Решение по делу № 2-1795/2024 от 14.03.2024

Дело № 2–1795/2024                            

УИД 59RS0011-01-2024-001713-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 18 апреля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием прокурора Зебзеевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Проскуряков Б.В., Проскурякова Н.Б. к Медведева И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Проскуряков Б.В., Проскурякова Н.Б. обратились в суд с иском к Медведева И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... На основании решения суда от ..... право собственности Медведева И.Н. на № доли прекращено, однако, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство препятствует для осуществления истцами законных прав собственника. В квартире ответчик не проживет, ее личных вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит. Да предыдущий период Медведева И.Н. коммунальные услуги не оплатила, денег не на их оплату не передавала. За ..... года истцами было оплачено № руб. Ответчик, являлась собственником № доли. Для защиты своих прав, истцы были вынуждены обратиться к адвокату. Стоимость услуг по консультированию, составлению искового заявления с формированием комплекта документов для лиц, участвующих в деле составила № руб. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 8 419,51 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Истцы Проскуряков Б.В., Проскурякова Н.Б. в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов адвокат Варламова Ю.А., действующая на основании ордера № от ..... в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на вынесении заочного решения не возражает.

Ответчик Медведева И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресам, имеющимся в материалах дела, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

С учетом изложенного, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20, 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями с отметкой «истек срок хранения», сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями ФЗ РФ от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Березниковского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом указанных положений закона, мнения стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе права собственности от ..... собственниками жилого помещения по адресу: ..... являются: Проскуряков Б.В. – ? доли в праве, Проскурякова Н.Б. – ? доля в праве.

Решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... по делу № постановлено: «Исковые требования Проскуряков Б.В., Проскурякова Н.Б. к Медведева И.Н. о признании доли незначительной, о признании права собственности на другое жилое помещение удовлетворить. Признать № доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ....., Медведева И.Н. незначительной. Прекратить право собственности Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС №) на № доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ...... Взамен прекращения права собственности Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС № на ? доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ..... признать за Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС №) право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ....., общей площадью № кв.м. с прекращением права собственности Проскурякова Н.Б., ..... года рождения (СНИЛС №) на квартиру, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ....., общей площадью № кв.м. Признать за Проскурякова Н.Б., ..... года рождения (СНИЛС №) право собственности на № доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: ......».

Решение вступило в законную силу ......

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому ГО Медведева И.Н. зарегистрирована по адресу: ..... с ..... по настоящее время.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истцы не признают за ответчиком право проживания спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Истцами заявлено требование о возмещении ущерба, связанного с оплатой истцами денежных средств за содержание и ремонт жилья, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что истцом Проскурякова Н.Б. за ..... год оплачены коммунальные услуги (вывоз ТБО, квартплата, капремонт) на сумму № руб. (л.д. 9-25). С учетом доли в праве собственности Медведева И.Н. (№ сумма в размере № руб.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу судебных расходов по оплате услуг адвоката Варламова Ю.А. в размере № рублей, что подтверждается квитанцией от ......

С учетом принципа разумности, с ответчика Медведева И.Н. в пользу истца Проскурякова Н.Б. подлежат взысканию судебные расходы в размере № рублей, поскольку именно указанный истец произвел оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Проскуряков Б.В., Проскурякова Н.Б. к Медведева И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Признать Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС №), с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с Медведева И.Н., ..... года рождения (СНИЛС №) в пользу Проскурякова Н.Б., ..... года рождения (паспорт РФ № №, выдан ..... в ..... ....., код подразделения №), расходы по оплате коммунальных услуг в размере 8 419,51 рублей, а также судебные расходы в размере 10 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ......

Судья                  (подпись)            О.М. Зуева

Копия верна, судья