Решение по делу № 2-425/2016 от 19.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом» обратился в суд с иском к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2015 г. в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2010 г. осуществляло с февраля 2010 г. по март 2015 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик К.В. зарегистрирован и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2015 г. в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 16.11.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается.

Представитель истца Ш.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик К.В. оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда, пояснил, что он возможно вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, однако им были утрачены квитанции об оплате.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» - С.М. оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда, кроме того пояснил, что за период за период 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2015 г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> через ООО «МосОблЕИРЦ» не производилась.

Выслушав объяснения ответчика, представителя третьего лица исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.01.2010 г. осуществляло с февраля 2010 г. по март 2015 г. включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик К.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ответчик К.В. зарегистрирован и проживает.

Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 16.11.2015 г. задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2015 г. составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств подтверждающих оплату задолженности не представлено и судом не истребовано.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения, суд считает законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчика К.В. образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Поскольку определением суда от 20 февраля 2016 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» к К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с К.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2014 г. по 31 марта 2015 г. в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с К.В. в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2016 года

Судья: подпись