Решение по делу № 2-1232/2013 (2-6468/2012;) от 20.12.2012

Дело №2- 1232/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     12 февраля 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:          Стройковой Н.И.,

при секретаре:                 Найденовой Е.Н.,

с участием истца Яковлева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.Н. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

    Яковлев В.Н. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на комнату по <адрес> мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевым В.Н. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

    Истец Яковлев В.Н. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, подтвердил, что проживает в комнате, никто претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовал.

Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьих лиц отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «Приватизация жилья» ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав истца Яковлева В.Н., определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.     Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО3 и Яковлевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Яковлев В.Н. получает в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> /л.д.10/, кадастровый № /л.д.17/, находящееся в пользовании истца по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/. Площадь комнаты согласно техпаспорта составляет жилая <данные изъяты> кв.м., общая – <данные изъяты> кв.м./л.д.12-13/, выдан талон на вселение с отметкой «<данные изъяты>» /л.д.14/. Данная сделка между сторонами не оспорена.

Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РСЦ № «<данные изъяты>» в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Яковлев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.26/.

    Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец Яковлев В.Н. участие в приватизации ранее не принимал согласно справкам Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан»/л.д.6/

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.15), однако право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яковлевым В.Н. право собственности на комнату, расположенную по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья:                         Стройкова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>