Решение по делу № 2-6852/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-6852/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Ч.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОХ к ОНР о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Сесерлиг, <адрес>, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи им был приобретен указанный дом, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. В соответствии с договором, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик свои обязанности не выполнил, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец КОХ просит иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещался о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживает, место жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ был назначен представитель – адвокат Оюн Е.А.

Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика согласно статьей 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Оюн Е.А. возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что причины неисполнения обязательств по снятию с регистрационного учета могут быть уважительными.

Представитель третьего лица – ОФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сособственником на праве собственности дома по адресу: <адрес>, пер. Сесерлиг, <адрес> является КОХ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном договора стороны пришли к соглашению о том, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Сесерлиг, <адрес> подтверждается адресной справкой ОФМС России по <адрес>, представленной по запросу суда.

Как следует из объяснения истца, ответчик в доме по вышеуказанному адресу фактически не проживает, что подтверждается также справкой участкового уполномоченного УМВД РФ по <адрес> ДАА от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В статье 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

Согласно ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учёта производится территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции по основаниям, предусмотренным ст.7 вышеуказанного закона.

В связи с чем, удовлетворение судом иска о прекращении права пользования жилым помещением ответчика из занимаемой квартиры является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пер. Сесерлиг, <адрес> уполномоченным органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поэтому требование истца об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учёта не подлежит удовлетворению, поскольку данное требование разрешается самостоятельно уполномоченным органом регистрационного учета.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование о признании утратившим права пользования квартирой обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск КОХ к ОНР о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ОНР утратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Сесерлиг, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.

Судья А.М.Ооржак