Решение по делу № 2-3307/2019 от 30.04.2019

Дело №2-3307\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2019 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А., с участием истицы Ятуевой М.Р., при секретаре Манатилове М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ятуевой М.Р. к Ятуевой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ятуева М.Р. обратилась с иском в суд к Ятуевой С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома по <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме проживает она и члены ее семьи. Ее сын Марсель был женат на Ятуевой С.И. С момента заключения брака Ятуева С.И. была зарегистрирована в доме у нее и жили вместе. ДД.ММ.ГГГГ ее сын развелся с Ятуевой С.И. и с 2015 года Ятуева С.И. с ними не проживает. Кроме того, согласно акту о не проживании, подписанного участковым уполномоченным полиции по Советскому району Гаджиевым А.А., по адресу: <адрес>, гражданка Ятуева СИ - не проживают.

По этим основаниям истица просит суд удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик Ятуева С.И., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила и возражения на иск не представила.

Истица Ятуева М.Р. в судебном заседании требования по изложенным в иске основаниям поддержала и пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении влечет взимание с нее дополнительных коммунальных платежей.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы истца, считает необходимым удовлетворить исковые требования Ятуевой М.Р. по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит дом по <адрес>, № в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2009г. сделана запись регистрации №.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом по <адрес> принадлежит истице Ятуевой М.Р. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги и копии паспорта с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истцы зарегистрирована Ятуева С.И.

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ятуевым МЗ и Ятуевой СИ расторгнут.

Из акта о не проживании участкового по Советскому району г.Махачкалы УМВД России по г.Махачкалы, следует, что ответчик Ятуева С.И., не проживает по адресу: <адрес>.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих исковые требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ответчик фактически не проживает в спорном доме, не являются членами семьи собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, суд признает, что сохранение регистрации в доме Ятуевой С.И. нарушает права истицы Ятуевой М.Р. как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ятуевой МР удовлетворить.

Признать Ятуеву СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ятуевой СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе УФМС России по РД в Советском районе г. Махачкалы по адресу <адрес>.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий П.А. Махатилова