Решение от 18.04.2022 по делу № 2-623/2022 от 04.03.2022

Дело № 2-623/2022 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Юровского И.П.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Пензиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Курочкиной СА к Дубровской АВ, Нижниковой АИ, Мироновой НУ, Шарыгиной ВУ о включении доли в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Курочкина С.А. обратилась в суд с иском к Дубровской А.В., Нижниковой А.И., Мироновой Н.У., Шарыгиной В.У., в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей <дата обезличена>, <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м; признать за Курочкиной С.А. право собственности на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <дата обезличена>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является наследником матери ФИО1 умершей <дата обезличена>, после смерти которой осталось наследственное имущество:

- <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> и <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м.

Наследство принято путем обращения к нотариусу г. Томска Гордиенко Е.В. в установленный законом срок, выдано свидетельство о праве на наследство от 12.09.2021 в отношении <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка нотариус не выдала, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий факт предоставления наследодателю указанного земельного участка, что явилось основанием для обращения в суд.

Вместе с тем согласно постановлению администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863-з ФИО2, <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, был предоставлен земельный участок по адресу: г. <адрес обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м, земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем в документах архивного фонда данное постановление имеется, но в прилагаемых к постановлению списках ФИО2. не значится.

Постановлением Главы администрации г. Томска № 775-з от 03.08.1993 зарегистрировано право частной собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <номер обезличен> кв.м за ФИО2

ФИО2 является матерью ФИО1

Незадолго до своей смерти ФИО2 составила завещание на одну из своих дочерей – ФИО3, которая впоследствии приняла наследство на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. У ФИО2 на момент смерти были дети нетрудоспособного возраста, которые имели право на обязательную долю, - Миронова Н.У., Нижникова А.И. и ФИО1 также была еще одна дочь Шарыгина В.У., которая не имела право на наследство, поскольку была трудоспособна.

ФИО3 умерла <дата обезличена>, после ее смерти наследство в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок приняла ее дочь – Дубровская А.В.

После смерти ФИО2 все призванные к наследодателю наследники – ФИО3 - по завещанию, Миронова Н.У., ФИО1 Нижникова А.И. – по закону, приняли наследство на жилой дом по адресу: г. <адрес обезличен>

- <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности - ФИО3

- <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности - Миронова Н.У.;

- <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности - Нижникова А.И.;

- <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности - ФИО1

Наследственное дело после смерти ФИО2 открыто нотариусом города Томска Карповой Е.Н.

Никто из наследников после смерти ФИО2 впоследствии не смог оформить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> По мнению нотариусов, свидетельство № IV-Л-1005 о праве на землю, выданный зам. Главы администрации г. Томска ФИО7 на имя ФИО2 правоустанавливающим документом не является. Ранее наследники не обращались в суд с требованием о признании за ними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Вместе с тем после смерти ФИО3 ее дочь Дубровская А.В., обратившись к нотариусу ФИО4 смогла включить в состав наследства и получить право на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, зарегистрировала право в Управлении Росреестра по Томской области. Нотариус ФИО4 такой документ, как свидетельство № IV-Л-1005 о праве на землю, посчитал достаточным для подтверждения права наследодателя на земельный участок.

На основании вышеизложенного истец считает, что она как наследник матери, принявшей в установленный законом срок и порядке часть наследственного имущества в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, считается принявшей наследство в полном объеме, в том числе и <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. При этом наследство считается принятым со дня открытия наследства, то есть со дня смерти матери <дата обезличена>, и принадлежит ей независимо от того, произведена ли государственная регистрация права на данный земельный участок или нет.

Определением Ленинского районного суда г. Томска от 28.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г. Томска.

Истец Курочкина С.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Представитель истца Дубровский И.С., действующий на основании доверенности от 09.12.2021 сроком на десять лет, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Дубровская А.В., Нижникова А.И., Миронова Н.У., Шарыгина В.У., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании исковых требований.

Представитель третьего лица администрации г. Томска Малькова А.С, действующая на основании доверенности № 7630 от 05.10.2021 сроком на один год, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска отказать, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок у матери наследодателя ФИО2

Третьи лица нотариусы Гордиенко Е.В., Карпова Е.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пп. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, родителями истца Курочкиной (до заключения брака Афанасьевой) СА, <дата обезличена> года рождения, являются ФИО5 и ФИО1.

Родителями ФИО1 являются ФИО6 и ФИО2.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами.

Таким образом, ФИО1 <дата обезличена> года рождения, приходится истцу Курочкиной С.А. матерью, а ФИО2 <дата обезличена> года рождения, - бабушкой.

Из свидетельства о смерти серии <номер обезличен>, выданного повторно <дата обезличена>, следует, что ФИО2 <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена> /л.д. 37, 97/.

Из материалов наследственного дела <номер обезличен>, открытого после смерти ФИО2 следует, что наследниками имущества в виде земельного участка и жилого дома являются дочери Шарыгина В.У., Нижникова А.И., Миронова Н.У., ФИО1 ФИО3

Из искового заявления и материалов наследственного дела <номер обезличен> следует, что ФИО1. после смерти матери ФИО2 приняла наследство в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, д. 264 /л.д. 98/, вместе с тем не оформила право общей долевой собственности на земельный участок.

Из свидетельства о смерти серии <номер обезличен>, выданного повторно <дата обезличена>, следует, что ФИО1 <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена> /л.д. 17/.

Согласно материалам наследственного дела <номер обезличен>, открытого после смерти ФИО1 свидетельству о праве на наследство по закону от <дата обезличена> наследником имущества в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен> является Курочкина С.А.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указывает, что, несмотря на то что приняла наследство после смерти матери в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

В силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

Из материалов дела следует, что решением администрации г. Томска от 19.10.1992 № I863-p ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес обезличен> площадью <номер обезличен> кв.м, для индивидуального жилищного строительства, в пожизненное наследуемое владение, на основании данного решения 15.09.93 на имя ФИО2. выдано свидетельство о праве на землю № IV-Л-1005 /л.д. 14/.

Из регистрационного удостоверения, выданного Томским горисполкомом, следует, что на основании постановления Главы администрации г. Томска № 775-з от 03.08.1993 за ФИО2 зарегистрировано право частной собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> общей площадью <номер обезличен> кв.м /л.д. 16/.

Кроме того, при жизни ФИО2 составлено завещание, согласно которому наследником имущества в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью <номер обезличен> кв.м, является ФИО3 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена>

На основании данного свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 зарегистрировано право собственности на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <номер обезличен> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2007 <номер обезличен>, выпиской из ЕГРН от 24.04.2021 /л.д. 91-92/.

Из материалов наследственного дела <номер обезличен>, открытого после смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Томска ФИО4, свидетельств о праве на наследство по закону следует, что наследником имущества в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> а также в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен> является дочь Дубровская А.В.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> за Дубровской А.В. зарегистрировано право собственности на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> площадью <номер обезличен> кв.м, кадастровый номер <номер обезличен>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.07.2021 /л.д. 21-23/.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности, вместе с ним, в силу закона, перешло право пользования земельным участком по адресу: <адрес обезличен>, ранее предоставленным решением администрации г. Томска № I863-з от 19.10.1992 для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что Курочкина С.А. является наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО1 в том числе в виде <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> которая подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Кроме того, суд также учитывает позицию ответчиков, которые признали исковые требования.

Таким образом, требования истца Курочкиной С.А. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя третьего лица администрации г. Томска об отсутствии правоустанавливающих документов являются несостоятельными, опровергаются материалами дела, а потому подлежат отклонению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Курочкиной СА к Дубровской АВ, Нижниковой АИ, Мироновой НУ, Шарыгиной ВУ о включении доли в состав наследственного имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей <дата обезличена> года, <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м.

Признать за Курочкиной СА право собственности на <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <адрес обезличен> года.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществ и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                               И.П. Юровский

Мотивированный текст решения изготовлен 25 апреля 2022 года.

УИД 70RS0002-01-2022-000922-35