Решение по делу № 2-981/2021 от 27.11.2020

47RS0006-01-2020-006910-56

№ 2-981/2021

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Гатчина 26 июля 2021

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием истца - Ковалева В.И. и представителя истца - Шадриной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Вячеслава Ивановича к Ковалеву Николаю Ивановичу, Котовой Галине Ивановне об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти ***В. и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***. В обосновании заявленных требований указав, что *** умер отец истца – ***.В. После его смерти открылось наследство виде спорного недвижимого имущества. Наследниками по закону ***.В. является истец - Ковалев В.И., его братья - Ковалев Н.И., Ковалев В.И. и сестра- Котова Г.И. При жизни отцом завещание не составлялось. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу для принятия наследства, однако в связи с произведенной перепланировкой и реконструкцией дома, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости. Истец постоянно проживает со своей семьей в доме, входящем в состав наследственного имущества, пользуется вещами наследодателя, обрабатывает земельный участок. Право собственности на спорные объекты недвижимости при жизни отец истца не зарегистрировал, в связи с чем оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможны.

Истец - Ковалев В.И. и его представитель - Шадрина Е.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - Ковалев Н.И. и Котова Г.И. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснили, что на спорный жилой дом не претендуют, просили удовлетворить заявленные требования (л.д. ***).

3 лица - Чепельникова Е.Г., Заклепкина И.В. и Ковалев О.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили.

Суд, выслушав мнение истца и его представителя, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, установил следующее:

На основании нотариально удостоверенного договора от *** *** продала *** принадлежащей ей на праве личной собственности жилой дом - бревенчатый, жилой площадью *** кв.м, полезной площадью *** кв.м, бревенчатый сарай, находящийся в *** на участке земли мерою *** кв.м (л.д. ***).

*** умер ***, что повреждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***).

Наследниками первой очереди после его смерти являлись: жена - ***.Я.; сыновья - Ковалев Валерий Иванович, Ковалев Николай Иванович, Ковалев Вячеслав Иванович; дочь - Котова Г.И.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Ковалева И.В., являются его сыновья - Ковалев Валерий Иванович и Ковалев Вячеслав Иванович. Жена наследодателя - ***.Я. отказалась от наследства, сын - Ковалев Н.И. и дочь - Котова Г.И. не претендовали на наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №. В рамках наследственного дела между Чепельниковой О.Г., действующей от имени Ковалева Валерия Ивановича, и Ковалевым Вячеславом Ивановичем было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества. Нотариусом *** Ковалевым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по *** доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: ***, и на квартиру, расположенную по адресу: *** (л.д. ***).

Жена наследодателя - *** умерла ***, сын - Ковалев Валерий Иванович умер ***.

Согласно информационного письма нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ***.В. ***г было открыто наследственное дело № после смерти Ковалева Валерия Ивановича. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок обратилась его жена - Чепельникова Е.Г. и дети - Ковалев О.В. и Заклепкина И.В. (л.д. ***).

Истец Ковалев В.И. с *** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, что подтверждается представленной домовой книгой.

Согласно представленной выписке из ЕГРН жилой дом №, расположенный по *** поставлен на кадастровый учет за номером №, площадь указана *** кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. ***).

Справками из ООО "***" и ООО "***", выданной Ковалеву В.И., подтверждается отсутствие задолженности по оплате за природный газ и электроэнергию (л.д. ***).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***А. пояснила, что живет по соседству с истцом в доме №. Подтвердила, что после смерти ***.В. в доме со своей семьей проживал истец Ковалев Вячеслав. Они пользовались всем домом, обрабатывали земельный участок. Сыновья Валерий и Николай жили в ***. Дочь Галина вышла замуж и уехала. В доме № в *** года произошел пожар. После пожара Вячеслав со своей семьей временно жил у тещи, делал ремонт, восстанавливал дом после пожара.

Свидетель ***.П. пояснила, что знакома с женой истца с *** года, до настоящего времени поддерживает с ней дружеские отношения. Подтвердила, что у Ковалевых сгорел дом. После смерти отца Ковалева Вячеслава со своей семьей пользовался домом. Остальных братьев и сестру она никогда не видела.

***.В., допрошенная в качестве свидетеля пояснила, что является соседкой Ковалевых, живет в доме №. Дом № принадлежал ***, после его смерти домом владеет и пользуется его сын Вячеслав. Все расходы на содержание дома несет Вячеслав и его жена. Другие дети *** в доме не проживают, иногда приезжают в гости.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не оснований.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти отца, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на спорные объекты недвижимости. Установление данного юридического факта судебным решением не требуется, т.к. истец в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ковалева Вячеслава Ивановича к Ковалеву Николаю Ивановичу, Котовой Галине Ивановне удовлетворить частично.

Признать за Ковалевым Вячеславом Ивановичем, *** года рождения, ***, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ***, в оставшейся части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***