Решение от 24.01.2019 по делу № 2-272/2019 от 29.11.2018

Дело №2-272/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «24» января 2019 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре Бакаевой М.П.

с участием помощника Прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Романа Геннадьевича к Карагановой Наталье Николаевне, Караганову Андрею Степановичу и Караганову Захару Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Установил:

Лукьянов Р.Г. обратились с иском к Карагановой Н.Н., Караганову А.С. и Караганову З.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец приобрел в собственность жилое помещение – по адресу: <адрес> В данном жилом помещении проживают и значатся зарегистрированными ответчики.

Просит признать ответчиков утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и выселить их из жилого помещения (л.д. 2-3).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Агафонов Д.Е. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков – Давыдченков М.А. заявленные требования не признал. Полагает, что ответчики не подлежат выселению в связи с тем, что квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала.

Изучив письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц и заключение помощника прокурора Жумаевой Е.Ю., действующей на основании удостоверения, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец приобрел с торгов в собственность жилое помещение – по адресу: <адрес> Основанием проведения торгов явилась реализация имущества ответчиков в счет исполнения обязательства оп кредитному договору закаченному с АО «ДОМ.РФ» от 06.08.2014 №. Взыскание на спорную квартиру было обращено на основании решения Заводского районного суда г.Кемерово от 17.05.2018 по гражданскому делу №.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке.

В спорном жилом помещении проживают и значатся зарегистрированными ответчики.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчики утратили право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется. При таких данных они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчики отказывались выселяться и сниматься с регистрационного учета без оснований, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков солидарно в порядке ст.98 ГПК РФ в размере 300 руб.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.01.2019