ФИО2 Укаазанная 3-хкомнатная квартира общ. пл. 52,40 кв.м., жил.пл. 36,30 кв.м., является муниципальной собственностью.

Ответчица ФИО4 не проживает на спорной жилплощади с 1994г., и до настоящего времени местонахождения ее неизвестно. Она была лишена родительских прав в отношении своего сына ФИО5. ФИО3 /ФИО22. была назначена опекуном ФИО5 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вела аморальный образ жизни, нигде не работала, злоупотребляла спиртными напитками. Она добровольно ушла со спорной жилплощади. Имущества, принадлежащего ФИО4, в квартире не имеется. Никаких попыток вселения и пользования указанной жилплощадью ответчица ФИО4 не предпринимала, хотя никто и никогда ей препятствий не чинил, никаких расходов по оплате коммунальных услуг никогда не несла.

Ответчик ФИО6 С.В. не проживает на спорной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Добровольно ушел со спорной жилплощади. Имущества й личных вещей не имеется. Участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. У ответчиков ФИО4 и С.В. образовался долг по оплате коммунальных в размере <данные изъяты> руб. Истица ФИО3 пенсионерка, ФИО2- студентка, они не в состоянии производить оплату за ответчиков из-за тяжелого материального положения.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. в настоящее время применению подлежат положения ст.69 ЖК РФ., которая определяет членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и разграничивает права и обязанности членов семьи нанимателя.

Ссылаясь на ст.ст.11, 69, 83 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» просили признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>. Обязать Межрайонный Отдел Управления ФМС по <адрес> в городском округе <данные изъяты> снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в кВ. №, <адрес>, Мос.обл.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. Также пояснила, что оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и внучку. Не обращалась в суд за взысканием доли квартплаты и оплаты коммунальных услуг с ответчиков. Считает, что ответчики добровольно отказались от проживания в ее квартире. Просила иск удовлетворить.

Представитель истицы ФИО8 (л.д. 17) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оба ответчика не проживают в квартире длительное время, не производят оплату за себя, вселиться не пытались, им не чинятся препятствия в проживании. Считает, что ответчики утратили право проживания в квартире по адресу кВ. №, <адрес>.

Истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО18 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился.

Судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков по всем имеющимся адресам. Как усматривается из справки 2 Отдела полиции МУ МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО4 не проживает по месту регистрации, ответчик ФИО23 появляется крайне редко, постоянно не проживает (л.д. 31).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО9 (л.д. 29) полагался на усмотрение суда, сослался на п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит постоянного характера.

Представитель третьего лица МРО УФМС России по <адрес> в городском округе Орехово-Зуево просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 27-28).

Свидетель ФИО10 показала, что знает истицу с 1976 г. В настоящее время в квартире по адресу <адрес>, кВ. 34 проживают ФИО3 и ее внучка ФИО2 ФИО4 дочь истицы более 15 лет не проживает в указанной квартире. ФИО26. – внук ФИО3 и сын ФИО18 с.В. Последний раз свидетель видела ответчика в квартире истиц в 2012 году, он приходил пьяный и стучал в дверь, она вызывала полицию. Когда она видела ФИО5 в 2011 г. он сказал, что проживает с женщиной, и у него есть дочь. ФИО25 приходит пьяный и лезет драться на ФИО3, она его боится и из-за этого не пускает в свою квартиру. Из списка должников свидетелю известно, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11 показала, что она подруга истицы, знакомы более 30 лет. В гостях у истцов бывает 1-2 раза в месяц. ФИО4 не проживает в квартире по адресу <адрес>, кВ. № более 15 лет. ФИО24 не проживает в квартире более 5 лет. Свидетелю известно, что ФИО6 Ю.С. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. От истицы ФИО3 свидетелю известно, что ФИО27 приходит в квартиру пьяный, хулиганит, ответчики за квартиру не платили. ФИО3 подавала в розыск на свою дочь ФИО4, но ее не нашли.

Свидетель ФИО12 показала, что приходится ФИО3 троюродной сестрой. Ей известно, что в квартире по адресу <адрес>, кВ. № проживают истицы. ФИО28 проживает с разными женщинами, определенного места жительства у него нет. Он все время приходит к ФИО3 и хулиганит. Когда ФИО3 впускала его в квартиру, он воровал вещи, деньги, лез драться на ФИО3 Имущества ответчиков в квартире нет, они не принимали участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав пояснения истцов и представителя, показания свидетелей, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 8 указывает, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья25 Конституции Российской Федерации, статьи1, 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 24 Постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» «Согласно части2 статьи69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть2 статьи60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья71 ЖК РФ); …вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья70 ЖК РФ)…

П. 32 Постановления предусматривает, что «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье…) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, истцы проживают в квартире по адресу <адрес> по договору социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО6 Ю.С. (внук), ФИО2 (внучка), ФИО13 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО14 (муж) (л.д. 11-12).

Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 признана безвестно отсутствующей (л.д. 32).

На момент рассмотрения дела в квартире по адресу <адрес>, кВ. № зарегистрированы ФИО3, ФИО6 Ю.С., ФИО2, ФИО4, ФИО13, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127-129).

Согласно данным <данные изъяты> городского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о заключении брака ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. не имеется (л.д. 130).

ФИО15 (ФИО29) приходится дочерью ФИО3 (ФИО30. (л.д. 8).

Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была лишена родительских прав в отношении сына ФИО16, 1988 г.р. (л.д. 10).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ денежное пособие на несовершеннолетнего ФИО5 выплачивалось его опекуну ФИО3 (Михайленко) Л.П. (л.д. 9).

Истцами представлены квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за двоих членов семьи. На февраль ДД.ММ.ГГГГ г. к оплате выставлена сума задолженности в размере <данные изъяты>. (л.д. 13-14, 33-113).

Как явствует из постановления от ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка по заявлению ФИО3, было установлено, что ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает по адресу <адрес>, но зарегистрирована, последний раз приезжала в ДД.ММ.ГГГГ г., пояснила, что уезжает в д. <адрес>. ФИО6 Ю.С. при проведении проверки пояснил, что последний раз видел мать в ноябре ДД.ММ.ГГГГ г. в д. Петрыкино. По учетам неопознанных трупов с 2009 г. по настоящее время схожих с ФИО15 не обнаружено. В возбуждении уголовного дела об утрате родственных связей с ФИО4 отказано ввиду отсутствия события преступления (л.д. 18).

Согласно извещению <данные изъяты> городского отдела ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации смерти ФИО4 за период с 2009 г. по настоящее время не имеется (л.д. 30).

Как усматривается из справки 2 Отдела полиции МУ МВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО4 не проживает по месту регистрации, ответчик ФИО31 появляется крайне редко, постоянно не проживает (л.д. 31).

Исходя из показаний допрошенных свидетелей, суд делает вывод, что ответчица ФИО4 в течение 15 лет не проживает в спорной квартире по месту своей регистрации, не несет бремя содержания жилого помещения, не пыталась вселиться в квартиру, ей не чинились препятствия в проживании. В указанной части суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, свидетели показали, что истица ФИО3 не пускает ответчика ФИО16 в квартиру из-за того, что он ведет аморальный образ жизни, хулиганит. Таким образом, имеются обстоятельства, а именно, сложившиеся взаимоотношения между истицей ФИО3 и ответчиком ФИО16, препятствующие ему проживать по месту своей регистрации. Истцами не доказано, что не проживание ответчика ФИО16 в спорной квартире не носит вынужденный характер, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, то есть добровольный отказ ответчика от жилого помещения и заключенного договора социального найма.

Суд не усматривает намерения ФИО16 отказаться от пользования жилым помещением <адрес> по договору социального найма, так как его действия в совокупности не свидетельствуют о таком волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований в части иска к ФИО16 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, кВ. №

Снять с регистрации по месту жительства ФИО4 по адресу <адрес>, кВ. №.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, кВ. № ФИО4.

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 в части иска к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2013 г.

Председательствующий: Барабанова М.Е.