Решение по делу № 02-1856/2024 от 29.11.2023

77RS0034-02-2022-032549-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1856/2024 по иску Горохова Евгения Александровича к Гороховой Татьяне Дмитриевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес; определить порядок пользования указанной квартирой, выделив истцу в пользование жилую комнату площадью 13.8 кв.м., ответчику выделить жилую комнату площадью 13.8 кв.м.; места общего пользования – кухню, туалетную комнату, ванную комнату, коридор – оставить в общем пользовании сторон; обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, и передать комплект ключей от квартиры.

Требования мотивированы тем, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой.

Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что стороны являются собственниками 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, общей площадью 56.7 кв.м. по ½ доли каждые.

В квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Как указал истец в иске, в настоящее время возникла необходимость определении порядка пользования жилым помещением, поскольку ответчик препятствует ему в пользовании спорной квартирой, не дает ему комплект ключей от квартиры, другого жилья в собственности у истца нет.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает необходимым вселить истца в спорную квартиру, определить порядок пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, и выделить в пользование истца - жилую комнату площадью 13.8 кв.м., ответчику выделить жилую комнату площадью 13.8 кв.адрес общего пользования – кухню, ванную и туалетную комнаты и коридор оставить в общем пользовании сторон, а также обязать ответчика передать истцу комплект ключей от квартиру и не препятствовать ему в пользовании спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горохова Евгения Александровича к Гороховой Татьяне Дмитриевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Горохова Евгения Александровича в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, и выделить в пользование Горохова Евгения Александровича жилую комнату площадью 13.8 кв.м., Гороховой Татьяне Дмитриевне выделить жилую комнату площадью 13.8 кв.м.

Места общего пользования – кухню, туалетную комнату, ванную комнату, коридор – оставить в общем пользовании сторон.

Обязать Горохову Татьяну Дмитриевну не чинить Горохову Евгению Александровичу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Обязать Горохову Татьяну Дмитриевну передать Горохову Евгению Александровичу комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио  Федотов