Решение от 11.03.2015 по делу № 2-769/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-769/2015         

          Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

"11" марта 2015 года.

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего                 Белик С.В.

при секретаре                    Ворониной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого Акционерного Общества «Ипотечный агент ИТБ 2013», Общества с Ограниченной Ответственностью «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» к Батуриной И.А., Батурину А.Г. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013», ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» обратились в суд с иском к Батуриной И.А., Батурину А.Г. о взыскании солидарно с Батуриной И.А., Батурина А.Г. в пользу ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013» задолженность по договору займа № .... от (дата) по состоянию на (дата) в размере <данные изъяты>., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты>., сумма начисленных но неуплаченных процентов за пользование займом <данные изъяты>., начисленные пени в размере <данные изъяты>., а также, начиная с (дата) и по день фактического возврата займа, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу из расчета <данные изъяты>.; взыскании солидарно с Батуриной И.А., Батурина А.Г. в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» задолженность, определенную на (дата) в размере <данные изъяты> обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты> взыскании с Батуриной И.А., Батурина А.Г. в равных долях в пользу ЗАО « Ипотечный агент ИТБ 2013» расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., взыскании с Батуриной И.А., Батурина А.Г. в равных долях в пользу ООО «Межрегиональная группа Ипотеки и сервиса» расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Требования обосновали тем, что (дата) между ООО «<данные изъяты>» и солидарными заемщиками Батуриной И.А., Батуриным А.Г. был заключен Договор займа № ..... В соответствии с условиями договора ответчикам сроком на <данные изъяты> месяцев был предоставлен ипотечный заем в размере <данные изъяты> на приобретение в общую совместную собственность квартиры по адресу (адрес)., квартира является предметом ипотеки. В связи с тем, что предмет ипотеки был приобретен за счет заемных средств, на него была установлена и зарегистрирована ипотека (залог) в силу закона в обеспечение исполнения обязательств заемщиков по договору о предоставлении денежных средств. Первоначальным залогодержателем являлось ООО «<данные изъяты>», права которого как залогодержателя и Заимодавца удостоверены закладной. В данное время законным владельцем закладной, залогодержателем и кредитором является ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013», что подтверждено отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке, которому права по закладной, в свою очередь, перешли на основании Договора купли-продажи закладных с отсрочкой поставки № .... от (дата)., заключенного между ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013» и ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса». Ответчики обязались возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых путем осуществления ежемесячных платежей. Оплату ежемесячных платежей с мая по июль и с (дата) по (дата) за ответчиков осуществлял поручитель ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса». Ответчики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов, в связи с чем истец вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> Истец ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» как поручитель исполнивший обязательства ответчиков, вправе требовать взыскания уплаченной денежной суммы <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истцов ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013», ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики Батурина И.А., Батурин А.Г. иск ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013», ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» о взыскании солидарно с них в пользу ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013» задолженности по договору займа № .... от (дата) по состоянию на (дата) в размере <данные изъяты>., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты>., сумма начисленных по неуплаченных процентов за пользование займом <данные изъяты>., начисленные пени в размере <данные изъяты>., а также, начиная с (дата) и по день фактического возврата займа, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу из расчета <данные изъяты>.; взыскании солидарно с них в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» задолженности, определенную на (дата) в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере <данные изъяты>., взыскании с них в равных долях в пользу ЗАО « Ипотечный агент ИТБ 2013» расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., взыскании с них в равных долях в пользу ООО «Межрегиональная группа Ипотеки и сервиса» расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> признали полностью.

Заслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Батурина И.А., Батурин А.Г. иск ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013», ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» о взыскании солидарно в пользу ЗАО «Ипотечный агент 2013» задолженности по договору займа № .... от (дата) по состоянию на (дата) в размере <данные изъяты>., взыскании солидарно с Батуриной И.А., Батурина А.Г. в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» задолженности в размере <данные изъяты>., обращении взыскание на заложенное имущество, взыскании расходов на оплату государственной пошлины признали полностью, заявив, что признание иска заявлено добровольно, и последствия признания иска понятны.

Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками.

Суд признание иска ответчиками принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчиков является ясно выраженной. Судом ответчикам разъяснялись последствия признания иска, ответчики в суде заявили, что иск признают добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Своим признанием иска ответчики подтвердили, что не исполняют обязательства по договору займа.

Требования истца основаны на ст.ст.309, 807-811 ГК РФ, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Таким образом, учитывая, что ответчики исковые требования ЗАО «Ипотечный агент ИТБ 2013» о взыскании солидарно задолженности по договору займа № .... от (дата) по состоянию на (дата) в размере <данные изъяты> в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу <данные изъяты>., сумма начисленных по неуплаченных процентов за пользование займом <данные изъяты>., начисленные пени в размере <данные изъяты>., а также, начиная с (дата) и по день фактического возврата займа, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых, начисляемых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу из расчета <данные изъяты>.; взыскании солидарно в пользу ООО «Межрегиональная группа ипотеки и сервиса» задолженности, определенную на (дата) в размере <данные изъяты>., судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, признали полностью, в силу ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиками является основанием для его удовлетворения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд, -

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 2013» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № .... ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 2013» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░