Решение от 11.10.2023 по делу № 2-966/2023 от 03.02.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. ФИО42

Феодосийский городской суд Республики ФИО42 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО47,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 к ФИО54 о сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Управление муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, по встречному иску ФИО41 ФИО55 к Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО40, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 о признании права собственности на квартиру в реконструированном виде, третьи лица: Управление муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42, ФИО1,-

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ года Администрация города ФИО42 Республики ФИО42 обратилась в суд с иском к ФИО41, в котором просит обязать ответчика в течении 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольную пристройку, прилегающую к квартир № по <адрес> г. ФИО42, и привести самовольно занятый земельный участок, прилегающий к данной квартире, в первоначальный вид.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в ходе проверочных мероприятий Управлением муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, расположен многоквартирный пятиэтажный дом. На первом этаже собственником <адрес> ФИО41 было самовольно, без проектной документации и согласия Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, жильцов многоквартирного дома организовано строительство капитальной пристройки с переустройством и увеличением балкона с северной стороны здания. Самовольная постройка расположена на земельном участке муниципальной собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м. Управлением муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были вручены ответчику предписания об устранении выявленных нарушений, которые до настоящего времени не устранены. Самовольная реконструкция квартиры нарушает права Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, как собственника земельного участка и нескольких квартир, расположенных в многоквартирном доме по указанному адресу. Кроме того, постановлением главного государственного инспектора в городе ФИО42 Республики ФИО42 по использованию и охране земель - начальника Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО41 была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за самовольное занятие земельного участка муниципальной собственности, прилегающего к <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д.1-2).

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 26, 29, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил заявленные требования удовлетворить.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО41 подала встречный иск к Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> в г. ФИО42, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В обоснование встречных исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО48, она является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>. Для улучшения жилищных условий ею была пристроена двухэтажная пристройка (цокольный и первый этажи) линейными размерами <данные изъяты> м. и выполнена перепланировка с переустройством указанной квартиры. Реконструкция спорной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выполнена с соблюдением всех общеобязательных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. С момента проведения строительных работ и по настоящее время никто из собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. ФИО42, ФИО42, не предъявлял каких-либо претензий по поводу реконструкции, переустройства и перепланировки принадлежащей ей квартиры. Кроме того, в установленном законом порядке на общем собрании, проведенном в очно-заочной форме, оформленном протокол от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений многоквартирного дома предоставили ей согласие на реконструкцию и ввод в эксплуатацию <адрес>, путем возведения пристройки к многоквартирному дому № по <адрес> в г. ФИО42 примерными линейными размерами <данные изъяты> м., обязав ее засыпать прилегающую к пристройке территорию щебнем и постоянно поддерживать эту территорию в надлежащем виде. При этом, Администрация города ФИО42 Республики ФИО42, письменно уведомленная о дате и времени проведения очной части собрания, своего представителя для участия в собрании не направила, что свидетельствует об отсутствии интереса в отношении трех квартир, находящихся на тот момент в муниципальной собственности. В настоящее время территория, прилегающая к пристройке к <адрес> многоквартирного <адрес> в г. ФИО42 отсыпана щебнем и содержится в порядке силами и за счет ее средств. Земельный участок под многоквартирным домом сформирован, его разрешенное использование допускает строительство строений и сооружений вспомогательного использования, разрешение на строительство в силу закона не требуется, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции квартиры допущено не было, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру в реконструированном виде.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 29, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила встречные исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО42 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 (протокол судебного заседания от 0ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО42 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО42 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО1 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО42 в порядке статей 40, 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле по первоначальному иску в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, и по встречному иску в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску - Администрация города ФИО42 Республики ФИО42 явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представителем ФИО49, действующей на основании доверенности, подано ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации города ФИО42 Республики ФИО42, исковые требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО41 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ее представитель ФИО53, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, подал заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований Администрация города ФИО42 Республики ФИО42 отказать, встречный иск удовлетворить.

Ответчик по встречному иску и третье лицо по первоначальному иску ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку третьи лица в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 подлежит удовлетворению, а встречный иск ФИО41 не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.

Конституцией Российской Федерации в части 2 статьи 8 закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО41 является собственником квартиры площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенной по адрес: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, на основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом г. ФИО42 ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, что подтверждается письмом филиала Государственного унитарного предприятия Республики ФИО42 «ФИО42 БТИ» в г. ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из Единой государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Центральным аппаратом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42 (т№).

Как следует из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации, материалов инвентарного дела №, вышеуказанная квартира расположена на 1 этаже многоквартирного дома, состоит из: комнаты площадью <данные изъяты>.м., комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты>

По данным инвентарного дела № многоквартирный <адрес>, г. ФИО42, ФИО42, состоит из № квартир.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о земельном участке, расположенном по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес> (т. №).

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация города ФИО42 Республики ФИО42 сообщила, что проект межевания территории, в границах которой расположен земельный участок по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, утвержден постановлением Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках муниципального контакта подрядчиком, на основании утвержденного проекта межевания территории, проводятся работы по подготовке межевых планов земельных участков, с целью внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о земельных участках под многоквартирными домами (т. №).

На основании распоряжения главы Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Управления муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО41 по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, с участием ее представителя ФИО50, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности (т№).

По результатам внеплановой выездной проверки составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого вручена представителю ФИО41 – ФИО50 под роспись (т№).

В ходе проведения проверки было установлено, что на земельном участке по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, расположен многоквартирный пятиэтажный дом. На первом этаже собственником <адрес> ФИО41 было организовано строительство капитальной пристройка с переустройством и увеличением балкона с северной стороны здания. С помощью лазерного дальномера <данные изъяты>, регистрационный №, заводской (серийный) № (свидетельство о проверке №, действительно до ДД.ММ.ГГГГ) осуществлен обмер линейных размеров и определена площадь проверяемого земельного участка, самовольно занятого ФИО41 (площадь рассчитана методом сложения площадей простых геометрических фигур). В ходе обработки данных произведенных измерений установлено, что застроенный земельный участок находится в муниципальной собственности. Поскольку устройство балкона предусмотрено путем размещения его части на земельном участке, входящем в состав придомовой территории, что лишает собственников помещений в многоквартирном доме права владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, какай это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, то на такое устройство необходимо получение согласия всех собственников многоквартирного дома. На момент проверки протокол собрания собственников МКД предоставлен не был.

Помимо самовольного изменения в результате устройства лоджии или балкона к квартире без соответствующего разрешения на такое строительство нарушаются права собственника земельного участка, который самовольно используется под лоджию или балкон. Если участок не отведен для целей строительства и на такое использование не получено согласие собственника, то устройство лоджии является незаконным. Такой объект обладает признаками самовольной постройки, и вопрос о приобретении права собственности на нее может ставиться только применительно к пункту 3 статьи 22 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе обработки данных произведенных измерений фактически используемых границ земельного участка на прилегающей территории к многоквартирному дому по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, установлено, что ФИО41 самовольно заняла земельный участок муниципальной собственности площадью 46 кв.м. Какие-либо права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на использование данной территории у ФИО41 отсутствуют, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из объяснения представителя ФИО41 – ФИО50 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных в ходе проведения проверки, примерно в 2013 году ФИО41 без разрешительных документов произвела реконструкцию <адрес>, расположенной по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, путем увеличения балкона; попытки узаконить данный объект не предпринимала до 2019 года. На данный момент подготавливаются решения собственников многоквартирного дома по <адрес>, г.ФИО42, согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о согласовании уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома (т. №).

ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО41 – ФИО50 под роспись было вручено предписание начальника Управления муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

Постановлением главного государственного инспектора в городе ФИО42 Республики ФИО42 по использованию и охране земель от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО41 была признана виновной в совершении административного правонарушения по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в самовольном занятии земельного участка муниципальной собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающего к <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, используемого для размещения пристройки - одноэтажного строения, что является нарушением требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации; ФИО41 назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей (т. №).

На основании распоряжения главы Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Управления муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО41 по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, с участием ее представителя ФИО50, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности (т№).

По результатам внеплановой выездной проверки составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого вручена представителю ФИО41 – ФИО50 под роспись (т. №).

В ходе проведения проверки установлено, что нарушения требований земельного законодательства ФИО41 устранены частично, предписание должностного лица в установленный срок не выполнено. Таким образом, ФИО41 предпринимались меры, необходимые для устранения нарушения, однако устранить в установленный предписанием срок нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации не представилось возможным по независящим от ФИО41 причинам.

ДД.ММ.ГГГГ представителю ФИО41 – ФИО50 под роспись было вручено предписание заместителя начальника Управления муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ (т.№).

На основании распоряжения главы Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Управления муниципального контроля Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 была проведена внеплановая выездная проверка исполнения предписания в отношении ФИО41 по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес> (т. №).

По результатам внеплановой выездной проверки составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

В ходе проведения проверки установлено, что предписание должностного лица от ДД.ММ.ГГГГ в установленный срок не выполнено, нарушение земельного законодательства не устранено.

В связи с указанными обстоятельствами, ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по пресечению самовольного строительства и принятии решений о сносе самовольных строений на территории муниципального образования городской округ ФИО42 Республики ФИО42 принято решение о наличии оснований для обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствии с установленными требованиями (пункт 18) (т. №).

В целях установления юридически значимых обстоятельств, правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу на основании ходатайства представителя ответчика ФИО41 – ФИО52, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, определением Феодосийского городского суда Республики ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертом Автономной некоммерческой организацией судебной экспертизы «Крымсудэксперт» ФИО51, в квартире с кадастровым номером № по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, выполнены реконструкция квартиры (возведена пристройка), переустройство и перепланировка квартиры, в результате чего площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м.

Как следует из исследовательской части судебной строительно-технической экспертизы, по состоянию на дату осмотра квартиры возведенная пристройка состоит из: первый этаж – комната площадью <данные изъяты> кв.м., комната площадью <данные изъяты> кв.м., столовая площадью 17 кв.м.; цокольный этаж – помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (без заполнения проема, доступ свободный), помещение площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выводам эксперта после выполнения реконструкции, перепланировки указанная квартира соответствует требованиям пунктов 5.2, 5.3, 5.7, 5.8, 9.1, 9.6, 9.12, 9.30 СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные»; статьи 8 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьи 90 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пункту 6.13 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», пункту 8.8 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Выполненной геодезической съемкой установлено, что возведенная пристройка к квартире с кадастровым номером № по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, расположена в границах и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., являющегося придомовой территорией многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>.

Реконструкция, переустройство и перепланировка квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, не нарушает целостность конструкций жилого <адрес> в г. ФИО42, ФИО42.

Квартира с кадастровым номером № по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, после выполнения реконструкции, переустройства и перепланировки удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние конструктивных элементов в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части). Эксплуатация данной квартиры после выполнения реконструкции, переустройства и перепланировки без угрозы жизни и здоровья людей возможна (т. №).

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункту 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах поселения, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее также - приведение в соответствие с установленными требованиями), решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Из чего следует, что в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за соблюдением порядка размещения объектов и за использованием земель осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления, а также распоряжается земельными участками, собственность на которые не разграничена от лица собственника.

Судом достоверно установлено, что ФИО41 была произведена реконструкция (возведена пристройка), переустройство и перепланировка принадлежащей ей на праве собственности <адрес> кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, в результате чего площадь квартиры увеличилась с 53 кв.м. до 136,4 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 40 данного Кодекса, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному помещению части общего имущества многоквартирного дома.

В подтверждение встречных исковых требований ФИО41 в материалы дела представлена копия протокола № общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого усматривается, что очная часть общего собрания была проведена ДД.ММ.ГГГГ, заочная часть – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

Как следует из содержания вышеприведенного протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату проведения собрания установлено, что общая площадь помещений пятиэтажного жилого <адрес>, в г.ФИО42, составляет <данные изъяты> кв.м. Указанные помещения находятся в собственности граждан, квартиры №№, № находятся в муниципальной собственности, безхозяйных помещений (статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации) не имеется. В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. ФИО42, <адрес>, участвуют собственники и их представители в количестве 45 человек (согласно списку собственников помещений в многоквартирном доме, присутствующих на общем собрании <адрес> г.ФИО42 - Приложение № к настоящему протоколу), владеющие <данные изъяты> кв.м. жилых помещений в доме, что составляет <данные изъяты> % голосов. Представители Администрации города ФИО42 - собственника квартир №, №, на собрание не пришли, о причинах отсутствия не сообщили, бланки для голосования не заполнили и не предоставили. На очной части собрания собрании присутствуют жители указанных квартир, в количестве 3 человек. Итого, в общем собрании принимают участие: в очной части 12 человек собственников помещений и 3 человека нанимателей, всего участие в голосовании приняло № человек (собственников — <данные изъяты>% голосов и нанимателей - <данные изъяты>% голосов).

По вопросу № повестки дня было принято решение дать согласие ФИО41 на реконструкцию и ввод в эксплуатацию <адрес>, путем возведения пристройки к многоквартирному дому № по <адрес> в г. ФИО42 примерными линейными размерами <данные изъяты> м, обязать ФИО41 засыпать прилегающую к пристройке территорию щебнем и постоянно поддерживать эту территорию в надлежащем виде.

Таким образом, на день проведения собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ, квартиры №№ находились в муниципальной собственности, и, исходя из содержания протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 не принимал участие в собрании, согласие на произведенную ФИО41 реконструкцию <адрес> не давал.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиры №, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, в настоящее время зарегистрировано за физическими лицами (<адрес> – ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 по ? доли каждый; <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ ФИО32) (т. №).

На момент рассмотрения дела в муниципальной собственности находится квартира, расположенная по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским горрайонным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО42; выпиской из реестра муниципального имущества Муниципального образования городской округ ФИО42 Республики ФИО42 городского округа ФИО42 № от ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

При этом, как следует из искового заявления, Администрация города ФИО42 Республики ФИО42 не согласна с уменьшением размера общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, вследствие произведенной ФИО41 реконструкции <адрес>.

Кроме того, с целью установления обстоятельств по делу, в том числе доводов встречного иска ФИО41, суд неоднократно направлял запросы в адрес председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 о предоставлении материалов, касающихся проведения вышеуказанного общего собрания (в том числе, реестр собственников помещений в многоквартирном доме; документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме; список лиц, принявших участие в общем собрании; решения (бюллетени) собственников и другое). Однако, на момент рассмотрения дела истребованные документы в суд не поступили (т. 2 л.д. 100, 150).

Согласно письму Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства и природопользования Администрации города ФИО42 Республики ФИО42» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> многоквартирный дом по <адрес> г. ФИО42 находился в управлении МУП «ЖЭК №», <данные изъяты>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску ФИО41, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства о наличии согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение реконструкции (перепланировки, переустройства) квартиры, расположенной по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, в то время как такое согласие требуется в силу требований закона, учитывая, что выполненные работы касаются общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий:

1) принять решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что ФИО41, являясь собственником <адрес>, расположенной по адресу: ФИО42, г.ФИО42, <адрес>, без разрешительных документов и согласия всех собственников многоквартирного дома возвела пристройку к указанной квартире, и доказательств обратного суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации города ФИО42 Республики ФИО42 о возложении обязанности на ФИО41 снести самовольную пристройку, прилегающую к квартир № по <адрес>, г. ФИО42, ФИО42, и привести самовольно занятый земельный участок, прилегающий к данной квартире, в первоначальный вид.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить срок для исполнения решения суда в течении 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу, как просил истец в исковом заявлении, полагая данные сроки разумными и достаточными.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик ФИО41 возвела пристройку к <адрес>, расположенной по адресу: ФИО42, г. ФИО42, <адрес>, в отсутствии предусмотренных законом оснований, в связи с чем, суд пришел к выводу о сносе самовольной пристройки, то правовые основания для признания за ФИО41 права собственности на указанную квартиру в реконструированном виде отсутствуют и, как следствие, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО41

В соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования городского округа ФИО42 Республики ФИО42 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░42 ░░░░░░░░░░ ░░░42 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░ 60 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░.░░░42, ░░░42, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░41 ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░42 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:          /░░░░░░░/                                  ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:                               ░░░░░░░░░: