Решение от 02.11.2020 по делу № 33-4173/2020 от 16.03.2020

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Лисейкин А.В. № 33-4173/2020

24RS0055-01-2018-001185-45

2.203

02 ноября 2020 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе: председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,

судей Абрамовича В.В., Гавриляченко М.Н.,

при помощнике судьи Гончаровой Т.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Елисеевой А.Л.,

гражданское дело по иску Банка «ТААТТА» АО к ООО «ЛАГУНА», Храмцову Владимиру Ильичу о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе представителя ООО «ЛАГУНА» – Чайчук Ю.В.,

на решение Уярского районного суда Красноярского края от 14.01.2020 года, которым постановлено:

Взыскать с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТТА» (АО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № в размере 7 128 955 руб. 25 коп., состоящей из: 6934629 руб. 20 коп. – сумма основного долга, 191 440 руб. 76 коп. – сумма начисленных процентов, 2 885 руб. – сумма пени за просроченные проценты.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- помещение № 1, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1 кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 212 800 руб.;

- помещение № 2, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 1 346 000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения индивидуального автотранспорта, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилое здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 150 000 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-3 этажный, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 7 603 174 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 476 179 руб.;

- гараж, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 208 600 руб.;

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Трансформаторная подстанция <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 151 460 руб.;

Взыскать с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТТА» АО в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов расходы по уплате государственной пошлины в размере 58 645 руб.

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

АО Банк «ТААТТА» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «ЛАГУНА», Храмцову В.И. о взыскании задолженности по кредитному договору № в размере 7 128 955 руб. 25 коп. (состоящей из: 6 934 629 руб. 20 коп.- основного долга, 191 440 руб. 76 коп. - начисленных процентов, 2 885 руб.- пени за просроченные проценты), об обращении взыскания на залоговое имущество: 1) помещение №1, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1 кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 212 800 руб.; 2) помещение №2, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 1 346 000 руб.; 3) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения индивидуального автотранспорта, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилое здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, гараж, установив начальную продажную стоимость в размере 150 000 руб.; 4) нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-3 этажный, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 7 603 174 руб.; 5) нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 459,40 кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2 476 179 руб.; 6) гараж, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 208 600 руб.; 7) сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, трансформаторная подстанция <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 151 460 руб.; 8) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадь 8 152 кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 356 813 руб.

Свои требования Банк мотивировал тем, что 26.09.2016г. между Банком «ТААТТА» АО и ООО «ЛАГУНА» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ООО «ЛАГУНА» невозобновляемую кредитную линию, с лимитом кредитования 10 780 000 руб., сроком погашения задолженности - 25.09.2019г., под 16 % годовых. 26.09.2016г. Банк выдал ответчику денежные средства в размере 10 780 000 руб. единовременным траншем путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, открытый в Банке. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, между Банком и Храмцовым В.И. было заключено дополнительное соглашение №1 от 21.12.2017г. на основании договора об ипотеке от 26.09.2016г. №, предметом договора являлось обязательство Храмцова В.И. передать в залог Банку, в качестве обеспечения обязательств ООО «ЛАГУНА» по погашению вышеуказанного кредита, процентов, начисленных по кредитному договору от 26.09.2016 года, вышеуказанного недвижимого имущества. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.08.2018 года по делу №А58-6327/2018 Банк был признан несостоятельным (банкротом). Поскольку Заемщиком неоднократно производились нарушения обязательств по ежемесячному гашению кредита, в связи с чем, Банк был вынужден обратиться в суд с вышеназванными требованиями.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО «ЛАГУНА» – Чайчук Ю.В. (доверенность от 30.09.2019г.) просит отменить решение суда как необоснованное, принятое с нарушением норм процессуального права, неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, указывая на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Ссылается на наличие ошибки в расчетах (предоставлена кредитная линия с лимитом 10780000 руб., однако фактически заемщику было выдано 7000000 руб.); у кредитора не имелось законных оснований для обращения с иском о взыскании всей суммы при отсутствии просрочки по уплате суммы основного долга и пени по графику. Кроме того, резолютивная часть решения не содержит ни реквизитов договора залога, ни указание на собственника имущества. Рыночная стоимость имущества на момент вынесения решения существенно отличается от его оценки, произведённой в договоре залога от 26.09.2016г; реализация объектов по указанным в 2016 году ценам существенно нарушает права залогодателя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле: Храмцова В.И., конкурсного управляющего ООО «Байкал», надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших суду об уважительности неявки в суд.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, в пределах заявленных требований, заслушав доводы представителя ООО «ЛАГУНА» - Чайчук Ю.В. (по доверенности от 01.09.2020 года), поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя конкурсного управляющего Банка «ТААТА» - Лапина М.И. (по доверенности от 03.02.2020 года), судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из требобваний п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные положения по договору займа применяются к кредитному договору.

В силу п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, 26.09.2016 года между Банком «ТААТТА»(АО) и ООО «ЛАГУНА» (заемщик) был заключен кредитный договор №, по условиям которого, Банк предоставил ООО «ЛАГУНА» невозобновляемую кредитную линию, с лимитом в размере 10780000 руб. под 16 % годовых со сроком погашения задолженности – 25.09.2019 года. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №, был предоставлен последующий залог недвижимого имущества, принятого в обеспечение по кредитному договору № от 27.09.2013 года, заключенному между Банком «ТААТТА» АО (Залогодержатель) и ООО «Байкал» (залогодатель)», в связи с чем, 26.09.2016 года между Банком и ООО «Байкал» был заключен договор об ипотеке №, по условиям которого в обеспечение обязательств по погашению суммы кредита, начисленных процентов и иной задолженности, принятых на себя ООО «ЛАГУНА», Залогодатель передает в последующий залог Залогодержателю следующее имущество:

- помещение № 1, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1 кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж – объект №1, обременен: аренда в пользу ООО «УК «Регион-Недвижимость» сроком по 03.06.2020 года; ипотека в пользу Банка «ТААТТА» АО сроком до 26.09.2016 года; аренда в пользу ООО «Торгсервис 5» сроком по 19.08.2020 года; залоговая стоимость 212800 руб.;

- помещение № 2, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж объект №2, обременен: аренда в пользу ООО УК «Регион-Недвижимость» сроком по 03.06.2020 года; ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; аренда в пользу ООО «Торгсервис» сроком по 19.08.2020 года; залоговая стоимость – 1346000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для хранения индивидуального автотранспорта, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилое здание, почтовый адрес ориентира: <адрес>, гараж объект №3, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; залоговая стоимость 150000 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-3 этажный, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; залоговая стоимость 7603174 руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года;залоговая стоимость 2476179 руб.;

- гараж, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, 1-этажный, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; залоговая стоимость 208600 руб.;

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Трансформаторная подстанция <данные изъяты> объект №7, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; залоговая стоимость 151460 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, обременен: ипотека в пользу Банк «ТААТТА» сроком по 26.09.2016 года; залоговая стоимость 356813 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 28.08.2018 года по делу №А58-6327/2018, определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 02.09.2020 года Банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (до 01.03.2021 года); конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Кроме того, на основании вступившего в законную силу 30.10.2019 года решения Уярского районного суда Красноярского края от 06.05.2019 года по гражданскому делу № 2-2/2019 (по иску конкурсного управляющего ООО «Байкал» - Бельской М.П. к Храмцову В.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения) в удовлетворении иска ООО «Байкал» было отказано в полном объеме. В ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, что 18.10.2017 года Банком «ТААТТА» АО было дано согласие как залогодержателя по договору об ипотеке № от 26.09.2016 года на регистрацию сделки в управлении РОСРЕЕСТР на переход права собственности объектов находящихся в залоге у Банка, а именно спорных объектов недвижимости. В соответствии с соглашением (договор) об отступном от 25.10.2016 года, ООО «Байкал» предоставил кредитору ООО «ЛАГУНА» отступное в порядке и на условиях, определенных соглашением, взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора поручительства № от 27.09.2013 года, заключенного между ООО «ЛАГУНА» и Сибирским филиалом банка «ТААТТА» АО г. Канск. В качестве отступного предоставлено 8 объектов недвижимого имущества. Факт передачи недвижимого имущества подтверждается актом приема-передачи имущества от 25.10.2016 года.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 30.10.2019 года, вышеуказанное решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «Байкал» - без удовлетворения.

Впоследствии, между Банком и ООО «ЛАГУНА», в связи со сменой собственника залогового недвижимого имущества, 18.11.2016 года было заключено дополнительное соглашение №1 к кредитному договору № от 26.09.2019, согласно которого пункт 5.2 Кредитного договора № от 26.09.2016 года был изложен в следующей редакции: «Залог недвижимого имущества, залогодателем которого является ООО «ЛАГУНА».

Впоследствии, по договорам купли-продажи от 02.10.2017 года, Храмцов В.И, приобрел у ООО «ЛАГУНА» вышеуказанное залоговое имущество в собственность; переход права собственности на объекты недвижимости был зарегистрирован в установленном законом порядке 09.11.2017 года.

21.12.2017 года между Банком и ООО «ЛАГУНА», в связи со сменой собственника залогового недвижимого имущества, было заключено Дополнительное соглашение №2 к кредитному договору № от 26.09.2016 года и договору об ипотеке № от 26.09.2016 года, в соответствии с которыми Храмцов В.И. стал залогодателем вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

Постановлением Третьего Арбитражного апелляционного суда от 23.09.2019 года по делу № А33-3262/2017к15, определение Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-3262/2017к15 от 27.05.2019 года, которым соглашение (договор) об отступном от 25.10.2016 года, заключенное между ООО «Байкал» и ООО «ЛАГУНА» в отношении указанного выше имущества (8 объектов) признан недействительным, были применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО «ЛАГУНА» в пользу ООО «Байкал» денежных средств на сумму 18057700 руб. ( действительной стоимости имущества, переданного по договору об отступном от 25.10.2016 года) – оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.12.2019 года по делу № А33-3262-30/2017 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «Байкал» Бельской М.П. о признании недействительным договора об ипотеке от 26.09.2019 года № было отказано.

Из представленного Банком расчета задолженности, следует, что с 01.10.2018 года ООО «ЛАГУНА» обязательства по погашению кредита не исполняет, в связи с чем, у Заемщика образовалась задолженность по кредитному договору № от 26.09.2016 года в размере 7128955 руб. 25 коп.

Удовлетворяя исковые требования Банка, путем взыскания с Заемщика кредитной задолженности на общую сумму 7 128 955 руб. 25 коп. ( из которых: 6 934 629 руб. 20 коп.- основного долга, 191 440 руб. 76 коп. - начисленных процентов, 2 885 руб.- пени за просроченные проценты), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для досрочного взыскания кредитной задолженности по договору от 26.09.2016 года, поскольку Заемщик более трех раз допустил просрочку по уплате ежемесячных платежей (начиная с октября 2018 года по июнь 2019 года). Данные обстоятельства нашли свои подтверждения и в суде апелляционной инстанции, поскольку из представленных дополнительных доказательств : соглашения о предоставлении транща № 1 от 26.09.2016 года, а также выписок по лицевому счету №; № следует, что кредит 26.09.2016 года ООО «ЛАГУНА» был выдан двумя траншами: первый на сумму 8620000 руб.; второй - на сумму 2160000 руб.; гашение кредита Заемщиком прекратилось в октябре 2018 года.

Таким образом, судебная коллегия не может принять вышеназванные доводы апелляционной жалобы ООО «ЛАГУНА» для отмены оспариваемого решения в указанной выше части, поскольку они голословны и не соответствуют фактически установленным обстоятельствам дела, подтвержденным в соответствии со ст.ст.59,60 ГПК РФ надлежащими доказательствами.

Однако заслуживают внимание доводы апелляционной жалобы Заемщика относительно неверного определения рыночной стоимости залогового имущества.

Исходя из системного толкования положений пункта 2 статьи 54, статей 74, 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

По смыслу указанной нормы, начальная продажная цена имущества на публичных торгах может быть определена только судом.

Определение стоимости имущества, подлежащего реализации на торгах, или его оценка имеют существенное значение, поскольку непосредственно влияют на организацию, проведение и результат этих торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Из заключения судебной товароведческой экспертизы №, проведенной 11.08.2020 года ООО «ИнкомОценка» по определению судебной коллегии от 05.08.2020 года следует, что рыночная стоимость объектов оценки составляет: объект №1 – 995 000 руб.; объект №2 - 5012 000 руб.; объект №3 – 183505 руб.; объект №4 – 10958000 руб.; объект №5 – 1475000 руб.; объект №6 – 425 000 руб.; объект №7 – 46800 руб.; объект № 8 – 872264 руб.

Исходя из требований п/п.4 п.2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", начальная продажная цена заложенного имущества, определенная на основании отчета оценщика, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает необходимым изменить оспариваемое решение в части определения начальной продажной стоимости залогового имущества, определив данную стоимость: объекта №1 – 796000 руб. (из расчета:995 000 руб. х80%); объекта №2 -4009 600 руб. (5012 000 руб. х80%); объекта №3 – 146804 руб. (183505 руб. х80%); объекта №4 – 8766400 руб. (10958000 руб. х80%); объекта №5 – 1180 000 руб. (1475000 руб.х80%); объекта №6 – 340000 руб. (425 000 руб. х80%); объекта №7 –37440 руб. (46800 руб. х80%); объекта № 8 – 697811 руб. 20 коп. (872264 руб. х80%).

На основании ст.96 ГПК РФ, а также заявления ООО «ИнкомОценка» от 01.10.2020 года, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ООО «ЛАГУНА», Храмцова В.И. в пользу ООО «ИНКОМОценка» судебные расходы на проведение экспертизы в размере 110205 руб. 94 коп., т.е. по 55102 руб. 97 коп. с каждого.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, судебная коллегия полагает необходимым изменить оспариваемое решение в части взыскания с ответчиков государственной пошлины, путем взыскания в пользу Банка «ТААТА» (АО) возврат гос.пошлины с ООО «ЛАГУНА» -43844 руб. 78 коп.; с Храмцова В.И. - 6000 руб. В оставшейся части – 8800 руб.22 коп. ( из расчета: 58645 руб. - 49844 руб. 78 коп.) истец имеет право на возврат излишне уплаченной гос.пошлины в порядке ч.1 ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Изменить решение Уярского районного суда Красноярского края от 14.01.2020 года.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеки № от 26.09.2016 года (с учетом изменений и дополнений) имущество, принадлежащее на праве собственности Храмцову Владимиру Ильичу, путем продажи с публичных торгов следующего недвижимого имущества:

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Трансформаторная подстанция <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 46800 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 872 264 руб., с возвратом Храмцову Владимиру Ильичу разницы превышающей вырученную при реализации заложенного имущества суммы подлежащую взысканию по кредитному договору № от 26.09.2016 года.

Взыскать с ООО «ЛАГУНА», Храмцова Владимира Ильича в пользу ООО «ИНКОМОценка» судебные расходы на проведение экспертизы в размере 110205 руб. 94 коп., т.е. по 55102 руб. 97 коп. с каждого.

Взыскать с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТА» (АО) возврат гос.пошлины в сумме 43844 руб. 78 коп.

Взыскать с Храмцова Владимира Ильича в пользу Банка «ТААТА» (АО) возврат гос.пошлины в сумме 6000 руб.

В остальной части вышеуказанное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО «ЛАГУНА» – Чайчука Ю.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Красноярский краевой суд

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья: Смирнова Т.П. № 33-3475/2019

24RS0046-01-2018-001918-69

А-204г

02 ноября 2019 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Елисеева А.Л.,

судей: Абрамович В.В., Гавриляченко М.Н.,

рассмотрела материалы гражданского дела № 2-1/2020 (по иску Банка «ТААТТА» АО к ООО «ЛАГУНА», Храмцову Владимиру Ильичу о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество)

Заслушав докладчика судью Елисееву А.Л. судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

Решением Уярского районного суда Красноярского края от 14.01.2020 года исковые требования Банка «ТААТТА» были удовлетворены: с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТТА» (АО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» была взыскана задолженность по кредитному договору № в размере 7 128 955 руб. 25 коп., состоящей из: 6934629 руб. 20 коп. – сумма основного долга, 191 440 руб. 76 коп. – сумма начисленных процентов, 2 885 руб. – сумма пени за просроченные проценты. Кроме того, судом было обращено взыскание на:

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Трансформаторная подстанция <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 151 460 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 356 813 руб. Судом с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТТА» была взыскана гос.пошлины на сумму 58645 руб.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 02.11.2020 года вышеуказанное решение от 14.01.2020 года было изменено части установления начальной продажной стоимости залогового имущества, возврата гос.пошлины.

Судебная коллегия обратила взыскание на заложенное по договору об ипотеки № от 26.09.2016 года (с учетом изменений и дополнений) имущество, принадлежащее на праве собственности Храмцову Владимиру Ильичу, путем продажи с публичных торгов следующего недвижимого имущества:

- сооружение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, инв. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Трансформаторная подстанция <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 46800 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 872 264 руб., с возвратом Храмцову Владимиру Ильичу разницы превышающей вырученную при реализации заложенного имущества суммы подлежащую взысканию по кредитному договору № от 26.09.2016 года.

С ООО «ЛАГУНА», Храмцова Владимира Ильича в пользу ООО «ИНКОМОценка» были взысканы судебные расходы на проведение экспертизы в размере 110205 руб. 94 коп., т.е. по 55102 руб. 97 коп. с каждого. Кроме того, с ООО «ЛАГУНА» в пользу Банка «ТААТА» (АО) был взыскан возврат гос.пошлины в сумме 43844 руб. 78 коп.; с Храмцова В.И. в пользу Банка «ТААТА» (АО) возврат гос.пошлины в сумме 6000 руб.

В силу частей 1, 2 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

По результатам рассмотрения суд выносит определение, которое высылается лицам, участвующим в деле, в течение трех дней со дня его вынесения.

Проверив материалы дела, определение суда апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ, суд по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, может исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

В резолютивной части указанного апелляционного определения судебная коллегия усматривает описку, по поводу указания размера начальной продажной стоимости залогового имущества, поскольку из мотивированной части апелляционного определения следует, чт░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ №1 – 796000 ░░░. (░░ ░░░░░░░:995 000 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ №2 -4009 600 ░░░. (5012 000 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ №3 – 146804 ░░░. (183505 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ №4 – 8766400 ░░░. (10958000 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ №5 – 1180 000 ░░░. (1475000 ░░░.░80%); ░░░░░░░ №6 – 340000 ░░░. (425 000 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ №7 –37440 ░░░. (46800 ░░░. ░80%); ░░░░░░░ № 8 – 697811 ░░░. 20 ░░░. (872264 ░░░. ░80%).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 200 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 200,334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░
░░ 02.11.2020 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ 26.09.2016 ░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ № 1, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 796 000 ░░░.;

- ░░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 009 600 ░░░.;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 146804 ░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, 1-3 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8766 400 ░░░.;

- ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1180000 ░░░.;

- ░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 340 000 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 37 440 ░░░.;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 697811 ░░░. 20 ░░░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ 26.09.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

Решение от 02.11.2020 по делу № 33-4173/2020 от 16.03.2020

33-4173/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица