Решение по делу № 2-795/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-795/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГУ ЖА Красногвардейского района к Степановой О.В., Степанову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилья. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является нанимателем двух комнат в сорокакомнатной квартире «», корп. 2 д. «» по пр. Наставников в Санкт-Петербурге, поэтому в силу закона должен оплачивать коммунальные услуги. С 01.02.2009 года по 01.12.2011 года ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 128 589 рублей 25 копеек, пени в размере 18123 рублей 58 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание истец: представитель ООО «ЖКС «» Бякин А. М., явился, исковые требования полностью поддержал.

Ответчики Степанова О. В., Степанов А. А. не явились, извещались о дате слушания дела надлежащим образом – судебными повестками и телеграммами, однако по неизвестным причинам фактически отказался от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, направленные в адрес суда по истечении срока хранения. Учитывая, что ответчики возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, и принимая во внимание положение ст.6.1 ГПК РФ об осуществлении судом правосудия в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчик Степанова О. В. является нанимателем двух комнат в сорокакомнатной квартире «», корп. 2, д. «» по пр. Наставников в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании ордера (л.д.9). Совместно с ней зарегистрирован ответчик Степанов А. А.

С 01.02.2009 года по 01.12.2011 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составила 128 589 рубль 25 копейка, пени в размере 18123 рублей 58 копеек, а всего 146712 рублей 83 копеек.

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 128589 рублей 25 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков сумму пени, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 5459 рублей 10 копеек.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6134 рублей 30 копеек.

В нарушение положение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 103, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Степановой О.В., Степанова А.А. солидарно в пользу Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 146712 рублей 83 копейки (сто сорок шесть тысяч семьсот двенадцать рублей).

Взыскать с Степановой О.В., Степанова А.А. солидарно в пользу Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» пени в размере 18123 рублей 58 копейки (восемнадцать тысяч сто двадцать три рубля).

Взыскать с Степановой О.В., Степанова А.А. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 6134 рублей 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)