Решение по делу № 2-3916/2012 ~ М-3367/2012 от 02.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2012 г.          г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Татарова В.А.,

при секретаре Чибисовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жуковой Т.В. к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жукова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положила следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирована с /дата/. /дата/ обратилась к начальнику Академии гражданской защиты МЧС России с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истец не имеет, в приватизации не участвовала.

Истец Жукова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена через представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик представитель Академии гражданской защиты МЧС России просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом (телеграммой).

Дело рассмотрено в отсутствии истца и представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно Протоколу заседания жилищной комиссии МЧС России № от /дата/, решено заключить с Жуковой Т.В. договор социального найма на однокомнатную квартиру № по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцу Жуковой Т.В. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №, ФГОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в квартиру № без членов семьи.

Из выписки из домовой книги и лицевого счета № от /дата/ следует, что Жукова Т.В. занимает квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в которой она постоянно зарегистрирована.

Комитетом по управлению имуществом г.о. Химки Московской области от /дата/ № установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности г.о. Химки Московской области не значится.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от /дата/ №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, за Жуковой Т.В. не зарегистрировано прав собственности на недвижимое имущество.

Как усматривается из представленного поэтажного плана и экспликации спорной квартиры, квартира № по адресу: <адрес> имеет общую площадь жилых помещений <данные изъяты>

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истец занимает квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовал, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Т.В. к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жуковой Т.В. в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2012

Судья: В.А. Татаров