Решение по делу № 2-1225/2019 от 03.07.2019

УИД: 11RS0002-01-2019-001920-20

Дело № 2-1225/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 12 сентября 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Типнер О.Н.,

с участием ответчика Махнаевой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» к Махнаевой Татьяне Петровне, Махнаеву Александру Анатольевичу, Махнаевой Александре Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» (далее ООО «ЖЭУ 1») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома) за период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 54 597,43 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг в размере 14 142,83 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № ГОР-ЖЭУ-2014/1-8 от 1 января 2015 г. за период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. по адресу: <адрес> ООО «ЖЭУ 1» осуществляло функции управления многоквартирным домом и в полном объёме предоставляло ответчикам коммунальные услуги, однако они обязанность по их оплате не выполняли.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4 (оборот), 53).

Ответчик Махнаева Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, дала объяснения о том, что в спорный период коммунальные платежи ими действительно не уплачивались, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Махнаева А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 50, 52).

Ответчик Махнаев А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, судебные извещения дважды направлены ему по адресу регистрации однако возвращены с отметками об истечении срока хранения, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил (л.д. 54-55).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика Махнаевой А.А., просивших об этом и ответчика Махнаева А.А., которого суд с учётом изложенного, а также положений ст. 165.1 ГК РФ признаёт извещённым надлежащим образом, поскольку судом приняты все меры для его извещения по месту жительства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № СП 2-2807/2018, выслушав возражения ответчика Махнаевой Т.П., а также заявление Махнаевой А.А. о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

Как следует из ст. 249 ГК РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как следует из п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что Махнаева Т.П. с 8 октября 2013 г. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 30 января 2016 г. собственниками указанной квартиры являются Махнаева Т.П. (2/3 доли) и Махнаева А.А., <дата> года рождения (1/3 доли) (л.д. 31-32).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Махнаева Т.П., её дочь Махнаева А.А., <дата> года рождения и муж Махнаев А.А. (л.д. 29).

Согласно договору управления № ГОР-ЖЭУ-2014/1-8 от 1 января 2015 г., управление многоквартирным домом 1 по ул. Мира в г. Воркуте с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2017 г. осуществляло ООО «ЖЭУ 1» (л.д. 7-8).

На основании договора теплоснабжения № 50024 от 1 марта 2016 г. с марта 2016 г. по 31 декабря 2016 г. ООО «ЖЭУ 1» оказывало коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды в доме 1 по ул. Мира в г. Воркуте (л.д. 15-16).

Из детализации задолженности следует, что в период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 54 597,43 руб. (л.д. 6).

Ответчиками не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Разрешая спор, с учётом заявлений ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

На основании заявления ООО «ЖЭУ 1» о выдаче судебного приказа о взыскании с Махнаевой Т.П. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг от 22 октября 2018 г. мировым судьёй Горняцкого судебного участка г. Воркуты 24 октября 2018 г. вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 1 марта 2015 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 54 597,43 руб., который 10 ноября 2018 г. отменён по заявлению ответчика Махнаевой Т.П.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился в суд с иском 3 июля 2019 г., то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа (10 ноября 2018 г.) срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения истца в суд с иском.

К возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось с десятого числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2015 г. по июнь 2016 г. предъявленные к ответчикам не подлежат удовлетворению, как заявленные за пределами срока исковой давности.

Учитывая, что срок исковой давности за период с июля 2016 г. по декабрь 2017 г. истцом не пропущен, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в размере 29 711,69 руб.(1 621,05 руб. + 1 621,05 руб. + 1 621,05 руб. + 1 621,05 руб., + 1 621,05 руб. + 1 621,05 руб. + 1 665,88 руб. + 1 665,88 руб. + 1 665,88 руб. +1 665,88 руб. + 1 693,91 руб. + 1 660,55 руб. + 1 650,74 руб. + 1 655,43 руб. + 1 665,31 руб. + 1 665,31 руб. + 1 665,31 руб. + 1 665,31 руб.).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 1 февраля 2018 г. по 28 июня 2019 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.3.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 5 декабря 2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции, действовавшей до 5 декабря 2015 г. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 1 февраля 2018 г. по 28 июня 2019 г. составляет:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	По	дней
29 711,69	01.02.2018	02.03.2018	30	7,00 %	0	29 711,69 * 30 * 0 * 7%	0,00 р.
29 711,69	03.03.2018	01.05.2018	60	7,00 %	1/300	29 711,69 * 60 * 1/300 * 7%	415,96 р.
29 711,69	02.05.2018	28.06.2019	423	7,00 %	1/130	29 711,69 * 423 * 1/130 * 7%	6 767,41 р.
Итого:	7 183,37 р.
Сумма пени: 7 183,37 руб.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: <адрес> спорный период (с июля 2016 г. по декабрь 2017 г.) находилась в долевой собственности ФИО2 и несовершеннолетней Махнаевой А.А. в размере 2/3 и по 1/3 доли, соответственно, задолженность в размере 29 711,69 руб. и пени в размере 7 183,37 руб. подлежит взысканию с собственников соразмерно доле каждого, при этом, так как в спорный период Махнаев А.А. являлся членом семьи Махнаевой Т.П. он несёт солидарную с ней обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно её доле в праве собственности (2/3). В соответствии с положениями ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ ответчики Махнаев А.А. и Махнаева Т.П., как законные представители несовершеннолетней дочери Махнаевой А.А., несут обязанность по оплате коммунальных услуг, возникших в период её несовершеннолетия в равных долях соразмерно её доле в праве собственности (1/3, то есть по 1/6 доле, каждый).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 306,85руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» к Махнаевой Татьяне Петровне, Махнаеву Александру Анатольевичу, Махнаевой Александре Александровне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Махнаевой Татьяны Петровны, Махнаева Александра Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 19 807,80 руб., пени в размере 4 788,92 руб., всего 21 596 (двадцать одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 72 копейки.

Взыскать с Махнаева Александра Анатольевича, действующего в интересах несовершеннолетней Махнаевой Александры Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 4 951,95 руб., пени в размере 1 197,23 руб., всего 6 149 (шесть тысяч сто сорок девять) рублей 18 копейки.

Взыскать с Махнаевой Татьяны Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней Махнаевой Александры Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок 1» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 4 951,95 руб., пени в размере 1 197,23 руб., всего 6 149 (шесть тысяч сто сорок девять) рублей 18 копейки.

Взыскать солидарно с Махнаевой Татьяны Петровны, Махнаева Александра Анатольевича в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» расходы по уплате государственной пошлины в размере 871 (восемьсот семьдесят один) рубль 24 копейки.

Взыскать с Махнаевой Татьяны Петровны, действующей в интересах несовершеннолетней Махнаевой Александры Александровны в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» расходы по уплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 81 копейка.

Взыскать с Махнаева Александра Анатольевича, действующего в интересах несовершеннолетней Махнаевой Александры Александровны в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» расходы по уплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 81 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (13 сентября 2019 г.)

Председательствующий подпись Е.С.Комиссарова

Копия верна.

Судья Комиссарова Е.С.