Решение по делу № 2-682/2013 от 31.10.2013

Дело № 2–682

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Лукиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 ноября 2013 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску Мешковой В. И. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Мешкова В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что с <Дата> зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ***, которая была предоставлена ей по ордеру от <Дата> совхозом «***». Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Ссылаясь на Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании истец Мешкова В.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с <Дата> она проживает ***. В <Дата> совхоз «***» предоставил ей двухкомнатную квартиру, в которой она проживает в настоящее время. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, другого жилья у неё нет. Совхоз «***» в настоящее время ликвидирован. Приватизировать квартиру она не может в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов. Просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***.

Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – *** отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец Мешкова В.И. проживает в квартире по адресу: ***.

Согласно справке *** филиала ГУП *** «***» от <Дата> двухкомнатная квартира в жилом доме по адресу: *** имеет общую площадь ***, жилую площадь ***, инвентарный номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно уведомлению *** отдела Управления Росреестра от <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на оспариваемый объект недвижимости.

Из справки Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** от <Дата> следует, что квартира по адресу: *** муниципальной собственностью не является.

Согласно ордеру от <Дата> Мешкова В.И. имеет право вселения в двухкомнатную квартиру ***, принадлежащую совхозу «***» в связи с трудовыми отношениями.

Согласно справке Администрации *** сельсовета *** от <Дата> по решению *** сельской Думы от <Дата> № ***, жилому помещению присвоен новый адрес: ***.

Согласно справкам Администрации *** сельсовета *** истец зарегистрирована и проживает в квартире одна, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно сведениям представленным Межрайонной ИФНС России № *** *** совхоз «***» реорганизован в ОАО «***» которое ликвидировано по решению арбитражного суда в <Дата>.

В судебном заседании установлено, что занимаемое Мешковой В.И. жилое помещение является двухкомнатной квартирой расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: ***. Квартира была предоставлена ей совхозом «***» в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время предприятие ликвидировано. При этом жилое помещение в ведение органов местного самоуправления не передано. В настоящее время оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации истец не может, поскольку жилое помещение в состав жилищного фонда муниципального образования не включено.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищ-ного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оператив-ное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В такой ситуации суд приходит к выводу, что в силу указанной нормы право муниципальной собственности на спорное жилое помещение возникло в силу прямого указания закона, поэтому отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего жилого помещения в муниципальный жилой фонд не может являться основанием для ограничения прав Мешковой В.И. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 вышеуказанного Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, при имеющихся доказательствах и признания ответчиком обстоятельств дела, исковые требования Мешковой В.И. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мешковой В.И. удовлетворить.

Признать за Мешковой В. И. в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме общей площадью ***, жилой площадью ***, инвентарный номер ***, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.